资产被贱卖的事情一定不简单,毕竟谁会跟钱过不去,上亿的资产贱卖几万元,背后一定有不可告人的猫腻,司法拍卖的资产一般都会低于市场价,但是低的过于离谱则存在问题,要么是错误导致,要么就是一些人故意为之。
8月11号讯,安徽合肥“评估1.3亿元的厂房被1.8万贱卖”引发热议,这处房产涉及非法集资案,法院多次拍卖未果,所以设置了1元起拍价,结果被人1.8万买走,价值1.3亿就卖了1.8万,相差7千多倍,这对于债权人无异是雪上加霜,连最基本的规则流程都不走,这背后到底存在什么问题呢?法院表示,已经停止拍卖,特别重视此事,已经在调查了。
涉案的建筑位于合肥高新区云飞路,这里是合肥综合性国家科学中心的核心区,距离科大讯飞产业基地不过数百米,涉案建筑有六层,占地5亩,目前被日竞公司租了当生产办公场地,按理说,这种拍卖都会设置优先竞拍人,但日竞公司并没有收到消息。
知情者说,10年前,刘先生是这处厂房的持有者,他以股权转让方式卖了厂房,仅收到部分资金,后来打官司法院冻结了这笔债权,没想到买家因为非法吸收公众存款落网,涉案十几亿,按照先刑后民原则,案件移交到了北京市西城区人民法院,如果这栋大楼被1.8万元贱卖,刘先生将是最大的受害者。
因为买家还欠刘先生3千多万,价值1.3亿资产仅拍卖出1.8万,刘先生这笔债权将彻底无法收回,看到拍卖价格,刘先生差点气晕,当天就带着全家向法院反映了此事,拍卖平台已经删除了这则拍卖内容,西城区法院表示,相当重视,正组织人员核查,肯定会给大众一个满意结果。
公告显示,这处厂房建筑面积9550平方米,市场估价1.3亿,因为最后一次拍卖未能成交,最终法院进行无保留价拍卖,起拍价1元,保证金2毛,增加幅度为1分钱,8月2号开始,有人出价1元,截至5号结束,一名刘姓人员以1.8万元竞拍到手,价值1.3亿的房产竟然卖了1.8万,任谁都会怀疑这里面存在问题。
这种资产拍卖,一般都会有优先购买权人,例如租了这处厂房的日竞公司,他们本来有优先购买权,但是法院却没有通知该公司此次拍卖的具体时间,当公司发现时,竞拍已经结束,日竞公司看到1.8万的价格非常震惊,他们每年的租金都是此价格的上百倍,上亿的资产被贱卖有啥法律依据吗?
明明可以卖出更高的价格补偿受害者,结果却将优质资产贱卖,背后是一些人利益熏心操纵,还是无心之失呢?法院难道不清楚厂房的真实价值?为何不通知日竞公司参与竞拍?希望给大众一个经得起调查的结果,针对此事你怎么看,下方留言分享你的观点!
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