闵行梅陇「安高申陇院售楼处热线」安高申陇院2025官网-楼盘百科9月21日售楼处开放!泳池+会所,闵行梅陇 安高申陇院 产品信息发布!推约107-170㎡3-4房!预备入市!最新消息闵行梅陇新中心
「安高·申陇院」
将推107-128-170 ㎡3-4房现代摩登 质感住区
配置有下沉式庭院、泳池、会所等
指导价7.6万/㎡
将于9月21日售楼处开启接待
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9月21日售楼处开放!泳池+会所,闵行梅陇 安高申陇院 产品信息发布!推约107-170㎡3-4房!预备入市!
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地块信息
2024年5月,安高+安联联合体以54.64亿摘得闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块!
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立足徐闵双区,梅陇新中心的绝佳人居封面之上,高速地产&安联公司国匠联袂落座安高·申陇院,代表院系五大内核高价值产品基因,与当代海派文化融合,贯彻质造唯美的匠心主张,为上海升级定制恒久共鸣的生活住所,造极都会理想的崭新住址。
该项目旨在打造一个节能技术与自然气候相呼应,传统文化与时代发展的共生的高效率、高循环、低影响、低能耗为特性的低碳式示范社区。
根据规划,项目将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房,预计可售住宅数量将达到约888套。
此外,设计方案还显示,本项目地面将不设置停车位,实现人车分流。社区内部规划有下沉式庭院等特色景观,以营造宜人的居住环境。同时,楼间距控制在30.1至50.9米之间,确保充足的采光与通风效果。
摩登之极|天际流光建筑群,高质优选材料
华贵之极|百米超长山水画卷门堂
隐奢之极|一园·两轴·三苑·九境,汲取皇家园林造园思想,都心山水意境阔境之极|依循宜人尺度定制公区与私域,更大化延伸感观与边界质感之极|高品质精装、全系一线品牌、智能系统、绿色科技等
天然之美【丰富园林组团,精心配置维护,营造四季常绿的富氧空间
活力之美|社区全龄化活动空间配套(漫步、独处、交流、亲子、适老)
和谐之美|覆盖公区与居家私域的定制,一致高品质感观
共趣之美|私奢会所多元空间
服务之美|美好生活服务体系
在建筑结构上,本项目全面采用一梯两户的设计理念,仅1#、5#(总高16层)部分楼栋设有连廊,其余楼栋均实现无连廊设计,以最大化提升居住舒适度。
项目将推出建面约107㎡3房、128㎡3+1房以及建面约170㎡4房产品!
官方户型如下:
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其他规划建设要求摘要:
1、公共服务设施、公共空间建设要求:该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施(不计容);
其中:老年活动室200㎡、养育托管点360㎡、生活服务点100㎡、社区文化展示空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。
2、其他土地、规划建设条件:该地块住宅层数不得低于8层,地面不得设置停车位
项目也是目前上海为数不多能还有「纸面倒挂」的新房项目:
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私信进项目信息群(销售已入群接待)
口令:梅陇
板块信息
交通方面,如果从目前的地图导航来看,该地块距离15号线景西路站步行约1.9公里,这么看的话,地铁出行较为不便;
但根据区域规划,未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通,新建跨春申塘桥,目前初步设计已完成,计划于年内动工;
届时道路打通以后,景西路地铁站步行距离将缩短至800米左右,算是一大利好!
商业方面,周边商业配套,相对来说还是比较成熟的,步行约500米有春申景城商业街,800米左右大润发,1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业,可完全满足日常生活所需;
教育方面,参考项目隔壁春申景城,对口的小学为闵行实验小学景城校区,初中为莘松中学春申校区;
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其中小学按照目前的情况,至少需要满足2年落户要求,否则会被统筹到畹町校区;另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区,个人认为,未来新地块对口此新校区的概率较大,至于小学,存在一定的不确定性。
整体来看,项目的区位优势还是比较明显的,周边配套成熟,出行相对来说也比较方便,跨春申塘桥建成以后,到地铁站的距离也会大大缩短,同时也潜在一定的学区价值;另外项目也不受BYG的直接影响!
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