为深入贯彻落实党的二十大精神，充分发挥党建引领作用，聚焦保交楼等民生关键领域，紧盯重点环节，加快信贷投放，推动保留楼专项配套融资落地落细。盘州住建局党组认真贯彻落实市委市政府决策部署，积极向上对接，抢抓六盘水市被纳入全国商品住房项目保交房攻坚战50个重点城市名单重大机遇，围绕“短期防风险、中长期转模式”，持续强化工作措施，压实各方责任，有效处置商品房项目烂尾风险，消化存量商品房、妥善处置国有企业资产。

一是打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险。按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。纳入“保交房”的项目23个。截至目前，全部交付项目10个，部分交付项目5个。

二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求。盘州市分三批争取“白名单”项目16个，4个获得相关主办银行授信批复，落实放款4个项目。

三是推动消化存量商品住房。城市政府坚持“以需定购”，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。经初步排查，全市保障对象需求约2200余户，有意向作为保障房房源的已建成存量商品房1216套。

下一步，着力解决认识不够、融资难、责任落实不到位、建设进度慢等问题，紧紧围绕“保交楼、稳民生、保稳定”工作目标，压紧压实属地化解稳控责任、司法机关法治保障责任、金融机构跟投帮扶责任、行业监管责任、出险房企主体责任，同时对接协调金融机构加大金融支持力度，满足房地产企业合理融资需求，各方凝聚共识，紧盯目标任务，实行动态监测，靶向施策，全面推进保交房及保交楼工作。