9月2日，市区第九轮土拍成功出让，本场土拍同样冷清收场，4宗地全部底价成交；成交总面积约14.42万㎡，成交总金额约8.38亿元。

本场土拍最主要看点在于海州公园东侧地块、东天池北侧地块两宗地块，均由瀛洲地产摘得。继8月19日瀛洲地产摘得三禾西侧地块后，今日又拿下两宗地块，目前该房企手握4宗待开发地块，及纯新盘九月府项目待入市。

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LTC2024-23#地块

地块位于海州老城区，海州区建设西路南、康文巷东，辉腾新天地北侧，为海州公园东侧地块。出让面积19823平方米，1<容积率<1.2，为住宅用地。起始价9520万元。地块周边生活氛围浓厚，配套齐全，附近成熟社区聚集。

最终，该地块由连云港瀛洲地产有限公司底价摘得，成交价29520万元，成交楼面价约为4002元/㎡。

LTC2024-26#地块

地块为东天池北侧地块，位于主城北，海州区东池路北、解放东路西。出让面积17510平方米，1<容积率<1.6，为住宅用地，起始价10510万元。地块邻近第一人民医院、郁洲公园、新浦中学等。周边已有博威江南明珠苑、万润园、万山城市花园、福园名邸等小区，配套齐全，生活便利。

最终，该地块由连云港瀛洲地产有限公司底价摘得，成交价10510万元，成交楼面价约为3751元/㎡。瀛洲地产今年将推出九月府项目，预计九月公开；此外除今天摘得的两宗地块外，还有财校周边C地块、三禾城中城西地块待开发。

LTC2024-27#地块

地块位于连云新城板块，鹰游山路东、秦皇岛路南，出让面积43646平方米，1<容积率<2.2，为商住用地，起始价26850万元。地块南侧与连云港海滨中学隔路相望，目前区域已有保利海上罗兰、恒泰悦珑府等项目，附近还有海润地块、江苏大陆桥等6宗地块待开发。

最终，该地块由连云港祥港资产管理有限公司底价摘得，成交价26850万元，成交楼面价约为2796元/㎡。

LTC2024-28#地块

位于连云新城板块，鹰游山路东、烟台路北，与27#地块相邻。出让面积63180平方米，1<容积率<2.2，为商住用地，起始价36960万元。

最终，该地块由连云港海润房地产开发有限公司底价摘得，成交价36960万元，成交楼面价约为2659元/㎡。此外，海润地产连云新城还有其他4宗地块待开发。