集美区是厦门市辖区。集美原属同安县,2003年之后,集美区才定格为当前的行政区划,不再做大的行政调整。
集美区是厦门岛内外一体化开篇之作,也是最成功的作品。自集美新城启动后的十年里,集美区常住人口增加约45万,已成为厦门人口最多的区,2023年实现GDP993.48亿元,距离千亿区一步之遥。
集美区能快速起来,其教育产业发挥了重要作用。集美区是嘉庚故里、百年学村,陈嘉庚先生在故乡兴办学校,创办集美学村、厦门大学,建立起一套完善的教育体系。集美区的教育底蕴已有百年之久。
除了岛内,集美区的教育水平最好,所以能吸引大量常住人口。
经济发展
1989年、1992年,国务院先后批复了杏林台商投资区和集美台商投资区,35年后,约有1300多家台企深耕集美。
集美区现已形成机械装备制造、软件信息服务、商务商贸物流、文化演艺传媒四大主导产业。机械装备制造和软件信息服务是集美区两大核心产业。
产业实力不俗也是集美区快速发展的原因之一。
城市建设
集美新城是厦门在岛外建设的第一座新城,可以说倾入了不少心力,从结果来说,集美新城是岛外最成功的一座新城,深刻诠释了怎样在10年里建造一座新城。
集美新城做到了产城融合,例如软件园三期累计注册企业超过8000家,员工超过8万人。
目前集美新城核心区已经开发饱和,政府又在规划建设马銮湾新城和集美东部新城。
在开发新城的同时,政府也该回头看看老城区、城中村改造。集美建城早,区内有不少老小区、城中村。
今时不同往日,大兴土木的经济效益下降许多,相比于建新城,老小区改造不仅财政压力小,还能有效提升居民幸福度,还不用担心没有人气。
国家多次发文推动城市老旧小区改造,新城模式可能更适合10年前,现在是老小区更新改造的时代。
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