业主把空调外机放在自家飘窗顶上，竟被楼上邻居告了！
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山东临沂一小区，有一楼业主将2台空调外机装在自家飘窗顶上，然而楼上邻居却认为这是自家机位，要求对方拆除。
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遭到一楼拒绝后，双方闹上了法庭。一楼业主辩称，自家空调外机本来是放在一楼地面，但后来一到下雨泥水就乱溅到外机上，于是就把外机移到了飘窗上方。
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法院审理认为，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，飘窗顶上的空调外机放置台位于房屋私密空间之外的建筑物外墙，属于建筑物共有部分，应归全体业主所有。
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而根据该小区《关于空调外机位规范使用通告》的规定，上一层住户空调外机须安装在下一层住户飘窗顶板上面。一楼业主的做法导致楼上邻居无处安放空调外机，已经侵犯了对方的合法权益，判决一楼移除空调外机，将飘窗顶恢复原状。
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一直以来，有关“飘窗上方机位该给谁用”存在很大的争议。其实这并没有确切的答案，简单来说就是，飘窗顶上的空调外机位本来是归全体业主所有，但各小区会根据开发商当初的设计，以及空调正常安装要求，规定空调外机统一向上装，或统一向下装。此时业主就应该服从小区的统一管理，不能随意安装。
对此，你怎么看呢？欢迎下方留言。
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