奉贤龙湖观萃龙湖高端新作「龙湖观萃」开盘房价-龙湖观萃官网！
近年来，奉贤新城正以惊人的速度蜕变，尤其是轨交建设给足了惊喜！
除了5号线在运营外，目前还有15号线南延伸以及南枫线在建中，预计2030年左右奉贤新城将成为五大新城中独一无二的“三轨交汇”之地。
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示意图，仅供参考
昔日相对“沉默”的奉贤新城，如今已是“风生水起”，成为备受瞩目的新焦点。不仅是本地居民改善生活的首选之地，也以独特的魅力吸引着一批批新上海人的目光与脚步。
根据一房一万数据库分析，近年来奉贤新城二手房市场的成交活跃度令人瞩目，就拿今年“527新政”前后来说，其成交量一直紧随松江新城之后，稳居前列，展现了强大的市场吸引力和持续增长的潜力。
成交量虽然突出，但是大户型成交占比却很小，2023年至今建面约140平以上大户型成交占比不足6%。一方面在于市场挂牌量少，另一方面则在于新房市场大户型供应少。
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据统计，自2020年至今，相较于小户型房源的充足供应，奉贤新城的大户型供应明显稀缺，5年仅且供应了不到2000套房源。
好消息来了！奉贤新城备受期待的人气热盘龙湖·观萃，已取证，首开在即！
作为龙湖高端产品系的重磅新作，项目带来了3重惊喜：
1、改善客群期盼已久的大户型，Ta有！
建面约143-185㎡精奢大平层，专为追求品质生活的改善型客户量身定制。
2、新上海人偏爱的刚需小户型，Ta也有！
建面约107-125㎡3房户型，总价约400万级即可上车，让梦想安家不再遥远。
3、9月初项目示范区首开即火，首日来访超千组，建档超300组！
而趁此热势，龙湖·观萃更紧急加供8#楼！更多产品可供挑选，如此置业良机不容错过！
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项目预计9月19日开启认购，感兴趣的朋友抓紧时间预约看房~
龙湖高端产品系重磅新作
定鼎奉贤新城核芯
「龙湖·观萃」已取证
预计9月19日开启认购
建面约107-185㎡3-4房
均价43850元/㎡，示范区&样板间已开放！
示范区实景图
01
上海南部中心
畅享丰盛资源配套
奉贤新城作为上海大力发展的五个新城之一，其独特的地理位置和发展潜力使其成为上海南部的重要增长极。
在最新的奉贤区2035总体规划中，奉贤新城被定位为独立综合性节点城市，承载服务整个奉贤区的职能。这一规划不仅明确了奉贤新城的发展目标，还为其配备了完善的产业、配套商业、医疗教育等服务设施，使其成为宜居宜业的典范。
再放大来看，奉贤新城正地处长三角万亿级国家战略中心，是杭州湾的南部重要门户枢纽，依托数字江海+东方美谷等超千亿产业集群，快速崛起为上海南部中心!
而不仅仅是重大产业的加持，龙湖·观萃所在的奉贤新城10单元更是区域发展的核心区域，还集中了极为丰富的配套资源，与部分市区板块相比毫不逊色，宜居指数爆棚！
项目区位图
1、坐拥四维立体交通，出行便捷
龙湖·观萃与5号线奉贤新城站直线距离约300M；此外可通过BRT金海公路站直达8号线；可通过金海公路中轴虹梅南路隧道直达徐汇；通过奉贤新城公交总站可通达奉贤各个区域。
特别值得一提的是，地铁5号线拥有5轨换乘的强大辐射能力！除了莘庄站换乘1号线，未来还可与嘉闵线（在建）、23号线（在建）、15号线南延伸（在建）、南枫线（在建）等多条线路换乘。
示意图，仅供参考
- 经银都路站换乘嘉闵线（在建）速联虹桥枢纽！
- 经东川路站换乘23号线（在建）速达徐汇；
- 经望园路站换乘15号线南延伸（在建）直达长宁、宝山；
- 经望园路站换乘南枫线（在建）直达临港主城，未来更可经两港快线（在建）换乘至上海东站及浦东机场。
单凭5号线，龙湖·观萃即可接入覆盖上海南部的地铁网络，极大地方便业主们的出行需求。
2、毗邻百万方商业配套，一步繁华
周边商业配套丰富，2公里范围内有龙湖奉贤天街、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、上报传悦坊、上江南、金鱼广场等商业综合体，满足居民的日常购物和休闲需求。
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示意图，仅供参考
