上周，市自然资源与规划局网站发布了东盐河片区、海连东路片区、海州工业园片区规划修改征求意见稿，对这三个区域内的部分地块进行了规划调整。
东盐河片区主要调整的为苍梧九号院地块规划，两宗地块均由住宅改成商住，添加配套商业；架设可连接两宗地块的人行天桥等。
海连东路片区中，盐河壹号院地块南侧增加绿地；烟草巷周边地块由住宅用地调整为住宅+留白空地+供水用地；三宗涉宅用地降低开发强度和人口密度等。
具体调整情况如下：
东盐河片区
一、项目区位
本次修改地块所在规划管理单元图则位于东盐河片区，东至花果山大道西至宁连高速，南至青峰路，北至振华东路，总面积约86.04公顷。
二、主要修改内容
1、将原图则中GX-05-01-11地块由二类城镇住宅用地调整为商住混合用地，容积率不变增加的配套商业计容面积不大于总计容面积的8%，建筑高度由“<36m”调整为“<54m”；
GX-05-01-14地块由二类城镇住宅用地调整为商住混合用地，容积率不变，增加的配套商业计容面积不大于总计容面积的8%，建筑密度由“<25%”调整为“≤28%”，增加社区用房1处(建筑面积不少于600平方米)，建成后产权无偿移交属地街道办事处。
2、在保障用地、教学规模不变的情况下，优化调整GX-05-01-12地块幼儿园用地形状。
3、3、在满足安全规定和技术规范并征得水利、住建等主管部门同意的前提下，调整定海路和玉女河线形。在玉女河上架设两座人行景观桥，在银杏路上架设可连接GX-05-01-11地块和GX-05-01-14地块的建筑连接体(人行天桥)。
4、定海路(杏坛路-花果山大道)、银杏路(三元路-玉女路)及玉女河综合整治工程应与住宅建设项目同步规划建设，建成后无偿移交给政府主管部门。
海连东路片区
一、项目区位
本次修改地块所在规划管理单元图则位于海连东路片区，东至海连东路，西至陇海东路，南至巨龙北路，北至凌洲路，总面积约58.12公顷。
二、主要修改内容
1. 对南空路道路线型进行局部优化，在原图则HLDL-01-03-07地块商住混合用地南侧增加绿地。
2. 将原图则中HLDL-01-03-11地块由二类城镇住宅用地调整为留白用地、二类城镇住宅用地和供水用地;调整原图则中H.DI,-01-03-12地块和HD1-01-03-13地块用地边界。
3. 隆低片区图则中HDL-01-03-05地块、HLDL-01-03-08地块和HLDL-01-03-11地块开发强度，减少片区规划人口规模。经属地政府教育主管部门同意，取消原图则HLDL-01-03-11地块配建的9班幼儿园，并将HLDL-01-03-08地块配建的6班幼儿园调整为9班。
来源：综合连云港自然资源和规划局网站
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