7月，湖州新房市场整体表现平淡。
从新房方面，仅溪望府、滨江·春辰里、未来城·满园推售，共计供应房源318套，环比下降62.93%，去化同步走低，整体去化率约24%。
二手房方面，市场预期下降，挂牌量环比下跌23.21%，挂牌均价虽与上月基本持平，但较去年同期下跌明显，跌幅9.2%，为12509元/㎡。
克而瑞浙江区域今日发布《2024年1-7月湖州房企排行榜》，解读头部企业的运营之道。
恭喜滨江集团、得力房产、绿城中国荣膺流量榜&全口径榜三甲！
恭喜滨江集团、得力房产、长兴城投斩获权益榜前三！
销售金额维度，分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。
统计口径
◆ 流量榜单：按照操盘划分销售业绩，联合操盘各算一半，代建计入流量；
◆ 权益榜单：按照股权划分销售业绩；
◆ 全口径榜单：所有股权项目业绩100%计入全口径；
◆ 榜单统计口径：商品房官方对外公布数据，统计时间为2024.1.1-2024.7.28，统计范围均覆盖湖州全市（含下属县市）。
榜 单 发 布
榜 单 解 读
榜单概述
►滨江持续发力，蝉联三榜TOP1
从企业销售业绩来看，滨江集团分别以19.87亿元、17.02亿元、18.23亿元包揽三榜TOP1；得力房产则以10.96亿元次之，居三榜TOP2；绿城中国以10.33的流量金额、10.91的全口径金额，居流量榜、全口径榜TOP3，权益榜TOP3则由长兴城投以7.33亿元的金额拿下。
典型房企
►滨江集团
滨江集团以19.87亿元的流量金额、17.02亿元的权益金额、18.23亿元的全口径金额，包揽三榜TOP1。
滨江入湖6年左右，坚持城市深耕策略，累计开发项目近10个，且多位于吴兴区这类核心板块。其中，十里春晓、湖畔春晓、春翠里、鸣翠里已实现品质交付，广受好评；在售的春辰里、春语里也保持较高热度，单盘单次推盘去化普遍高于市场平均水平。尤其是春辰里，凭借酒店会所式入户大堂、500多米风雨连廊、宝格丽美学立面等硬核产品力，单盘销售业绩16亿+。
【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】
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