2024年1-8月房企销售榜由无锡市房地产市场管理和监测中心指导！
克而瑞无锡联合无锡微博房产、乐居新媒体、锡楼、星语说房、锡常楼市PLUS、无锡房地产观察、无锡头条、无锡微观住等多家媒体倾力发布！
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前 言
据克而瑞数据统计显示，2024年1-8月，无锡市区商品住宅市场新增供应124.33万㎡，同比下降12.65%；成交115.34万㎡，同比下降38.8%；成交均价23344元/㎡，同比上涨1.06%。
从同比数据来看，与上月相比，新房市场供求两端同比值下滑幅度出现收缩，但整体规模收缩已成定局，价格进入稳定期。2024年1-8月无锡成交量仅完成去年同期成交量的61.2%；成交价格仍稳定在23000-24000元/㎡，与去年基本持平。
榜单提要
本次克而瑞无锡发布的2024年1-8月无锡房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
2024年1-8月无锡市区房企销售排行榜
绿城中国（约26.24亿元），建发房产（约17.92亿元），万科地产（约13.69亿元）摘得房企操盘销售金额榜前三名。
新都房产 （ 约35.09亿元），建发房产 （ 约17.13亿元），大华集团 （约11.59亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。
新都房产（约37.64亿元），绿城中国（约26.29亿元），美的置业（约23.50亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。
2024年1-8月无锡市区项目销售排行榜
奥体潮鸣（约13.44亿元），华侨城·雲湖别院（约11.17亿元），万科樟湾国际（约6.31亿元）摘得项目销售金额榜前三名。
榜单发布
NO.1 无锡市区房企操盘销售金额排行榜
NO.2 无锡市区房企权益销售金额排行榜
NO.3 无锡市区房企全口径销售金额排行榜
NO.4 无锡市区项目销售金额排行榜
榜单解读
1-8月份，新都房产受益于当前市场上多个项目的产品排布，加之奥体潮鸣等热销项目的加持，以35.09亿元持续位居权益金额榜第一位。
建发房产受前期建发玺云、建发青江悦府等多个项目的积极销售，以17.31亿元位列权益金额榜第二位。
大华集团凭借大华公园城市、大华锦绣前城等项目的热销上榜，以11.59亿元荣登权益金额榜第三位。
单项目来看，1-8月份，奥体潮鸣持续霸榜，以13.44亿元位于项目金额榜冠军，华侨城·雲湖别院和万科樟湾国际分别以11.17亿元、6.31亿元位居项目金额榜第二位、第三位。
从无锡市区房企权益排行榜来看，新都房产当前整体成交金额持续性位列全市第一，且与第二位已拉开相当大的差距，无意外的话，该房企将成为本年度的金额房企榜首。值得注意的是，从前十房企金额门槛看，当前最低门槛为5.53亿元，相较于去年的11.92亿元相比，整体门槛下降幅度超50%。
总 结
整体来看，当前市场成交规模收缩已成定局，价格段波动幅度基本稳定。从房企市占角度看，以新都房产、梁城美景为代表的城投公司持续性占据榜单前列，且仍有上升趋势。
结合本月的土拍结果看，受市场信心不足影响，民企、品牌房企的拿地态度均较为谨慎，随着土地收储量的减少、项目销售逐渐接近尾声，非央国平企业的市场份额将愈发受到挤压。受此影响，未来无锡市场将逐渐形成以城投公司为头部企业的新格局。
预判9月，随着传统营销旺季来临，房企无论从推盘强度、还是营销力度都将有所提升，9月整体成交或将环比上涨，但考量到当前低迷的市场行情，即使在政策的刺激下，增幅也将十分有限。
注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。
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