龙湖奉贤天街实景图，图源上海奉贤
此外沿着5号线向北，还可纵享多个TOD商圈，莘庄站有仲盛、龙之梦，颛桥站有万达，剑川路站有龙湖闵行天街……一路都有大商业体，尽享万象精彩。
3、周边教育和医疗资源，同样都很丰富
周边金海幼儿园、奉贤中学附中、奉贤中学附小、奉贤中学等等优质教育环伺，筑梦孩童美好未来。（教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）
咫尺即达奉贤中心医院，另有中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区（已投用）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中）、新华医院奉贤院区（已进入装修阶段，预计今年年内全面建成）等三所三甲优质医疗资源加持，护航全家健康生活。
复旦儿科奉贤院区效果图，图源上海奉贤
新华医院奉贤院区效果图，图源上海奉贤
4、三大文化地标在侧，乐享文化艺术
居于此还可随心即达上海之鱼、九棵树未来艺术之心、南上海体育中心，乐享丰盈日常。
上海之鱼实景图，图源奉贤旅游
其中，南上海体育中心作为奉贤区体育事业发展“十四五”规划十大重要体育项目之一，拟布局建设能承办国际顶级大赛的重大体育场馆。
位置示意图，图源上海奉贤
最新消息，该项目计划2024年年底开工建设（信息来源：上海体育），未来将建设为集观赛体验、智慧赋能、复合多元、社交活动于一体的具有专业性、可变性、综合性现代化综合体育场馆群（信息来源：上海奉贤）。
可以想象，未来业主们可以享受多么丰富精彩的日常，让人朋友圈艳羡的假日生活，可谓是近在身边。
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02
龙湖高端产品系新作
重塑南上海奢宅封面
作为极致的产品主义者，龙湖不仅以精湛的建筑设计、优质的物业服务享誉业界，更在每一次新作的推出中，都力求超越自我，为城市带来全新的生活体验。
今年5月，龙湖集团再次荣获2024房地产上市公司综合实力10强，实力非凡。
图源中房网
沪上17载，19座人居标杆，8座天街商业，龙湖每一次皆以超越以往的作品回应城市与时间的禀赋。入奉7载，龙湖更是相继献出龙湖·春江天玺，龙湖·春江天越，龙湖·天曜三大奢宅地标，奉贤天街、金汇天街两大高端商街，备受奉贤本地人的喜爱与赞誉。
近期松江品质新盘龙湖·御湖境的惊艳交付，亦是龙湖品牌力和产品力的一次完美展现。在建筑立面、园林呈现、空间打造等多个方面，都令人眼前一亮，效果图的还原度真的很绝！
龙湖·御湖境主入口归家大堂效果图
龙湖·御湖境主入口归家大堂实景图
继云河颂、御湖境之后，龙湖再度推出新一代高端产品系——龙湖·观萃。
定鼎奉贤新城，打造奢宅封面。此次龙湖·观萃盛大开放的实景示范区，又一次展现了龙湖超越以往的品牌力和产品力！
示范区实景图
步入示范区，首先映入眼帘的是精心挑选的“树王”，归家的尊贵感和仪式感油然而生。此外一湾碧水潺潺流淌，水景设计巧妙融合了动与静，营造出一种宁静致远、天人合一的意境，让人瞬间忘却尘嚣，沉醉于这份自然之美中。
示范区实景图
据悉整个示范区和社区均汲取AMAN·安缦等世界隐奢酒店灵感，溯源奉贤在地文化，以自然原生感造就隐逸松弛之境，将度假的松弛与奢华融入日常。
示范区实景图
信步示范区，可以看到项目会所的设计也尤为出彩，约1000m²共享空间配置棋牌室、饮水吧、club会客厅、健身房、书吧、茶室等六大功能空间，不仅布局合理，功能齐全，更在细节处体现了对品质生活的极致追求。
会所实景图
从选材到装饰，每一处都透露着低调的奢华与不凡的品味，让访客在踏入会所的那一刻起，便能感受到身心的放松与愉悦。
不只是示范区精益求精，在产品打造上，龙湖·观萃更是将“匠心”二字诠释得淋漓尽致。
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归家之门，尊享奢阔礼遇
约40米的恢弘大门，采用精选精致石材搭配鎏金铝板，每一次归家都是一场视觉与心灵的双重盛宴。这背后，是近30版建筑方案的反复推敲与60版细节比例的深入研究，只为打造区域内独一无二的超级城市界面，让每一次归家都成为一场穿越精致隐奢雅序的旅行。
项目效果图
自然谧境，一轴四景四幕的诗意栖居
龙湖·观萃精心规划“一轴四景四幕”的自然景观体系，摒弃繁复堆砌，回归自然本真，让居者在自然的怀抱中感受生活的宁静与美好。
