一、文书展示
二、基本案情
冷先生一家几口在村里开了一个小卖部，过着简单而平淡的日子。然而，当地政府于2023年推行的旧村改造项目，打破了冷先生一家平静的生活。冷先生认为搬迁所给予的补偿标准太低，会使现有生活水平降低，所以不愿签署搬迁补偿协议。村委为了保证项目进程，遂通知冷先生限期将土地、房屋附着物搬迁腾空。冷先生对此未予理睬，不料没多久村委就对冷先生的整个房屋实行了强制拆除行为。由于事发突然，打了冷先生一个措手不及，许多家具家电在强拆过程中被损毁，家中储存的几十万现金也不翼而飞。
由于冷先生的房屋不仅是做生意的门面房，同时也是日常起居之处，房屋被强拆之后，冷先生一家不仅生意做不成，而且居无定所。房屋被强拆之后，冷先生的身心受到极大打击，整日苦闷不堪。他曾找村委理论，试图维护自身权益，却吃了一个闭门羹，个别工作人员甚至大言不惭地说道：“村里早都已经通知你限期搬迁，你不搬被强拆了又怨得了谁？”
迫不得已，冷先生只能选择打官司。为了找到靠谱律师，冷先生托亲友打听，自己网上问询，对多家律所进行比较，最终找到了北京卫公律师事务所，卫公律所指派谭律师作为本案的主要承办律师。详细了解案情之后，谭律师耐心细致地向冷先生讲解了此次强拆行为的违法点及本案的总体办案思路。与谭律师深入交谈之后，冷先生重燃了对生活的希望，对通过法律途径维护自身权益也信心倍增。
三、律师维权
谭律师讲了什么话对冷先生产生了这么大影响呢？快来看看吧！
村委以旧村改造项目是涉及全体村民公共利益的重大事项，绝大部分村民已经完成搬迁为由，为强拆正名显然并不符合情理。绝大多数人都同意搬迁，并不代表补偿标准合理，更不能代表强拆行为合法。否则，这无异于多数人的暴政。不合法的事情，即便再多的人同意也不能改变其不合法的本质。
即便是强拆，也要履行相应的法律程序。在强拆之前以一个简单的通知替代完整的法律流程，程序上存在重大瑕疵，毫无疑问是违法的。根据我国《行政强制法》的相关规定，行政机关作出强制执行决定前，需要遵守如下法律程序：应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出；当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩，此外还需要向人民法院提交申请等等。总而言之，强拆不是个别工作人员的一厢情愿，想拆就能拆，必须遵循一系列规范的流程。
四、案件总结
许多朋友在打官司的时候总有这样那样的担忧，要么觉得官官相护，要么认为社会黑暗、天下不公。其实大可不必自己吓自己，不要因为一次碰壁就持续消沉。我们要对生活保有信心，对法律保有信心。法院总归还是一个可以说理的地方，只要我们做好充足的准备，证据材料确凿，对案件事实掌握充分，收到良好的效果自然是水到渠成。
与其怨天尤人，不如奋起作为！
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北京卫公律师事务所谭朋涛律师著作《房屋征收、征地补偿法律问题一本通案例解读版》
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