华鸿未来之星业主向房社长平台发来爆料，小区问题多多，有业主直呼太恶心：
1、销控区停车影响逃生
地下室负一楼入户门口逃生通道被划停车位，据说此处车位已经被销售。从销售公司展示的车位布局图显示，此处是销控区，也是逃生出口，严重影响消防安全。
现场图片：
2、建筑外墙存在的偷工减料
土地出让文件和地块开发监管协议书明确规定，“该地块住宅外立面裙房部分为石材或铝板，主体外墙为金属板，造价不低于500元/平方米。商业、办公外立面采用玻璃幕墙造价不低于1200元/平方米、非玻璃幕墙造价不低于1000元/平方米。”
显然，此处主体外墙是指除地块住宅外立面裙房部分以外的外墙面。
然而，业主却发现小区建筑多个外墙竟然只采用了涂料（用金属板颜色的涂料代替金属板，部分涂料甚至已开始脱落），而阳台外立面采用铝塑板来代替金属板，这些明显与上述文件要求不符。
现场图片：
3、地下车库漏水
地下室车库漏水问题，这充分既暴露了小区建筑品质的低下，也显示了相关职能部门不力。开发商内部员工处获取的照片显示，地下车库漏水情况相当严重，令人震惊。
更为严重的是，我们发现小区内部的标高竟然比小区外围道路明显低很多，尤其以西南、西北角更为显著。而按照施工许可证，我们小区内的标高为5.1，路面标高为4.6。这种施工缺陷不仅加剧了漏水问题，还可能对小区的长期整体安全构成严重威胁。
现场图片：
4、小区地面消防通道设置不当。
开发商在小区地面上，特别是在消防通道上，擅自设置了各类铁栏门隔段、人脸识别等设施。
5、消防楼梯质量堪忧，消防门安装工艺质量差。
具体而言，消防楼梯存在钢筋外露的现象，影响了楼梯的整体结构强度，还可能加速钢筋的锈蚀，进一步削弱其承载能力。同时消防门的安装工艺也显得相当粗糙，填充不足影响了消防门的隔音和保温性能，更可能降低其在火灾中的阻隔效果。
6、其他精装等，局部连廊绿化被业主直呼恶心
大家都没有对华鸿的项目有什么品质上的幻想，做点人干的事情就行。
然而，对于华鸿的下限，我们还是心存侥幸。
会整改到位吗？
文章来源：温州房社长
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