“湾区顶流”深中通道，已开通两周有余！
自开通以来，深中通道，可以说是太火火火火爆了！
|图源：深中通道发布
官方数据显示，深中通道开通后首周总车流量超过72万辆次，日均车流量超10万辆次；开通半月，更狂揽158万辆次！
|图源：香港商报
刚过去的两周，深中通道高峰持续，庞大车流量有目共睹！
中山各大旅游景点、餐馆、售楼部，到处停满了粤B牌车、挤满了深圳人。
在“泼天的流量”下，深中同城的势头，越发猛烈！
深中通道通车后
中山石岐，火出天际！
双城模式下，越来越多的深圳人、港澳人涌入中山，City Walk、体验中山文化、吃喝玩乐....
如果要问，深中通道通车后的中山，哪里最具人气？
答案当属石岐！
作为中山城市原点和800多年香山文化之根，石岐承载着中山数百年的发展历史和文化精髓。
石岐乳鸽、龙舟赛事、孙文路步行街等等，早已成为中山响当当的文旅名片。
|图源：石岐发布
自深中通道开通后，考察团、看房团、旅行团纷纷涌入石岐，大街小巷车水马龙！
口感香嫩的红烧石岐乳鸽，是来到中山“逛吃”的头牌菜！
#深圳人把中山的鸽子都吃完了 相关话题，更是一度冲上热搜！
作为国家首批历史文化街区、国家级旅游休闲街区的“孙文西路步行街”，同样人气火爆，前来打卡的游客人流如织！
|图源：N视频
此外，孙中山纪念堂公园，烟墩山、西山寺、中山市博物馆等热门景点，无一不是车水马龙。
主城区道路几近“沦陷”，遍地都是粤B大军！
|图源：N视频
香山原点，总部高地
进击的石岐总部，加速崛起！
事实上，生态好、美食多，更舒缓的生活节奏，也让石岐成为众多购房者向往的“宜居圣地”！
一来，这里不仅位置核心，配套醇熟，还坐拥千年河道岐江河“一江两岸”，宜居指数爆表。
二来，石岐优质教育资源丰富，多所老牌名校聚集。
如中山市实验小学、石岐一小、石岐中学、杨仙逸学校等名校均在石岐，教育实力强劲，有口皆碑。
不少中山外围镇街家长都要“三迁”石岐，对于常年有着上学难，上学贵痛点的深圳家长而言，价值与诱惑力，更是不言而喻。
|中山市实验小学
如今，深中通道的开通，更是为深中双城生活创造了条件，因为入学，不少深圳家长开始盯上中山石岐！
三来，老石岐还在蝶变升级，积极建设中山城市新客厅。
近年来，随着城市发展，老城区开发强度接近极限，石岐发展重心由老石岐外拓转移至石岐总部经济区，打造城市新核心！
在最新的官方定位中，石岐更是被钦点为“香山原点，总部高地”，而这其中，“高地”所指，便是岐江新城石岐总部所承载的使命。
|图源：石岐发布
作为中山城市的新客厅，在官方倾力打造下，石岐总部经济区建设迅猛，各项高规格配套落地呈现！
|岐江新城效果图
岐江实验小学、岐江新城幼儿园、文化服务中心、体育馆、运动馆、生态湖公园等多个重磅配套均已落成！
未来还有世界级TOD岐江新城站、200米超高层双子塔，国际总部经贸中心、农商银行大厦、丝绸总部大楼....价值爆发如箭在弦上。
|岐江新城站TOD效果图
接踵而至的区域利好，可以预见，一个全新的总部高地，正在逐步形成，想象空间不可谓不高。
那么，现在买石岐总部，应该怎么选？
房频君认为，唯有兼顾成长性和确定性的优质资产，才是上上乘之选！
而这其中，位于石岐总部的天明东华阁就是很好的选择！
|效果图
中山城芯，黄金“C位”
享千亿级醇熟配套！
一来，天明东华阁落位的中山城市新客厅---石岐总部经济区，无论是片区规划，投入力度，亦或是兑现速度来看，都是妥妥的价值高地。
目前，石岐总部文化服务中心、体育馆、运动场馆正对外招商，占地约1.4万㎡的生态湖公园，首个医疗中心--岐江医疗中心已投入使用！
以后在家门口，饮早茶、逛街购物、公园漫步，通通无需远行，下楼即享都市生活的繁华便利。
不仅如此，百亿级项目南中城际，也在此设站，计划打造世界级TOD，拟建200米高双子塔！
目前，南中城际岐江新城站地下连续墙已完工，进度相当喜人。
|图源：中山交通
未来，南中城际还将与深南中城际（规划）、实现岐江新城35分钟至深圳宝安机场，50分钟至深圳前海。
项目还位于中山站以及中山北站双TOD枢纽之间。
目前，中山北站已升级为高铁站，启动站房扩建，深江铁路也将在此设站！
届时从项目出发，约5分钟到中山北站，约10分钟即达中山站，畅享大湾区1小时生活圈。
而通过项目门前的大沙南路，驱车约15分钟便可直达中山城区收费站，经中开高速直达深中通道，轻松实现深中1小时生活圈！
二来，天明东华阁还地处中山文脉起源之地，沉淀多年城芯繁华配套，皆汇聚于此！
项目周边汇聚中医院、人民医院等医疗资源，更有大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈、兴中商圈等主城商圈环绕！
