- 收楼交付|毛坯房验收去哪找验房师，毛坯验收项目有哪些？
- 您是否正在为毛坯房验收发愁呢？别担心，我们给您介绍一下毛坯房验收项目，让您的收楼更加放心！
- 毛坯验收项目以下、包括墙面、地面、天花板、门窗、厨房卫生间等部位。
- 有详细的验房报告，包含存在问题及整改建议，让您的收楼更加顺利。
- 我们的毛坯房验收包括：
- 1. 墙面验收：检查墙体表面是否存在裂缝、空鼓、脱落等现象，是否有足够的涂料附着；
- 2. 地面验收：检查地面是否平整、有无裂缝、空鼓等现象，地面是否有足够的坡度，是否有防滑措施等；
- 3. 天花板验收：检查天花板是否有裂缝、空鼓等现象，是否有足够的照明及通风设施等；
- 4. 门窗验收：检查门窗是否牢固、门窗框与墙体是否有足够的固定，门窗开关是否灵活，玻璃是否破碎等；
- 5. 厨房卫生间验收：检查厨房卫生间是否有足够的上下水管道、排污管道、热水管线等，是否有足够的通风及照明，墙面地面是否漏水等。
- 总体验房项目：墙面检查、地面检查、梁柱检查、顶面检查、给排水检查、电力电气检查、弱电工程检查、预留孔洞检查、其他项目检查。精装房还包含所有柜体，装饰面，五金洁具，厨房三件套，等等。
- 项目小项包含：空鼓、垂直度、渗漏水、裂缝、铝合金变形、高层窗户是否为钢化玻璃、窗户开启是否灵活、栏杆高度及牢固程度、阴阳角的方正度、锁具的灵活开启等等，共有近百个查验子项目。验收流程注意事项及查验问题
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①入户门
1:右门套掉漆*1
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②厨房
1:橱柜门扇高低差*1
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③客厅
1:地砖崩瓷*1
2:天花漆面小鼓包*2
3:窗帘盒阴角开裂
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④景观阳台
1:反坎左侧收边
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⑤过道
1:左侧踢脚线收边
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⑥公卫
1:浴室柜门扇高低差
2:镜柜柜体松动.门扇高低差
3:窗扇启闭异响
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⑦卧室一
1:门扇闭合不严.大小缝
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⑧卧室二
1:门扇闭合晃动.大小缝
2:右侧网络插座插孔错位
3:飘窗左窗扇启闭不顺
4:飘窗上方墙面泛黄
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⑨主卧
1:左门套破损*1
2:门扇闭合不严
3:过道右侧踢脚线松动
4:衣柜左下方封板松动
5:衣柜内侧抽屉面板与底板刮擦
6:木地板划痕*1
7:踢脚线与木地板拼接缝隙大
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①⓪主卫
1:浴室柜下方地砖勾缝收边
2:镜柜柜体松动
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①①全屋
1:墙面.天花漆面少许粗糙.划痕.污染
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