大家好，我是单敏，在广州帮你解决买房和贷款难题的家伙。
今天是和同事闲聊，聊到这个话题。
在聊目前几个珠城主流的几个小区，聊到誉峰的时候，誉峰常带给人的印象是圈层。
因为整个誉峰，最小的面积就是172且只有两条梯腿，小区大部分户型都是200平以上的。
这也就造就圈层纯粹的标签。
而圈层纯粹这个印象，给人的误解就是，好像你找个领居做生意都能把这套房子赚回本。
事实上呢，当然是不可能的。
信这个的人呢，要不买不起。
要不压根就没赚到过钱，不是家里赚钱的主力军。
业主和业主之间，对比业主和其他业务员之间，确实多了一道信任。但不多。
当然如果按我的身份来说，就是如果我没有其他能够增加彼此信任的东西的话，我买了誉峰和其他业主之间的关系，也只是多了一道“我们之间是邻居的关系”，并不比中介多多少。
不可能昏了头觉得，我买了誉峰，其他的业主就肯定跟我买房的幻觉。
那就真的脑子不清醒了。
有那幻觉的话，谁尿黄谁过来滋醒我吧。
业务合作的前提是，足够的需求和足够的信任。
要接触过你，觉得你人靠谱，能力足，把事情交给你，自己很放心。
才有可能往前走多一步，一起合作。
而邻居的背书，其实还是有很多其他东西可以代替。
甚至还不如，有需求一方，就过中秋节时候提一份蛋卷送个小礼物，来的更得人心。
所以如果圈层的需求是，做业务。那就死了这条心吧。
也就所谓圈层这事，根本没办法给你直接利益。
先说能够比较有实际用处的一条。
也是众所周知的，你如果拥有某套豪宅，它确实会给你一些背书。
会让人感觉到，你有能力买这种总价的房子，相对有实力不会乱来。
做业务的时候，是有用的。
这条看起来好像和前面那条一样。
其实前面更准确的说，是在说邻居的这个标签，在做业务时候用处不大。
后面这条说的是，实力会有用。
也就是，如果你其他的业务对手和你拥有一样的实力背书，你是不是他邻居区别不会很大。
这会让邻居这个标签很尴尬。
而且更重要的是，我们在做业务的时候，面对的是整个行业的客户。
要在整个行业里面坐的稳，才是我们业务的核心。
只要你足够强，对方是不是你邻居，都想和你有连接。
你实力不够，耍这个心眼，你也一样拿不下客户。
这个是所有做业务的人，都应该要有的清醒。
如果赚到能买两三千万房子的人，对这点都没想明白，家底不用多久都是要重新亏出去的。
当然买这种房子最重要的，其实也不是为了背书。
而是简简单单的，自己喜欢这房子，认可它所具备的居住条件。
能给自己背书，也只是顺带的。
进入圈层就代表成功，忽悠一下自己家里那一直被保护的好好的老婆也就算了。谁把这话对着我们这些天天在一线摸爬滚打的人说，那就真不怕被揭穿了的尴尬了。
比骗我儿子买奥特曼变身棒能变奥特曼，还要尴尬。
我儿子会回：“爸爸，那是动画片。”
该吐槽的，也就到这吧。
不可否认，如果邻居的收入都高点。
确实业主群里会少很多叽叽喳喳的声音，会少很多因为一点小事就在群里计较的怒吼。
大家手头上宽裕点，对事情就不会太过于计较。
也有因为物业费比较高，物业素质比较高，处理问题比较迅速且诚恳，大家也都比较少糟心事。
这点是比较明显的感受反馈。
有些概念传播比较广，只是因为它比较好传播。符合了一部分人的想象。
只是这不是事实，也很难成为你在做决策时候的考虑。毕竟太贵了，不值得。
持有财富这件事是很难的事情，路上会有很多陷阱和骗术，来让我们多花冤枉钱。
实实在在和夸下海口之间，是考验你能不能守住财富的关键。
增长，财富肯定要增长的。只是你要选择实实在在能做到的选择，还是听信一些明显张口就来的吹牛逼，这会有挺大差别的。
接下的活动是，粉丝交流分享会。这次我们就不主讲了，会让更多经历过楼市多轮行情的粉丝来分享。新老粉丝都可以来。
我们提供场地和零食、饮料，大家就当个茶话会来畅聊和交朋友。
感谢你的阅读，希望我的文章能让你在买房和贷款事上有帮助。
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（2024.9.1 单敏 minlmf）
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