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华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964松江区位于上海市西南部，历史文化长远，有着"上海之根" 的称呼。黄浦江上游，东与闵行区、奉贤区为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤。区境南北长约24千米，东西宽约25千米。总面积605.64平方千米。截止到2013年末，总共有户籍人口595378人。常住人口173.66万人。2013年松江区居民平均期望寿命达82.68岁，其中男性80.16岁，女性85.26岁。
全区辖6个街道、11个镇（岳阳街道、永丰街道、方松街道、中山街道、广富林街道、九里亭街道、泗泾镇、佘山镇、车墩镇、新桥镇、洞泾镇、九亭镇、泖港镇、石湖荡镇、新浜镇、叶榭镇、小昆山镇）。区政府驻园中路1号。境内有国家级松江出口加工区、佘山国家旅游度假区、市级松江工业区、松江科技园区和五厍农业园区。
上海松江华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964最新消息，一期直接认购，二期已过会即将取证入市，「华发海上都荟」澎湃首开！双轨交+高品质，450万级品质神盘一房一价表首发！已开盘！直接认购中...
华发海上都荟地处洞泾镇，位置来说是离市区比较远，但有地铁9号线与未通车的12号线换成要方便些，不管怎样洞泾再好还是洞泾所以导致客户下手的不多。
华发海上都荟——位于松江洞泾镇，地处G60科创走廊腹地，是洞泾人工智能产业高地，有地铁9号线与12号无缝换城，未来潜力不可估量。华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964
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从去年12月开始，上海连续出台重磅政策，楼市政策暖风频吹：
- 2023年12月14日：调整普通住房标准，优化差别化住房信贷政策；
- 2024年1月30日：上海外环外（除崇明区域），非沪籍单身连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上，限购1套住房；
2024年2月20日：央行公布最新一轮的5年期以上LPR为3.95%， 猛降25个基点，为近25年最低！华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964
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利好频现效果显著，春节后开工至今市场回暖明显！据链家数据显示，截止2月25日，春节后复工一周的带看总量超过6万人次。
开盘现场一角：华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964
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按环线细分，外环外房源带看量超过3万人次，占比约48.73%，是绝对主力；华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964
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数据来源：链家
按总价划分，400-600万的带看量最多，总计13418人次，占比超过五分之一。
数据来源：链家
可以看到，外环外、预算400-600万级置业人群为当下市场购买主力，具有较强的置业需求；市场明显回暖，金三银四楼市“小阳春”即将到来，还在观望的购房者，抓紧时间抢跑~
上海450万级精工墅区华发·海上都荟已过会，（2月29日）已开启认购！高品质+双轨交+低门槛三重buff加持，此时不买，更待何时？
1、肉眼可见的高品质！项目双面临河，融入华发优+体系5.0理念，打造酒店式入户大堂+星空顶地下车库+配置泳池健身房的社区会所等，是市面少有的精工品质墅区，更低密度、更高舒适度，无疑是理想生活的更优选。
2、罕见的双轨交地铁盘！项目拥有9/12号线（在建）双轨配置，且均在项目500米范围内（直线距离），均步行可达。更何况还有3大TOD综合体规划+九年一贯制华二松江实验学校（新房不承诺学区）+多个超级文旅资源等资源加持！
3、首推上车门槛更惊喜！项目整盘公示均价为4.91万/㎡，低于联动价900元/平！由于有叠墅产品，高层均价更低，且还是精装交付，性价比优势显著；此外高层&叠加产品均有小户型，总价仅约450万级。华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964
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效果图，仅供参考
华发海上都荟
项目主力建面约101㎡高层&
约90-133㎡叠加，
首开均价4.91万/㎡，
总价约450万级即可拿下1套双轨交精装3房！
2.29火爆开启认购
12号已火热开盘！
少量房源 直接认购
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01.
上海西南精工墅区
剑指板块品质新标杆
当下买房，开发商也已经成为购房者考量的一个重要因素，口碑国企是优选。
要知道，华发是全国知名的国企品牌，珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2023中国房地产百强企业”第12名，实力靠谱！华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964
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华发全国布局示意图，仅供参考
近年来华发在上海更是多子齐发，如华发蟠龙四季、华发半岛华庭、华发古美华府等都是备受关注的大热盘，再往前回顾还有静安府、苏河世纪等标杆楼盘，品牌力和产品力十分出众。
此次华发秉持40余年匠造经验，融入华发优+体系5.0产品打造理念，落子松江洞泾打造少有的高品质墅质社区——华发海上都荟！华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964
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实景图
项目自带约2000㎡社区配套，此前实景示范区已惊艳亮相！据悉项目社区配套、下沉式庭院、会所、入户大堂、地下车库等都做了实景展示，项目售楼处未来交付后也将规划为邻里空间配套！满屏所见即所得，让业主看得舒心买得放心~
售楼处实景图
比如说，项目主入口做了环岛式酒店大堂设计，风雨回廊在天气炎热或者下雨天时让人更舒适；
地下车库沿袭市场流行的网红星空顶设计，兼具美观度和实用性，头顶是璀璨的星空顶，绚丽氛围直接拉满；华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964
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实景图
社区会所健身房也已惊喜亮相，所见即所得，此外会所还配备有泳池，不用出小区，在家门口就可以游泳健身；
实景图
不仅如此，社区内部还配置下沉式花园、悬浮客厅、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等等，不出小区就能散步、会客、赏景、遛娃、购物！
实景图
实景图
除了一系列配套的实景呈现，项目在景观以及建筑营造上亦是不遗余力。
景观园林上，项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，众所周知的上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964
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项目效果图示意图，仅供参考非交付标准
项目社区打造“都市园林，无界生活”的概念，创造开放、生活活力的城市街角空间。同时内向造景，打造三大组团景观、各类活动休闲场地，可满足全年龄段生活空间需求。
实景图
建筑设计上，具有现代设计风格的外立面，以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，整体看上去端庄、高雅，质感十足。
效果图
对于城市精英们而言，结束一整天的工作，步入高颜值、低密度的墅质社区之中，身心都能不由自主的休憩、放松下来。
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02.
