• 我必须先明确地告诉你，不是所有的二手房都需要找验房师验收。只有在以下几种情况下，你才会需要找验房师进行验收：
  • 1. 购买二手房时，卖家没有提供合格的房屋验房报告。
  • 2. 购买二手房时，发现房屋存在严重质量问题，无法修复。
  • 3. 购买二手房时，中介或卖家没有告诉你房屋存在的问题。
  • 在以上三种情况下，你需要找验房师进行验收，以确保房屋的质量和安全性。
  • 在验收过程中，验房师会给你提供详细的验房报告，包括房屋的质量问题、维修建议和保修期等信息。只有在收到合格的验房报告后，你才能正式购买该房屋，避免不必要的损失和麻烦。
  • 需不需要都取决于你的
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  • 入户门1:门套上方拼接缝隙大 2:门扇闭合大小缝.反锁旋扭不顺
  • 入户花园 1:地砖勾缝不严*1 2:踢脚线多处空鼓
  • 室入户门 1:门套线收边 2:门扇闭合晃动
  • 厨房 1:推拉门闭合不严.拉手脱落*3 2:前墙砖空鼓*2.右墙砖勾缝不严*1 3:左侧天花阴角收边 4:橱柜门扇高低差*2.拉篮脱轨 5:洗菜盘下方进水管口收边
  • 大厅 1:前右侧地砖空鼓*1 2:右侧踢脚线松动 3:右侧墙面开裂*1 4:四周天花阴角开裂 5:数码线路未接
  • 景观阳台 1:地漏下水管短缺 2:前踢脚线空鼓*1 3:护栏扶手掉漆.缺装饰盖*2 4:水龙头收边 5:天花阴角收边
  • 过道 1:地砖空鼓*1
  • 公卫 1:内门套线收边 2:浴室柜门扇高低差.小破损 3:洗漱盘下水管接口漏水.地面管口收边 4:洗漱盘水龙头角阀漏水 5:淋浴间挡水条左侧收边 6:淋浴间窗扇闭合不严 7:天花阴角收边
  • 避难间 1:门套线小破损.上方密封胶条破损 2:门扇启闭刮擦.关不严 3:飘窗台面空鼓.刮花 4:右侧墙面开裂*1
  • 次卧 1:左侧墙面鼓包*1 2:左右两侧天花阴角开裂 3:飘窗台面刮花
  • 主卧 1:门扇下方翘角 2:前.右两侧踢脚线收边 3:数码线路未接 4:飘窗台面空鼓.刮花 5:前吊顶上方油漆未修复*1
  • 主卫 1:门扇闭合晃动 2:内门套线收边 3:干区地砖边角空鼓*1 4:浴室柜门扇高低差 5:洗漱盘下水管地面管口收边 6:等电位盖子脱落 7:淋浴间挡水条两侧渗水 8:淋浴屏门扇无法闭合 9:淋浴间前上方墙砖空鼓*2 10:花洒喷头未安装
  • 全屋 1:墙面.天花漆面多处粗糙.划痕.天花阴角开裂
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