作者：欧廷君
二十多年来，在大力推进中国城镇化过程中，有关部门及相关人士照搬西方城镇化发展模式，忽略国情民意，毁掉大量的城镇郊区农家耕地，盲目造房拓城，导致我国房地产市场严重过剩。再加上某些利益集团的误导，任意吹高了城镇特别虚高的房价而存在巨大的泡沫风险，不仅给实体产业、科技创新带来很大影响，而且对当前国民经济发展与亿万百姓带来前所未有的压力，让不少购房家庭饱含着数不清的辛酸。
用2015年农夫山泉负责人钟睒睒在凤凰网财经记者采访时说：“中国企业家肩上承担的责任是什么？是创造产品，应静下心来研究。可是，研究产品的人几乎都成了穷人，因为我们的产业导向有问题。你看，前十年里，90%的企业家都跑到房地产里面去了。因为那个地方可以一夜暴富，因为那个地方可把土地的存量资产通过国家的手段转移到某些人手上。资本是有血性的，资本的流向一定是那个洼地，它那个洼地因为有高额的利润。我们这个十年应该兢兢业业研究产品，研究竞争，研究科技，然而我们大多数企业家放弃了这个热情，去研究了房地产。”造成这一现象，某些部门及有关人士是否该承担责任。
在全球科技革命与产业变革发展大趋势下，我国实体产业多年来在转型升级中十分缓慢，核心关键技术总是受制于人。让世界公认为最聪明、最勤劳的华夏儿女十分费解。
曾记否，大家应该听说过“拔苗助长”的寓言故事吧，然而，在现实某些规划决策与工作中，不少人却忘记了古圣先杰的警示。因为社会任何事物的发展都是有规律的，如刻意违背社会发展规律与市场游戏，不仅要受相应的市场惩罚，而且还要付出沉重的代价。造成现在不少乡村人烟稀少，不少田地荒废，城乡交通拥挤，城市公办医疗及中小学教育资源紧张，在金融上恒大事件与碧桂园等自称无力偿还巨额贷款就是当今世上典型的案例。
古代拔苗助长的寓言故事早就告诉我们，“欲速则不达”的基本常识，反观我国房地产市场的发展方式。某些利益集团抓住不少中国女性认为在城市没有房子哪能结婚？买房就能让你轻松暴富等似是而非的观念，号召百姓“花未来的钱，圆今天的梦”。
可是，这些观念的倡导“看上去挺美”，但却严重透支了三代人的钱包，严重推毁了年轻人的未来。在这种缺乏国情民意的演变下，中国用20年左右的时间，将城镇化水平从40%提高到65%，走完了西方发达国家100年的发展历程。违反了城镇化发展规律，现在的经济乏力与未来六七十年后的城市建筑垃圾，将让国家和人民付出巨大的代价。
毫无疑问，导致中国房地产市场的野蛮生长，主要是我们的产业政策欠科学和不少中国女人对房子的执念与崇拜。其实，稍懂常识的人都应该知道，房子本是用来居住的，不是什么高科技，除居住外没有任何价值功能。但在某些人的蓄意鼓弄与误导等思维左右下，将购房当作发财致富的工具，使住房属性迅速演变成金融属性。一段时间以来的炒房客广泛盛行，哪还有心思来干事创业创新和提振中国制造业与民族品牌的发展！
“阳盛转阴,阴极升阳。”中国房地产野蛮生长，其泡沫终将因根基不牢而枯萎。这时让亿万百姓在这场市场演变中逐渐清醒，凡高位借贷持有多套房子的，现已成为烫手的山芋。不仅不能帮助自己发家致富，反而成为压在自己和家庭的沉重包袱，终生成为银行等利益集团的打工人。看中国城市用钢筋混凝土堆砌的高楼大厦，背后却演绎着中国多少家庭的悲催故事……。
作者系全球品牌、创新、人才、企业家概念科学阐述第一人。国内财经、品牌、管理实战著名专家、企业经营战略顾问、亚洲经营智库首席研究员、湖南安邦农业研究院(与湖南农业大学共同创建)专家顾问、研究员、中经专家智库特约专家、首席研究员。
擅长领域：城乡区域规划、定位与品牌塑造、品牌科学发展研究、乡村振兴潜在人文、产业特色开发与匠心锤炼、民族产业、企业品牌经营战略创新创意管理与运作指导工作。国内多家权威媒体专栏作家，通过调查研究与实践总结所发表的许多文章观点与建议，得到党和国家领导人及众多著名权威专家的赞评。
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