高层&叠加轻奢户型
打造理想生活新范本
除了在项目打造时坚持高标准、不减配，落实其改善标准之外，在产品居住体验上，特别是品质生活的体验感方面，力求完美。
首推楼栋示意图
项目首推主力建面约101㎡3房2厅2卫高层户型&建面约90-133㎡叠墅户型！不管是价格还是设计、装标，都带来了诸多惊喜：
首先，项目整盘公示均价为4.91万/㎡，低于原本5万/㎡的房地联动价，高层还是精装交付，单价上就比同纬度其他板块更具性价比！
其次，项目高层户型都是建面约101㎡户型，做到了3房一步到位，购房者也无需更多纠结，同时还可获得更统一的圈层；
最后，项目户型设计极具匠心，空间布局十分惊艳，高层的装修标准更是远超同价位段新盘。华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964
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具体解读如下：
比如说建面约101㎡F&G户型，都是市面上备受认可的飞机经典款户型。
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综合业主各家庭成员的喜好，
整个公共区域选用低饱和度的浅色系，
并在节点处以深色石材作为点缀，
洁净明亮又精致优雅。
Integrating the preferences of the owner's family members,
the whole public area is made of light colors with low saturation.
And at the nodes with dark stone as an embellishment,
clean, bright and sophisticated.
通透灵动的公区设计，
让不同空间形成良好的对望关系，
家人间的互动与联结也被自然而然地激发。
Transparent and flexible public area design,
let different spaces form a relationship with each other,
the interaction and connection between family members is also naturally stimulated.
客厅旁的区域，
我们也将其设计成开放式活动空间，
作为孩子们一起玩耍的场所。
没有了封闭隔墙的限制，
孩子们可以畅快自由地奔跑。
The area next to the living room,
we also designed it as an open event space,
as a place for children to play together.
There is no restriction on closing the partition wall,
children can run freely.
当观景面的空间被解放出来，
一线江景才真正得以被强调，
才真正得以被居住者所享、所拥有。
When the space of the viewing surface is liberated,
the first-line river scenery can really be emphasized,
only then can it be truly enjoyed and owned by the occupants.
男业主有办公与会客的需求，
我们在临江位置为其设计独立茶室空间。
用木构设计，
在化解排水立管等不美观因素的同时，
打造出雅致安稳的氛围与体验。
The male owner has the needs of office and guests,
we designed a separate tea room space for it in a riverside location.
Designed with timber frames,
while resolving unsightly factors such as drainage riser,
create an elegant and stable atmosphere and experience.
通过格局的调动，
餐厅之于厨房的动线，
餐桌之于江景的视线，
都变得顺畅而通达。
Through the mobilization of the pattern,
the flow of the dining room to the kitchen,
the view of the dining table to the river view,
it's all smooth and accessible.
主卧临江而栖，
整面江景尽显隐奢艺术。
原户型的主卧衣帽间闭塞且无采光，
我们通过隔墙的调整，
设计出两个通透明亮的衣帽间，
让男女业主分别拥有专属自己的收纳更衣空间。
The master bedroom is perched on the river,
the whole river view shows the art of hidden luxury.
The cloakroom of the original house has no lighting.
We through the adjustment of the walls,
design two transparent cloakrooms,
let male and female owners have their own dressing space.
通过转变主卫的进门方向，
不仅让主卫与女主人衣帽间形成联动，
也让主卫观景面可以增设独立浴缸。
洁净的白色砖面搭配墨绿石材，
简约而不简单，
奢华而不媚俗。
By changing the direction of the mainbathroom's entrance,
not only does the bathroom and the cloakroom form a linkage,
it also allows the bathroom to add a bathtub.
Clean white brick surface with dark green stone,
extravagant but not kitsch.
业主的3个孩子感情非常好，
我们设计了3个床铺上下联动的儿童房，
同时串联开放式儿童衣帽间，
让孩子们进一步增进日常互动体验。
儿童房套卫也采用孩子们喜欢的浪漫颜色，
温柔而可爱。
The owners of the 3 children have a very good relationship,
we designed a children's room with 3 beds linked up and down.
The open children's cloakroom is connected in series,
let the children enhance their daily interaction experience.
The children's bathroom is also in romantic color,
gentle and lovely.
奢而不繁，
简而不凡，
当浮华褪去，
才是大宅海纳百川的虚怀若谷、质真若渝。
Extravagant but not complicated,
simple and extraordinary.
When the glitz fades,
it is the humility of the mansion that embraces all rivers.
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