自然资源部公布“点土成金”典型案例，洛社镇上榜！|农居|自然资源部

9月10日

自然资源部发布

第二批全域土地综合整治试点典型案例

惠山区洛社镇

榜上有名

大运河畔“明珠”璀璨

乡村振兴示范引领

2021年1月

自然资源部公布国家全域土地综合整治试点名单

洛社镇是无锡市唯一入选的地区

近年来

洛社镇因地制宜推进

水系修复、城乡人居环境整治等

持续探索“两山”转化路径

打造出了全域土地综合整治新模式

一起来看看吧~

整治试点项目介绍

项目位于无锡西部，京杭大运河和261省道交叉处南北两片，紧邻惠山区高新产业区、洛社镇老镇区、城铁新城等功能板块，涉及万马村、花苑村两个行政村，总面积794.71公顷。试点总投资3.82亿元，主要通过对农用地整治、建设用地整治、生态修复项目、公共空间治理四大方面，进一步优化生产、生活、生态空间，促进耕地保护和土地集约节约利用，改善农村人居环境，助推乡村全面振兴。

连片整治良田增

开展农用地整治，将零散分布的耕地集中连片，形成适宜农业机械化作业的高标准农田。腾退农村宅基地及工业厂房，新增耕地面积9.32公顷。解决耕地碎片化问题，归并零散图斑200多个。建设完成万马、花苑村高标准农田项目及稻田生态种养项目3个，面积52.68公顷。连片整治区内高标准农田比例达到了100%，耕地和永久基本农田得到严格保护，粮食实现稳产高产。

低效改造产业新

通过低效用地腾退和村庄空间重构，压减低效用地规模。试点区内建设用地整治项目8个，涉及农户征收127户、企业腾退25家，总面积9.32公顷，整治后建设用地总规模缩减了2.7%。淘汰金马化肥、天鸿化工等传统企业，对老旧厂区进行升级改造，推行工业上楼，形成以数字产教等新质产业为主导的科创产业社区。

治理修复生态美

围绕“整合”和“提升”两大核心手段，通过河道清淤工程，畅通内外水系，优化水生态系统，形成完善的蓝绿生态网络；通过生态护岸建设，防洪固坡，增强湿地功能，为物种提供可持续的生态环境。试点区内生态保护修复项目共2个，包含白荡湿地生态修复项目和鹅子岸生态修复项目，总面积30.14公顷。开展京杭大运河生态修复，对部分老旧厂房进行了拆除并恢复为绿地，增加生态保育面积约3.76公顷。

空间优化文旅兴

开展公共空间治理，村庄规划注重保持水乡田园新江南人家特色风貌，将闲置房屋改建成村史展馆，建成朝南巷省级特色田园乡村。持续推进美丽农居建设，对万马村周巷、顾巷、龙池头等居住组团的244户老旧农房进行整体设计改造。活化工业遗产，更新利用原有厂房和设施，建设江南运河文化公园、江南运河文化展示馆、运河水文化展示馆、运河之光、花渡水洲、幻影花园等功能区，成为运河文化展示和滨河生态休闲的打卡新地标。

要素整合活力显

试点重构了空间布局，完善了基础设施，村民在土地整理和流转中增加了收入、拓宽了就业渠道。“一产”完成技术迭代升级，高密度鲈鱼养殖年产值由20万/亩提升至100万/亩，实现大幅跃升；“二产”延伸了产业链、提升了附加值，尚田稻米、翠冠梨、葡萄、火龙果、枇杷等入选为2022年江苏农业品牌目录产品，农产品电商销售比例提升至35%；“三产”乡村旅游活力凸显，每年吸引游客超10万名，旅游总收入近2000万元。