来源：详询公众号【海岛林哥】
海南落户需要注意以下问题：
1、海南人才与普通落户区别
(1) 人才落户到本省的，可以直接买第一套房，且享受本地居民同等待遇。
(2) 人才落户首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。
(3) 普通落户，在海南购房至少需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能限购1套房，首付不低于70%。
(4) 无论是普通落户还是人才落户在购车、子女上学等方面，和本省居民享同等待遇。
2、未落户海南购房
(1) 人才未落户到本省的，本人家庭在本省无自有住房，须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买1套住房（含二手房，不含产权式酒店）。
(2) 不落户海南，实际引进在海南工作的人才但并没有落户不满足购房条件，不满足人才引进的情况下，只能购买海南的纯商业用地产品了，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年
海南人才落户政策又一次放开年龄限制
1、全日制大专的年龄由原来的40岁，放宽到了现在的50周岁；
2、全是本科、脱产本科的年龄，也由原来的40周岁放宽到了现在的50周岁；
3、985/211双一流大学本科毕业，硕士研究生、博士研究生的年龄，从原来的55周岁放宽到了现在的60周岁；
4、中级职称及二级技师的年龄由原来的40周岁，放宽到了现在的50周岁以内；高级职称及一级技的年龄，由原来的55周岁，放宽到了现在的60周岁。
简单归纳就是，海南人才落户年龄方面有7点变化：
1.全日制专科50岁以内；
2.全日制、脱产本科50岁内；
3.985/211本科以上学历60岁内；
4.国外学历本科50岁内；
5.国外学历硕士以上60岁内；
6.中级职称50内，高级职称60内；
7.一级技师60内，二级技师50内。
2018年海南岛限购以后，海南落户政策不断地调整。这次为了更快地推进海南自贸港的建设，吸纳更多的优秀人才，海南人才引进落户放宽年龄了。
海南户口其实也分很多种，
主流的有：
1海南原始户口
2海南居住证+社保的户口
3海南人才引进户口
海南原始户口：
(指一出生就在海南的本地人)
任何海南关于户籍的政策都可以享受到。
.居住证➕社保办理的户口：
（指通过普通落户政策进行落户 )
如下：A.租住房，不享受任何住房补贴。
B.须缴纳2-5年的社保或个税，才能买房。
C.买房限购一套。
D.首付不能享受30%的待遇。
E.70%的最低首付。
.人才引进户口：
A.与海南原始户口一样，享同等政策待遇。
B.进行购房不需要缴纳社保和个税
C.可以家庭为单位，购买2套商品住宅。
D.首付最低30%。
E.租房买房可以申请政府补贴。
家家户户使用节能燃气灶、LED节能灯，村头巷尾随处可见电瓶车、可再生能源路灯，田间地头推广采用“农业废弃物+种茶+养殖+酿酒”循环模式……位于五指山脚下的水满乡毛纳村本就绿意盎然，最近这一年多，村里的“绿意”更是愈发浓烈。
“如今大家都赶上了低碳饮食、低碳出行、低碳居住的潮流。”毛纳村党支部书记、村委会主任王有寿说，经第三方认证机构测算确认，毛纳村初步实现全村碳排放零净增目标。
让碳“归零”的毛纳村，是海南纵深推进生态文明建设的生动实践。
良好的生态环境是海南最强优势和最大本钱，必须倍加珍惜、精心呵护。以更大的力度推进国家生态文明试验区建设，近年来，海南协同推进降碳、减污、扩绿、增长，加快推动发展方式绿色低碳转型，奋力谱写新时代美丽中国海南篇章。
接续保护
成就生物多样性之美
今年6月，在北京举行的野生动物保护及国际合作成果新闻发布会上，国家林业和草原局宣布海南长臂猿野外种群数量从40年前的仅存2群不到10只，增长到目前的7群42只。
“随着栖息范围逐步扩大，海南长臂猿种群数量呈现稳定增长态势。”海南热带雨林国家公园管理局霸王岭分局相关负责人介绍，2022年10月以来，海南长臂猿已新增个体5只、家庭群1个。
“迎新”的不仅是长臂猿家族。
发现松塔牛肝菌属4个新物种，首次在海南记录到对环境和气候要求极高的三丝水玉杯，护林员在海南番加省级自然保护区拍到我国首张紫林鸽野外生态照片……雨林物种“上新”不断，海南的生物多样性魅力可见一斑。
从热带雨林到红树林、从珊瑚礁到海草床，海南凭借森林、湿地、海洋、岛屿等诸多生态系统，为形形色色的生物创造出一个个巨大的生命丛生聚落，成为全球生物多样性保护关键热点地区之一。
数据显示，海南省野生维管束植物、鸟类、兽类、两栖类、爬行类分别占全国物种总数的约19%、31%、19%、7%和22%，鱼类与药用资源分别为2321种和3100余种，红树林植物涵盖全国所有种类。
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