01.
今天我要做半年总结。以前我领导做总结的时总是说：过去这半年，是极其不平凡的半年，接下来半年是充满挑战与机遇的半年。那时候我年轻，总觉得领导概括能力强，说得也对。
02.
重庆过去这半年，家长里短，悲欢离合，照例发生很多事情，这里当然不能一一展开，我就挑重要的，好听的，提振信心的说一下。这样既显得十分正确，又让大家都开心。
首先是，西部大开发座谈会在重庆召开，听名字就你晓得这是个全国顶级规格的会议，它明确重庆“战略支点，综合枢纽”定位，为国家安全战略备份。
然后，央企密集进入重庆，上半年超20家央企子公司落地，而重庆也提速33618，打造国家先进重要制造业中心。
然后，第二机场官宣2030年建成，随着东航基地启用，重庆东站建设，重庆向全球交通枢纽的宏伟目标继续坚实迈进。
然后，前5月重庆99.71万辆汽车产量排名国内第一，重庆重回中国汽车第一城。
这基本就概括重庆上半年，振奋人心满怀希望的重大事件。这些事件带给你什么样的启示？
03.
这样，我先发言抛砖引玉，如果你也有想法，就在文章后面留言，一起讨论。
先说重庆第二机场建设重新起航背后。这个事情象征性变得越来越重要了，如你所知，前面国内12省市债务问题基建被叫停传闻，影响很大。重庆第二机场建设继续进行，一方面让重庆陷入基建影响的传闻不攻自破，同时也表明重庆特定的地理条件与战略地位。
不管是第二机场，还是重庆东站这些重量级项目，都在表明重庆在西部大开发历史进程中担任的不可取代的独特作用，这些在渝新欧，陆海新通道，一带一路过程中，已经证明并继续证明。
再说重庆重回汽车第一城。重庆大山大水云遮雾绕，特殊地理环境造就奇特城市命运，也就有了陪都大后方。插一句，今天所谓产业备份同样也是大后方逻辑，悄然间历史正在轮回。早前铁血西迁东方敦刻尔克大撤退后，重庆形成了以重钢为基底的老工业城市，也就有了以长安为代表的汽车之城，以摩帮三杰为代表的摩托之城。
汽车生产是工业时代蓬勃发展最经典的象征，先前德国日本崛起，其中很重要的代表也是汽车工业。新能源汽车兴起后，几番鏖战，重庆再次劈开血路，在今年1至5月排名中，重回中国汽车第一城宝座。显然，这个数据不仅仅表明是卖了很多车，赚了很多钱，拉动就业以及GDP这些意义，更重要的或许是，这表明重庆在产业升级高质量发展的道路上，获得先机与阶段性成绩。这才是最重要的。
再说央国企持续进入重庆。去年本号写举国之力顶重庆，引起广泛讨论热潮，这表明重庆的能力与魅力，而今年央国企持续落地，则表明重庆持续的能力与魅力。央国企为何这般看好重庆？显然是两个方面，一方面是市场价值，一方面是站位价值。市场层面央国企也是企，也有市场化属性，重庆有好项目好未来，他们自然就看好。站位价值在我看来就是，基于重庆在西部大开发以及大后方特定背景中的实际情况，央国企也展现出他们有担当谋一域以谋全局的格局与理念。
所以，三件大事三个结论：
第二机场等建设继续，证明了重庆持续干好新基建的能力与决心，为城市建设做好了铺垫。
重庆汽车销量重回第一城，则证明了重庆高质量发展取得了阶段性成绩，为重庆城市发展占得先机。
央国企持续进入，则表明重庆持续能力魅力，夯实城市新基建与高质量发展，是助力与持续推进。
04.
既然大家都在助力持续推进，我也来持续推进一下。这里以本号非常熟悉的涉及地产领域的央国企为例。
今年5月，重庆西洽会。招商局集团组织旗下13家单位联合参展，领导也亲自赶到重庆，与重庆签订了重磅合同。
随后6月，重庆市长带队到香港招商引资，他们同时也在那边拜会了招商局集团，这种良性互动，可见重庆高度重视与办事效率，也可见央国企对重庆支持说到做到，落到实处。
05.
话都说到这里，我们就详细聊一下，招商蛇口在重庆上半年的表现，以点带面，也算给重庆地产行业，上半年做个总结。
事实上，城市发展稳住了阵脚，地产同样也基本稳住了阵脚。
上半年，招商蛇口全国，操盘销售金额949亿排名全国第六，开发面积405万平也是排名全国第六（锐理）。在重庆，招商蛇口全口径金额排位top4！同比去年进步一名次，相较于业绩目标，重庆公司更是超额完成。
不管是全国还是重庆，当下形势，招商蛇口这样的表现称得上优秀，展现出高品质的产品力，高水准的交付力，深耕重庆20载的品牌力。
我们以招商蛇口上半年两个重点项目为例：
第一个，招商1872。
地处九龙坡的招商1872。不仅在区域市场大杀四方，蝉联2023年至今的坡区销售金额、面积、套数三冠王，还拿下了2024年上半年重庆中心城区商品住宅销售套数TOP1、面积TOP1！同时，连续5个月单月破亿，6月业绩更是突破2.1亿。
招商1872为何可以表现这般优异？简单说就是，好的品牌，好的建设，带来好的发展。
第二个，渝天府。
渝天府是重庆西边最大盘，大盘的优势与特点，已经初步显现，并将继续展现。当下，渝天府已经展现出来的特点很多，首先是她优秀的外立面，央国企不以颜值见长，但渝天府是例外。其次，渝天府已经完成几次交付，展现出强大的交付能力，去年招商蛇口包括渝天府在内的三盘交付约26万平，堪称重庆业界交付标杆，为1800多户家庭兑现美好承诺。今年4月，渝天府泱镜、6月渝天府溪屿，交付级实景示范区开放，让业主提前就得以感受交付后的“家”，效率快、品质高，令行业赞叹，堪称交付力标杆。同时，6月，渝天府林屿组团总计交付643户，从工程品质到服务环节，招商蛇口再次凭借教科书级别交付力取得业主高满意度。
对大盘渝天府而言，这仅仅是美好开始，这是一个属于未来的项目。为什么这样说？
一方面是大盘属性，另一方面是在成渝双城经济圈背景下，渝天府也是重庆向西的代表与例证，随着中线高铁，多条轨道启动，更多配套完善，渝天府大盘风采会更强劲，同时招商蛇口助力重庆的故事也会更动人。
好嘛，你可以说渝天府是重庆向西的明珠，或者象征。
（以上为渝天府实拍图。）
06.
重庆直辖后不久，英国著名杂志《经济学人》说，重庆是中国的缩影。当时，她指代的更多是重庆大城市大农村的形态特点。今天，这个评价还成立吗？或有更多内涵吗？
反正，接下来的半年，是充满机遇与挑战的半年，玄机在于，机遇有多大，挑战有多强。
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