陕西咸阳市的郭女士向华商报大风新闻投诉:“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍，取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权，办了房产证。然而，到物业办理入住手续时，却说没有开发商的通知，物业不能开通水电气。”
物业公司态度很强硬:“你拿的房产证没用，我这面只认开发商的通知，开发商让我办，我就给你办。你从法院那买的房子，那你就找法院去。”
法院执行法官:“按照规定，法院协助你腾房，办理房产证，把钥匙交给你，我们的职责就结束了。”
“现在是物业公司不给你通水电气，执行局受理的执行案件主体是开发商，不是物业公司。”
现在的郭女士可谓是进退维谷，法拍房是真的很便宜，每平米比市场价要低1000元。可人家物业不给你通水电气，怎么入住？自己住不了，想卖也没人买呀！
物业公司究竟是什么性质的单位？
我一直认为，我们交了物业费，物业公司就是为我们服务的，怎么就成了管理部门了？水电气不是由自来水公司、电力公司和燃气公司负责吗？怎么还要看物业公司的眼色？关键是法院也拿它没有办法！
不仅仅是咸阳的物业公司可以行使超越法院的权力，我在网上搜了搜，各地的物业都是一样的牛气冲天。
湖南长沙一家物业公司。
2004 年，唐先生的母亲在长沙市岳麓区雄海花园买了一套房子，因一家人长期在外地居住，房子一直闲置。2021 年原物业撤场时，发现现湖南华瀚物业管理有限公司把该房屋霸占当作员工宿舍。唐先生要求物业搬离，但物业以各种理由不愿意，还称唐先生没有房产证且不能证明其与母亲的亲子关系，对唐先生提交的各种证明视而不见，态度极其恶劣。
这是典型的强盗行为，占了人家的房子，居然还像银行一样，站在道德的制高点，要求业主证明你妈是你妈。
淮安某小区物业公司。
玖珑湾城果小区的一位顶楼业主，自家阳台存在多年的漏水问题，室外墙面和阳台顶部的墙皮因长期受潮严重脱落。每逢下雨天，业主都要用脸盆接水以防积水，居住状况堪忧。业主多次与物业沟通希望尽快维修，但物业方面一再推脱，迟迟未给出明确解决方案。当业主自行维修时，还遭到物业的处处刁难。
我们购买商品房时，都是交了住宅专项维修资金的。目前，全国住宅专项维修资金结余超过 1万亿元。也就是说，维修房子，并不需要物业公司掏钱。可他们就是不作为，任凭业主多次请求，就是不给你修房子。要这种物业公司何用！
苏州中海苏胥湾物业公司。
中海苏胥湾小区业主的车子在自家停车位上被人为划伤，业主第一时间报警，警察出警做了笔录。业主向物业杨经理咨询情况，他表示不了解需去了解。业主想查看监控，杨经理先是说不可以看，后又说在警察监督下可以看，但当业主联系好警察准备看监控时，杨经理却称监控坏了。监控修好后，业主按约定时间去看，杨经理又未通知警察，导致业主无法查看。问及赔偿事宜，杨经理要求业主出证明是在小区划伤的，而业主表示已报警，警察也出警看过，但杨经理仍拒绝赔偿。
百般推诿，百般抵赖，这样的物业公司简直就是无赖，应该让他们滚蛋！
临平朗诗枫荟公寓物业公司。
临平朗诗枫荟公寓的物业费为 6.5 元每平方米，算是很高档了。一百平米的房子，一年的物业费就高达7800元。但物业服务却存在诸多问题，如建筑垃圾堵塞通道、消防设备缺失、电线被剪、停水停电问题频发等。业主想换物业困难重重，物业对业主反映的问题拖拉、态度敷衍，无奈向《小区大事》记者投诉。
石家庄某小区物业因车位管理费堵门。
石家庄一小区因车位管理费问题，物业堵门不让业主进，业主们齐喊“物业霸凌有家难回”。最后警察抬杆让业主进去，给业主的正常出行带来了极大的困扰。
物业公司是谁请来的？是开发商还是居委会？
我查阅了一下资料。
在新建商品房小区，开发商一般会通过招投标的方式选聘前期物业服务企业。在这个过程中，开发商会根据一定的标准和要求，邀请多家物业公司参与投标，最终确定一家物业公司为小区提供前期物业服务。
当小区成立业主委员会后，业主委员会可以根据广大业主的意愿，通过召开业主大会等方式决定是否续聘前期物业服务企业或者重新选聘新的物业服务企业。
居委会在物业管理中主要起到指导和监督的作用，不能直接指定物业公司。
原来用哪家物业公司是根据广大业主的意愿决定的，为什么却给大家找了一个比法院还要牛的祖宗？
热门跟贴