荣耀加冕 向美而行 | 中国铁建地产再揽三项大奖

7月10日，在由中国房地产报、中国城市与治理研究院主办的“以新为径 万物生——2024第十四届中国房地产品牌发展大会”上，凭借优秀经营业绩与卓越的产品力，中国铁建地产荣获“2024中国房地产品牌影响力百强企业”第12名，中国铁建·熙语和中国铁建·花语前湾分别荣获“2024中国房地产产品力杰出项目”、“2024中国房地产上海品牌影响力标杆项目”大奖。这些荣誉的取得，不仅是行业、市场、媒体对中国铁建地产“产品卓越，品牌卓著”理念的肯定，更是对其在品牌建设及产品力方面持续精进的认可。

实力央企，稳健发展每一步

出身“铁道兵”的中国铁建，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，也是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。近年来，旗下中国铁建地产专注于房地产投资与开发，坚持“美好生活建造者”的品牌定位，科学经营，实现了跨越式发展。数据显示，2019年，中国铁建地产销售金额首次突破千亿大关，跻身行业TOP15，今年上半年又逆势上升到行业TOP10。

活动现场图

此外，中国铁建地产还在城市开发运营领域不断开疆拓土。截至2023年底，中国铁建地产在北京、上海、广州等45个城市和海外（莫斯科）布局262个项目，总建筑面积约8140万平方米，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局，连续多年蝉联“中国房地产百强企业”等荣誉。 优异成绩的背后，离不开“二次创业”新征程的聚力推动。2021年，中国铁建地产正式开启“二次创业”新征程，聚焦“一体两翼、多点支撑”的发展战略，坚持“产品创效、运营创效、经营创效、主业赋能”，推动公司转型升级。值得一提的是，在“收敛聚焦”的战略部署下，中国铁建地产在华东深耕房地产住宅开发的主航道，坚守长期主义的价值观，先后布局上海、浙江、江苏两省一市等11座城市，打造58个标杆项目，各项经营业绩稳健增长。

坚持深耕，与上海同频共振

自2012年首入上海以来，中国铁建地产牢牢把握住了中国城镇化进程及行业发展机遇，并在行业波动中保持战略定力，始终站在上海城市发展热点的最前沿，先后落地上海花语江南、花语天境、星樾云栖、星樾云涧、花语前湾、朗拾花语、熙语等品质人居标杆。今年3月，中国铁建地产联合国贸地产拿下上海浦东张江楔形绿地地块，占位内中环，并以高端产品系“西派系”串联起与上海城市的共同生长脉络。

中国铁建地产始终紧跟城市发展的战略步伐，一步步稳扎稳打，而“中国房地产产品品牌价值TOP10”、“2024上半年上海市房地产10强企业”等行业殊荣的获得，就是在城市深耕战略下，以优质的品牌力、产品力续写的优等成绩单。

值得关注的是，在坚持住宅开发主航道的基础上，中国铁建地产充分发挥中国铁建全产业链优势，2023年12月中国铁建地产获得上海澄江路TOD项目开发权，规划建设百万方体量的超级城市综合体，为城市焕新，留下浓墨重彩的一笔。这意味着，中国铁建地产即将实现从传统的住宅开发到城市综合开发运营的角色转变，未来在城市深耕、城市焕新、生活方式的营建上，为上海贡献更多的铁建力量。

上海澄江路TOD项目效果示意图

匠筑精品，持续升级产品力

随着行业进入深度调整期，产品回归“品质”和“以客户为中心”再次成为行业的普遍共识。中国铁建地产秉承千亿央企初心，不断思考和精进产品力，在“产品卓越、品牌卓著”战略引领下，华东公司坚持以客户需求为核心的产品主义，以广泛的客户调研为基础不断思考和革新产品，从产品线、产品标准化、服务、品牌等开展多维度升级，满足客户从“住得上”到“住得好”的需求转变，凭借优秀产品力获得行业高度认可。 花语系作为华东公司倾力打造的明星产品系，截至目前18个花语作品次第绽放，先后揽获“广厦奖”、“全国十大品质美宅产品系”、“国际WELL金级预认证”等众多行业权威大奖，成为长三角市场品质人居的城市封面代表作。 经过近8年的发展与精进，花语系建立起其独有产品体系，并提炼出核心内涵：花语系的“时代适配性”，即从产品品质、空间尺度和生活美学营造到生活场景和生活情绪构建，花语产品立于不同时代需求之先，持续引领。 2023年，花语系迎来全新升级。在关注产品品质、空间尺度和生活美学营造的基础上，升级后的“花语2.0”让产品更多的回归生活，将社区的打造延伸到生活场景和生活情绪的构建中。以“慢下来的优雅”为全新生活主张，花语系致力于打造“隐繁而居的自然谧境”“雅奢相容的艺术品味”“隐逸自在的江南游境”和“亲密温馨的生活聚场”，为追求生活品质的客户打造全面的美好生活聚场，打造自然、闲适、优雅的生活。

以中国铁建·花语前湾为例，作为花语系的重要作品之一，项目从景观构建到户型设计，再到公区规划等，每一项都精心打磨，引领区域品质人居新风尚。据悉，项目外部汲取城市水系为日常风景，打造了约350米滨水景致；内部则汲取江南韵味，以画境入景，构建“一轴三带四园”的景观，内外相辅相成，打造符合上海优雅生活格调的社区空间。同时，在户型设计上，充分考量每一位家庭成员的生活需求，以大尺度面宽、LDKG一体化设计，为生活解锁更多可能。

中国铁建·花语前湾效果图 此次获奖的中国铁建·熙语地处“浦江第一湾之上”，地理位置优越，并以近7000平的景观中轴、领先市场的品质装修，成为备受市场欢迎的明星作品。项目融合江南礼序的园林韵律，打造两环一轴五进归家礼仪，叠瀑水景、错落植被、山石流水的园林景观，让回家路犹如一幅展开的江南山水画卷。此外，项目还融入多样化功能区，打造约3000㎡中央草坪剧场、星球部落儿童成长天地、颐乐花园、亲水庭院、跑道、羽毛球场等活力场所；全家庭架空层泛会所，重重建筑巧思与园林相融，形成鲜活松弛的半开放空间，营造优雅生活意境。

中国铁建·熙语效果图

不断跃升和迭代的产品力，也获得行业和市场的高度认可与追捧。花语前湾成为全市的红盘，2024年上半年销售套数、金额、面积均位居板块TOP1；熙语项目作为迭代力作，跻身上海南滨江墅区300万级无冕之王；朗拾花语凭借商品住宅销售金额、销售面积、销售套数的优秀战绩成为2024上半年闵行区的流量红盘。

中国铁建·朗拾花语效果图

作为城市发展和美好生活的建设者、参与者，中国铁建地产华东公司十余年来，与城市共融，与区域共生，成绩耀眼，一次次行业大奖的揽获，正是其实力的最佳印证。未来，中国铁建地产华东公司将继续传承铁道兵精神，紧跟城市发展足迹，以优质产品与服务，持续引领城市美好生活。