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一位朋友吐槽，说他在县城有套大两居投资房。之前出租是1400每个月,但现在空了8个月了，他降房租都租不出去，他愁呀，每月还着2000多房贷呢！

我劝他，赶紧卖了买保险，

他问：买保险，靠谱吗？

我喜欢直接拿数据说话，给它选了一个终身年金，他的房子按他说的应该可以卖100万左右。这100万分5年放到保险，一年放20万。为什么这么放，因为剩下的可以放银行，每年能有点收益，5年以后，保费交完了，保险也开始回钱了。

回多少呢？满5年时一次性给10万，就下图中关爱金那一列。从第六年开始，每年给27000，他活多久就返多久。

说明一点：下图是为了方便展示，所以中间折叠了，从第10年后只显示10的倍数年份，实际是每年返的。

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他房子出租才多少钱呀？就算每月1400，一年也就16800，保险比房租整整多了一万多，关键不会空置、不用交物业费、不用操心收房租、不用担心遇到不良租客、不用操心各种物件维修问题……

总的来说就是赚得多了还省心了！你说美不美？

朋友又问了:房子留着还能给孩子，保险能给啥？

保险能确定给孩子100万，无论他什么时候挂了，都确定有100万留给孩子（看上表中身故金那一列）。但如果是留房子，未来人少房子多，房子的命运可不确定！

他又说了，那万一我中途急用钱，房子能卖了应急，保险能吗？

房子能不能应急不确定，因为想卖不一定有人买，这一点今年很多人都有感受。但保险一定能应急。首先，保单可以保单借款。如果只是资金周转，借款是非常方便的。

不用保单借款，直接选择退保的话，从第八年开始，能退的钱都会大于90万，而且无论贷款还是退保，不会超过一个星期拿到钱！

所以，卖房买保险靠谱吗？

您觉得那个吗能去掉吗？欢迎评论区留言！