楼市大风云！房地产市场全面回暖，土地市场太嗨了，北京新地王上涨30亿！

房地产市场显得越来越复杂了，很多朋友的楼市也失去了信心，到现在都还没有回归。

我身边的朋友也是这个样子，他们总觉得房价下跌才刚刚开始，所以他坚决这个时候不买房。


而且我还看到了这样一个现象，我有一个朋友因为前些年买了多套房，现在感觉自己的房子降价卖掉。

我问他为什么会这个样子，他觉得现在卖掉的话最好就能够及时止损，免得一直跌下去。


你看看这一轮房价下来给大家造成的心理阴影有多大？没有人觉得房价会上涨吗？

但是我还是想告诉大家，其实从今年释放的重磅利好消息来看，楼市还是非常重要的，我觉得新一轮的上涨即将开始了。


而且我发现很多城市在下半年的土拍都表现非常的惊艳，很多都拿下了新的帝王，溢价率也非常的高。

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如上图所示，比如北京这个城市吧，刚刚迎来了下半年的第1场偷拍，我发现真的是太豪横了。

这是保利在上海拿下新地块过后，又跑到北京来拿下了一块新的地王。真的太豪横了。


因为这一次在北京拿下的地块多出了30亿元，看来溢价率还是蛮高的，可能价格越来越贵了。

因为我们的楼面价都在大幅的上涨，各种成本又在不断的增加，那么未来房价一定会越来越贵。


毕竟保利这样的国企他肯定是要赚钱的，要不然的话他怎么可能花那么多钱去拿地呢？

所以那些还有买房需求的朋友就一定要调整一下自己的心态了，一定要赶快恢复对公司的信心。

这样的话你才有信心去准备买房的钱，当房价再次上涨的时候，你才能够抓住机会。