房屋养老金是一个比较新的概念，也是一下大家比较关注的话题。那么虎虎会从四个方面，分享一下我自己的想法，希望可以帮助到大家。

1、房屋养老金的基本概念

简单来说，就是人要养老，房子也会存在老龄化的问题。为了更好的解决老房子的维修，并保持老房子的正常使用不受影响，从而提成了房屋养老金的概念。

这是我的简单理解。

所谓 “房屋养老金”，通常指住宅专项维修资金。早在2022年，“房屋养老金”等就出现在各种官方文件、会议以及讲话中。2023年以来，住建部方面更是多次公开表态，要研究建立房屋养老金制度。

这是比较官方的解释。当然，这个概念并不是最新被提成来的。由于“上海房屋养老金的收费标准”的传言冲上热搜，才让大家关注到了这个问题。当然，对于这个问题相关部门回应：传言不实。

2、钱谁掏？

针对 “房屋养老金”的资金来源，住建部相关司局负责人表示，“房屋养老金”由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照 “取之于房、用之于房” “不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。

简单理解就是，这个钱虽然也是我们自己掏一部分，但是由于我们购买房产时，已经拿过了现在并不需要我们自己再额外拿钱了。这一点，我们一定要明确。不要被一些“骗流量”小人给骗了。

另外，相关部门也需要拿出一部分，然后放到一起共同作为房屋养老金。但是，来源虽然解决了我们的疑惑，不过后面的实际使用过程，更加考验人性。

3、房屋养老金怎么用？