9月2日，泸州市自然资源和规划局公示了关于泸州市晟阳置业有限公司阳光·状元府项目批前规划设计方案。
根据公示信息显示，阳光·状元府位于龙马潭区琴台路与望江路交汇处，与龙马高中、龙马高中附属学校（在建中）、福门街幼儿园仅一街之隔，是区域内不可多得的优质学区盘。
▲ 项目位置示意图
根据规划方案，阳光·状元府共分为三期开发建设，项目规划用地面积35730㎡（约54亩），规划总建筑面积123658.14㎡，其中住宅建筑面积87597.69㎡、商业建筑面积1727.31㎡。
阳光·状元府项目由8栋17F、1栋18F住宅楼以及临街商业组成，规划住宅总户数1054户，机动车位724辆，容积率2.50、建筑密度22%、绿地率35%。
目前，项目周边包括鑫洋·锦宸、阳光·森林城市、港投·月映东方、港投·荷塘阳光等项目在建在售。另外，区域内的九街壹号项目也即将入市。
▲ 关口楼盘分布图
阳光·状元府所在的关口板块是泸州的热点板块之一，随着板块的不断发展，城市界面开发愈发成熟，区域内教育、商业、公园、交通等城市配套资源齐全。
教育配套方面：区域内涵盖幼、小、初、高全龄段教育体系，龙马高中、福门街幼儿园、龙马高中学士山学校已建成投用，龙马高中附属学校动工建设，预计明年秋期投入使用。
商业配套发面：约6万方商业综合体公园九街正在建设中，民兴•友邻中心也在规划之列，春天凤凰城、九街壹号、鑫洋锦宸、状元府等小区商业街，可满足居民一站式“吃喝玩乐购”。
交通配套方面：区域内交通四通八达，出行便捷，龙马大道、希望大道、二环路等城市主干道纵横交错，可快速到达云龙机场、泸州高铁站、泸州客运中心。
生态配套方面：区域内规划约1600亩学士山公园，是泸州市规划的市级综合性公园。
医疗配套方面：区域内的优质医疗项目京康医院（一期）正在建设中，总投资约4.5亿元，计划2025年5月运营。
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