此外，还有80亿文旅ip欢乐海岸、山姆会员店以及盒马鲜生两大零售巨头纷纷落位于此！
中心级的教育资源，同样不缺少。
项目1公里范围内，四所省一级学校环绕，光是这份优越性就足以吊打片区一众项目！
就在近期，2024年中山市义务教育学校摇号录取投档结果已公布。
|图源：石岐发布
其中，中山石岐小学和岐江实验小学热度高涨，竞争激烈，不少家长挤破头只为了能摇中这2所学校！
而天明东华阁，与备受家长追棒的这两所省一级实验小学，仅一步之遥，可谓是近水楼台先得月。
届时，业主在阳台就能目送孩子上学，家长省心程度可以说100%！（注：学区以当年划分范围为准）。
|阳台俯瞰岐江实验小学
同样以省一级齐名的石岐中学，也与项目咫尺为邻，教育含金量十足！
|3所省一级学府环绕
2公里范围内，还环伺有2所幼儿园、5所小学、3所中学以及1所本科大学，覆盖全龄优质教育！
|项目周边优质教育资源
超配奢装交付
卷出石岐总部新高度！
在居住至上的时代，地段、配套的“确定性”依然是当下买房的重要前提！
在天明东华阁身上，区位+配套，已然是“王炸”级别，足以轻松躺平，但它却并未止步于此！
在产品的打造上，为了给购房者营造超标准的居住体验，天明东华阁更是不惜重金匠造，做到了人无我有，人有我优。
例如，在寸土寸金的石岐总部经济区，天明东华阁竟然用小区40%的占地面积，打造逾5000㎡的中央立体叠景园林！
|园林实景图
漫步园林中，目之所及皆是绿植葱翠，移步异景。
高颜值之余，还植入了活力欢乐泳池、中央景观会客厅、全龄儿童游乐园、长者活动健身区等全龄活动场景！
|园林实景图
同时，每栋均为两梯三户设计，享超百米的超宽楼间距，户户纯南向！
在实现极佳的通风采光同时，又让视野得到最大保障，居住舒适度大幅提升！
更难得的是，这一切全部已是实景交付，美好所见即所得，安全感满满！
据悉，项目压轴3栋新品已火热加推，可选楼层丰富，单价1.7万/㎡起，带奢装交付！
户型方面，项目更呈献建面约121-145㎡三至四房，以奢阔空间及视野，致敬湾区精英。
产品设计上，亮点颇多，兼顾居住舒适和空间使用。
建面约121㎡3+1房
如，建面约121㎡3+1房，户型方正，五开间朝南，通风采光俱佳！
LDK一体化餐客厅联通阔景阳台，让空间尺度拉满，尽显气派大气！
而百变空间的设计，则让生活充满更多可能性。
|建面约121㎡户型
建面约129㎡3+1房
建面约129㎡3+1房，在空间设计上，更加霸气动人。
宽达6.7米的阔绰弧形大阳台，景观视野更为开阔，园林美景尽收眼底！
|建面约129㎡户型
双套间双阳台设计，不仅带来更阔绰的居住空间，而且私密性更强，尊贵体验MAX！
|建面约129㎡卧室
建面约145㎡4房2厅
而建面约145㎡4房2厅2卫，空间更阔绰，居住体验更舒适！
户型大尺度方正布局，做到四开间朝南，采光、通风效果更佳，空间更为通透！
|建面约145㎡户型
客餐双厅一体化设计，空间利用更高效，主卧套房配有独立卫浴+L型飘窗，尽显主人气派！
|建面约145㎡客厅
不仅如此，户型更配有约7米阔绰弧形大阳台，横跨客厅和次卧，不仅采光通风效果优越，还能奢享IMAX景观视野，奢华格调尽显！
更值得一提的是，在交付上，项目更是不惜成本，做到奢装交付，把品质感做到位！
比如，格力空调（风管机）、老板电器、cotto卫浴、定制高级橱柜、定制高级电视背景墙、白兔高级品牌瓷砖....
|项目交标品牌一览
夏天炒菜超热？项目也贴心为你考量，在厨房配置了格力分体空调，不仅杀菌除异味，还可以去享受烹饪的乐趣。
|厨房细节
还有更多读懂生活的细节，都渗透在每一个角落里。
要知道在整个市场上，并不缺少精装交付的产品，但能做到不吝成本，不计造价做到奢装交付的，确是少之又少！
房频君有话说
眼下，深中通道的开通，为中山带来了泼天的流量！
可以预见，随着双城融合发展加速，配套进一步兑现，跨城觅食，跨城安居乐业的“双城”生活，也将成为常态。
而拥有硬核地段、优越配套、户型景观亮眼等众多优势加持的天明东华阁，无疑是深中置业的理想之选！
值得一提的是，恰逢中山公办招生摇号录取投档结果公布，天明东华阁还推出限时特惠活动！
针对新一届入读中山实验小学的家长们，可享38888元助学大礼包，住在东华阁，下楼即上学，给孩子童年最好的陪伴！
感兴趣的朋友，不妨抓紧时间，赶赴现场，解锁更多项目详情吧。
电话：0760-8862 6888
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