据深圳市住建局，2024年8月份，新房住宅成交2537套，环比减少三个百分点，同比增加15%。
光看跌幅不大，实际上今年比去年差很多，且呈现持续萎靡状态。从趋势来看，据深圳市住建局：8月新房住宅成交量连续2个月下跌，另从整体来看，今年以来的月均成交量为2100套，远低于去年全年2600套/月。
这样看来，今年深圳的房地产开发商比去年还要难，难太多了。

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二手住宅方面呢，据深圳市住建局，8月份二手住宅成交3804套，环比-17%，成为最近4个月新低；同比数据还不错，增加了57%。
实话说，今年的深圳住宅市场还好有二手房撑着，不然场面更是难看。整体来看，今年前8个月二手住宅月均成交超过3700套，完美超过去全年平均的2700套。今年的二手住宅市场远比去年要繁荣。

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