大家好，我是单敏，单敏聊买房的主理人。一个在广州帮人买房和贷款的家伙。
最开始做这个号，其实是为了交流自己买房的经验，多结交一些房圈的朋友。
讲讲自己买房过程中，在哪里赚过钱，做对过什么事，在哪里亏过钱，吃过什么亏。
写的还是比较随意，但也因为所有内容都是自己所经历所思考的事情，所以也就开始有了自己的粉丝。
真正做管家，做业务的契机是，开始有粉丝找我帮他买房和贷款。
最开始说实话，我也不是那种什么都驾轻就熟的状态，甚至有些亏都还没吃够。
但相对于其他没买过多少套房子的朋友来说，会觉得我走在他们前面。
也觉得，找我会更专业，而且很多人都是在我群里跟我相处不少时间了，觉得我很踏实，所以才想找我。
后面慢慢找我的人开始变多了，我也觉得这行很有潜力，也就逐步开始把这边当作我的主业来做。
感谢最开始信任我的客户们。
说下这个号，为什么叫做“买房”而不是探房或者地产之类的。
主要还是我觉得对于我和我的客户而言，房子漂不漂亮，又或者房地产怎么变化都好，这件事对于我们来说“都与我们无关”。
都属于看看热闹的话题而已。
真正决定我们人生走向的是，下场游泳，真正去感受水是怎么流动的，和自己如何在里面受益。
把房子买好买对，住的舒服能升值，才是对我们和家庭来说真正有用的事情。
当然也是因为我自己喜欢研究买房，怎样买的更有性价比。
无论是居住的品质，还是这套房子的升值潜力。如何去分析判断，这是个对的决策，才是我喜欢的事情。
为什么要研究居住品质。
因为房子的保值增值还是要依托房子本身的品质的，而不是空中楼阁告诉你这里好，买这里包涨。结果往往都在几年后，因为品质支撑不足，房子出现涨不动甚至还要跌的趋势。
而如果房子的品质好，你当时买的性价比很高，那以后无论市场如何波动，都是会走回你的价格，而且一定会走向更高的价位点。
当然品质并不单指小区的颜值，而是综合居住品质。
包括我们常说的地段位置、未来城市发展、学铁商医院是什么档次的。这些东西综合品质如何，它们合起来就值什么价。
最重要的还有卖什么价格和未来会到什么价格。
如果我们入手的价格，比它应有的价格低，那就是一个非常好的入手价。
而在未来通胀和这个板块本身的城市发展的加持下，它一定会到一个高点。这个就是我们对未来价格的判断。
这些是你看完所有楼市分析和现场看了无数套房子后，所想要得出的答案。
这就是专业。
只有把品质给研究明白了，你才会能判断出买什么是对的。
做决策的时候有支撑。
而不是拍脑袋的说，感觉好就是好。
我们自己从最开始200万、300万、500-800-1200-2500-3500，一路买过来。
也是明白了每个阶段大家想要的是什么，需要的是什么。
会遇到什么难题，需要有什么解决方案和资源。
也为了解决这些问题，打造我们的团队，把每个环节上需要的能人给找到。
让你不用再自己去找这些强者能人，更重要是有些亏就不用再吃了。
无论是买房的思路和经验，还是买房过程中需要用到的资源和人脉，都能在我这里一次性全解决。
我们团队核心的几个人，现在平均每年都买一套房子，同时每个月都会有不少的客户找我们买房。所以你能想到的，会遇到的问题，无论是行业经常会碰到的难题，还是最新的问题，我们都会解决过。
无论是如何拿到更好的结果，还是如何避开各种陷阱。这都是我们最擅长的领域。
所以为什么叫单敏聊买房，因为买房我是专业的。
感谢你的阅读，希望我的文章能让你在买房和贷款事上有帮助。
欢迎加我交流，围观我的朋友圈，不定期分享房产内容。
（2024.7.30 单敏 minlmf）
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