示意图，仅供参考
约120米的观景轴线与45米的观景画窗，让每一次游园都成为一场如画的旅行，步步皆景，处处皆画。
四景之一的“大鱼为鲲静栖玉树”，审美设计一绝，其灵感源自上海之鱼的绿树湖景，香格里拉翡翠奢石水庭之上，一颗精品树王傲然挺立，别有一番意味。
项目效果图
从静奢酒店式入口到高端圈层社交会客厅，从全龄活动书屋到慢生活花园……四重萃隐景观与四幕花园谧境各具特色，每一处都是对美好生活的精心诠释。
示范区实景图
精选石材与苗木，尽展浑然天成的原生之美
龙湖·观萃臻选香格里拉翡翠、紫气东来等六大珍稀石材，以及乌柏、红梅等六大特色苗木，还原天然石材的独特纹理与植物的质朴之美；
项目效果图
超1000平方米的纯林休闲空间内，20株臻稀乌桕树静立其间，四季变换中展现自然的丰盈与生机。
毫不夸张地说，龙湖·观萃以其强大的品牌实力、惊艳的实景示范区以及卓越的产品打造能力，正在重塑南上海奢宅的新封面。
怎能不令区域改善疯狂心动呢？示范区首开的人潮如织就说明了一切。
示范区开放实景图
03
创新精研人居空间
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品质大平层奢享人生
产品方面，龙湖·观萃以2.2的低容积率规划了13-16层的高层建筑，确保了居住环境的舒适与私密性，同时赋予了每一栋楼充足的阳光与视野。
项目效果图
即将入市的107-185m²天街精奢大平层，以超过80%的改善户型占比，展现了项目对高品质改善生活的执着追求。
其户型设计，也深刻洞察现代家庭对居住空间的多元化需求。不管是改善大户型or精致小户型，皆通过精细布局与巧妙设计，让每一寸空间都发挥出最大的价值。
超前改善建面约143m²户型，14.5m巨幅采光面宽+四开间朝南，超宽的采光面设计，让自然光线充分洒满室内每一个角落，营造出明亮通透的居住环境。
餐客厅一体化链接南向阳台，形成一个开阔的家庭互动空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳。
主卧采用套房式设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，宽敞的卧室布局，让每一次归家都成为一场尊贵的享受。
样板间实景图
而建面约185m²户型，更是值得终极改善优选的传世大宅！
该户型采用全景环幕端厅设计，将窗外美景尽收眼底。端厅布局不仅拓宽了视野范围，更让室内空间显得更加开阔与大气。这里是家庭聚会与休闲娱乐的理想场所，也是彰显主人品味的绝佳空间。
主卧套房设计，配备独立衣帽间、豪华卫浴间及观景飘窗，不仅保证了主人的私密性与舒适度，更将自然美景引入室内，让每一次休憩都成为一场视觉与心灵的双重享受。
除了空间布局更为阔绰，更尊享独立电梯厅私家入户设计，业主每一次进出家门，都能感受到前所未有的尊贵与从容。
此外，少量建面约107/125㎡户型，以其对现代家庭居住需求的精准把握，也打造出既符合时代潮流又不失人文关怀的户型设计。
建面约107m²三房设计，通过巧妙的布局与空间利用，实现了“大平层”般的居住体验。客厅约5.05m大面宽设计，搭配百米无界视野的落地窗，让室内空间更加明亮通透。无论是日常居住还是观景休闲，都能享受到极致的视觉盛宴。
建面约125m全能四房，从甜蜜的二人世界到温馨的五口之家都能轻松应对。约12.4米的大开间设计，让室内空间更加宽敞明亮，居住体验更加舒适。
此外该户型采取一线品质臻装，打造兼具品质与美感的生活空间，对于怕麻烦的年轻人来说，可实现一步到位的美好生活。
样板间实景图
追求品质改善的朋友可选建面约143/185㎡大户型，而预算相对有限的朋友可选建面约107/125㎡小户型。
当然无论是奢享人生的大户型，还是精致实用的小户型，都能让居者感受到家的温暖与美好，享受品质生活的每一个瞬间。
最新消息，项目已取证，即将认购！实景示范区以及建面约125㎡&143㎡样板间也已同步开放，感兴趣的朋友可点击报名通道预约看房！
龙湖高端产品系重磅新作
定鼎奉贤新城核芯
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预计9月19日开启认购
建面约107-185㎡3-4房
均价43850元/㎡，示范区&样板间已开放！
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