深锦基科创坊，全新一手厂房出售
开发商 售楼处电话136 9163 9522陈经理
【深锦基科创坊】
深圳新一代工业上楼厂房，全球发售
出售面积：1256-2765㎡
销售价格：1.98万/㎡起
交付时间：准现楼
适合类型：办公、研发、生产检测、仓储等
使用率：80-90%
标准层高：4.5-6米
楼板承重：0.75-1.5T/㎡
产权年限：50年
停车位：499个
更多详细信息，欢迎来电咨询。
康大深锦基科创坊便利的交通：
本项目位于粤港澳大湾区、深圳先行示范区双区驱动的黄金地段——宝安区（2022中国工业百强区第四）新桥东片区，地处广深科技走廊的核心区域，可通过海陆空轨立体交通串联珠江两岸城市联动发展。
萃集海、陆、空、港、地铁、城际
机场：宝安国际机场、香港国际机场
高铁：机场东站（预计2028年开通）、深圳北站
码头：深圳机场码头、大铲湾码头
城际：穗莞深城际线
地铁：18号线新桥东站（规划中），接驳1/11/12/20号线（在建）
高速：G4京港澳高速、S3广深沿江高速、S86深圳外环高速、
S33南光高速、G15沈海高速、广深公路、宝安大道。
开发商 一手出售 136 9163 9522 陈经理。
深锦基科创坊7大推荐理由：
一、本产业项目（一期）拥有无污染生产空间5.8万㎡，目前规划其中拟出售不超过3.3万㎡。剩余物业自主运营管理。项目对园区内的业态整合及吸引其配套上下游拥有极大调整能力。
二、企业可购买小部分物业作为总部办公研发等，租赁部分面积作为生产基地。企业可视宏观环境、行业发展趋势、企业自身业务量的波动按需增加或减少生产面积。
三、运营管理灵活——企业最长可签署10年租赁合同，只需提前六个月通知运营商可解约，无需承担任何违约费用。
四、生产空间多变——空间灵活组合单元设计实用率高
五、园区内企业可获优惠价格租赁一定数量的员工配套宿舍
六、配有充足地下停车位，为园区内职工未来汽车拥有量普及率上升预留空间
七、产业园区配置职工食堂。
深圳深锦基科创坊，宝安区工业上楼，红本厂房出售，
开发商 全球出售电话136 9163 9522陈经理，诚邀莅临品鉴。
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