随着地产下行，越来越多的地产公司暴雷或者资金链断裂，很多房企纷纷裁员，就业形势非常严峻。
在这样的情况下，部分地产人对地产市场丧失了信心，开始转入新赛道，比如去了新能源、互联网或者快消行业等。
也有一部分人开始自己创业，这个创业并非一定是建立公司，而是俗称的自己做生意。
今天，我们谈谈2个比较大众的创业或者生意。
01网上卖水果
不论在微信朋友圈，还是在各种微信群，网上卖水果的不乏人在。据说，这个模式有人赚得盆满钵满，有人亏本倾家荡产。
只要在网上一搜，很多“成功”范本就来了，例如，某某小伙回到家乡，看见家乡水果卖不出去，然后利用所学知识，带领乡亲们开启网络销售水果，年销售达500多万；又或者某某小伙在拼多多开设水果店，一年卖出2000万公斤水果等。
而且水果的利润在50%左右。
于是鸡汤类的文章很多，比如《微信上卖水果，从0到月入万元》、《微信卖水果，最差每天赚500+》、《水果捞金术，朋友圈卖水果，赚大钱》等等。
于是，朋友圈涌现了太多卖水果的地产人。
目前，网上水果销售主要有两大渠道：一种是水果从源头到销售，都是自己亲力亲为；另外一种则是加盟，自己只需要负责销售端即可。
第一种模式，除了需要多个合伙人，打造一个甄选平台，还需要进行水果产地、水果供应商的考察与合作。然后再线上营销推广，线下邮寄等。
第二种模式，则相对比较简单，与专业的水果供应公司（有些叫农业公司）合作，签订相关的销售协议，然后则可以轻松进行线上水果销售了，自己只需要负责销售端即可。
当然，两种模式各有利弊。
很多人选择这个生意，主要是因为门槛低、投入少，只需要微信圈朋友与微信群多，则觉得可以实现盈利。
比如碧桂园某区域执行总裁，进入某农业公司，进行各种水果的销售；
比如万科某城市公司营销负责人，合伙打造了一个线上平台，在线上进行水果的销售等。
02线下开店
店的类型很多：咖啡店、茶楼、花店、酒吧、酒行、加盟店（火锅、烧烤、奶茶等）、保健品等等。
很多人之所以选择开店，大都觉得开店做生意很简单：租店、装修、进货、开业挣钱。
例如，茶舍、茶楼、茶室方面的创业。
我也会收到一些群发信息，类似于某某人在某个地方，开了一家休闲养生的茶楼，风景宜人，欢迎有空过去喝茶之类的。
目前国内关于茶总体上分为两类：传统茶楼和快茶。
在快茶方面，有连锁的茶店，比如，开吉茶馆、哈茶福、周四晚等；有快茶饮品，比如霸王茶姬、奈雪、喜茶等。
因此，传统茶楼的部分客源也悄然的被快茶取代，换言之，年轻人更倾向于快茶。
此外，传统茶楼还需要投入更多的固定资产：租金、装修、家具、店员工资、设备、物料等。
所以，传统的茶楼要想获得成功，或者持续盈利，除了要有特色要，还得有营销方面的渠道与推广。
这也是营销人更倾向于开茶楼、开酒吧的缘故吧。
其他开店的地产人还是非常多的：
1、原东原集团的商业负责人，在洪崖洞旁的戴家巷开了家牛杂火锅。
2、原景瑞南京营销总，在南京开了一家故川水牛毛肚火锅店。
3、原蓝光重庆投资总，在盘龙开了家海鲜烧烤店，还成立了家拍卖公司，整个公司摆的全都是文玩字画，还在云南开了家食品公司。
4、原金地自在城营销负责人，在重庆五里店开了家火锅馆。
5、原碧桂园重庆区域的投资负责人，开了家米线店。
6、原中南置地营销中心总经理，在西安开了却慢慢共享茶室。
7、原合景泰富西南营销总，目前在做高端普洱茶的代理，围炉煮茶。
8、原蓝光四川区域总裁黄新，在成都开了家高端的美容美发店。
9、原阳光城深圳区域总裁吴乐，在上海浦东开了家高档餐饮店。
10、原中梁地产京津冀大区总裁，在天津开了天合酒行；原阳光城佛山区域总裁，在深圳开了一家曾品堂老酒行。
11、原中海宏洋地产的南通公司营销负责人，在南通开了一家酒吧。
12、原世茂沪苏区域人力总，在上海开的连锁快餐店“得稻小饭堂”。
至于这样的店是否真的赚钱，个中滋味如何，有机会可以自行体会。
End
当然，还有很多人地产人，也在其他方面奋斗着，比如：新奇体验游戏（方格大战）、乡村院子、城市民宿酒店、医美机构、瑜伽馆、日本料理店、中药店、广告公司工作室+自媒体、互联网医疗等。
还有些人实在找不到适合自己的创业之路，就走上了滴滴、外卖，甚至摆地摊的路子。
但是，有时候也不要看不起摆地摊的，他们的盈利空间是非常大的。
例如，袜子的成本也就是几毛钱一双，进个几百块钱的袜子，然后十元钱六双，利润可以高达80%以上。
再如，进价几元钱的老花镜，然后卖几十上百，非常的暴利。
说真的，现在创业也不容易，也需要承担很大的风险，不仅需要有强大的资金支持，也需要有良好的心态。
比如，原合景泰富某区域公司的营销总经理，2022年辞职进行创业的时候，卖掉了自己两套位于核心地段的房子，作为创业资金，创业初期，曾经一度亏损达到了上百万。
如今，很多地产人都加入了创业的滚滚洪流，祝成功。
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