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环沪高格调海湾文旅项目——项目参数二期

观澜景庭

1.洋房（8-11F）：80㎡/102㎡/122㎡

高层（26-27F）：80㎡

2.物业类型：住宅 70年产权

3.二期总体量：2144套

4.开发商：招商蛇口

5.绿化率：31％

6.容积率：2.5

7.梯户配比：1T2H

8.物业费：2.3元/月/㎡

9.得房率：约78%/82%

10.交付标准：装修交付

11.交房时间：2024年6月30日/2024年9月

5大核心优势：

1. 3大海湾配套：加勒比航海世界、加勒比教育营地、加勒比邻里中心

2. 优势海景社区：区域唯一正南向，一线海景房

3.现房实景：即买即住即办证，无交付风险

4. 优势户型：小户型、大开间、全板式、带装修

5. 品牌优势：招商蛇口，万亿招商，千亿蛇口，央企品质保证

周边配套+详细资料

1.加勒比航海世界：

•四大格调建筑（邮轮乐园、贝壳剧场、海盗船科技馆、鲸鱼艺术馆）；

•三大主题商业（加勒比海边市集、加勒比海景酒店、加勒比社群中心）；

•两大亲海公园（亲海湿地公园、亲海沙滩公园）

2.加勒比航海教育营地：

•博实乐，纽交所上市、全球领先的K12教育集团，以特色加勒比大航海为主题，打造华东地区集成长游学、家庭度假为一体的大型亲子乐园及休闲度假教育基地。

3.智慧健康管理中心：

•招商美伦健康中心，百年央企招商局旗下美伦健康，是中国领先的健康管理品牌，定制“高端体验、检后健康管理、健康教育、就医绿色通道”四大服务，实现“一次购房，健康相伴”的全新康养社区理念。

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