7月，嘉兴新房市场较上月明显下滑。
供应方面，7月全市供应约6.7万方，共计房源572套，环比6月（938套）下滑39.02%，房企推盘积极性明显下降。
成交方面，分化明显，如至境园、晓风印月等区位较优的高端改善楼盘，仍能吸引不少购房者，反观外围楼盘，去化则较为困难。
克而瑞浙江区域今日发布《2024年1-7嘉兴房企排行榜》，解读头部企业的运营之道。
恭喜海宁鸿翔、绿城中国、华润置地荣膺1-7月嘉兴房企销售流量榜、权益榜三甲！
恭喜海宁鸿翔、绿城中国、万科地产荣膺1-7月嘉兴房企销售全口径榜TOP3！
销售金额维度，分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。
统计口径
◆ 流量榜单：按照操盘划分销售业绩，联合操盘各算一半，代建计入流量；
◆ 权益榜单：按照股权划分销售业绩；
◆ 全口径榜单：所有股权项目业绩100%计入全口径；
◆ 榜单统计口径：商品房官方对外公布数据，统计时间为2024.1.1-2024.7.28，统计范围均覆盖嘉兴全市（含下属县市）。
榜 单 发 布
榜 单 解 读
榜单概述
►TOP3房企集中度高 占比均达三成以上
从房企排名看，海宁鸿翔以28.63亿元的流量金额稳居TOP1，绿城中国以20.38亿元的成绩次之，华润置地以11.07亿元的业绩位列TOP3。万科地产、浙江万城、融创中国、浙江交控等房企跻入TOP10。
从各梯队的集中度表现来看，在流量、权益、全口径三大子榜单中，TOP3房企业绩之和在TOP20房企总业绩中占比均超三成，且TOP1房企与后位拉开较大差距，寡头优势凸显。
典型房企
►海宁鸿翔
海宁鸿翔1-7月以28.63亿元的流量金额、20.49亿元的权益金额、31.06亿元的全口径金额，包揽三榜TOP1，并与后位房企拉开较大差距；
从销售端看， 其凭借深耕优势，全城各区均有项目续销发力，持续转化货值，其中， 天誉、凤语江南、传麒 为业绩贡献主力，业绩分别为5.4亿+、3.5亿+、2.4亿+。
策略上， 面对行情的回落和市场不确定性的增加，鸿翔反应敏锐，灵活调整策略，及时调整营销策略，即使身处逆势，也能巩固自身的发展护城河，并进一步提升自身的行业站位。
【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】
热门跟贴