2024年9月26日，中央高层召开具有重大意义会议，部署多项重磅经济工作。
特别提到要降低存款准备金率，实施有力度的降息。首次明确提出促进房地产市场止跌回稳，调整住房限购政策，降低存量房贷利率。
努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点，支持上市公司并购重组。
重点做好应届高校毕业生、农民工、脱贫人口、零就业家庭等重点人群就业工作。
上述每项工作条，都是震爆市场的核弹级任务，尤其是对老百姓关注的楼市、股市、就业等问题，都有强劲地带动作用。
2024年9月26日，中国股市跌宕起伏，迎来了刺激人心的一天。本来，上午股市开盘后，一度下探，低开徘徊。
但随着中央高层会议释放积极信号后，市场情绪迅速升温，瞬间暴力拉升，特别是午后再度大涨，上演壮观飙涨行情。
三大指数均涨超3%，沪指站上3000点，年K线已转涨。截至收盘，沪指涨3.61%，深成指涨4.44%，创业板指涨4.42%。
上证综指在当天的交易中表现尤为强劲，成功跨越了3000点重要的心理关口，实现了年内的首次翻涨。截至当天交易结束，上证综指大幅上涨3.61%，收报于3000点以上，标志着市场情绪的显著好转。
深证成份指数也不甘落后，以4.44%的涨幅强势上扬，显示出深圳市场的股票同样受到了投资者的追捧。这一涨幅反映出了市场对于深圳上市企业盈利能力和成长潜力的认可。
与此同时，创业板指数也以4.42%的涨幅紧随其后，这一涨幅凸显了投资者对于创业板上市公司创新能力和高成长性的期待。
创业板作为中国资本市场的重要组成部分，专注于服务科技创新和新兴产业的企业，其上涨也反映出市场对于中国经济转型升级的信心。
在这次大涨中，多个板块表现抢眼。地产板块因其被高层会议重点提及，强调要楼市止跌回稳，而且在经济中的重要地位，成为领涨的急先锋，产业链全线爆发，万科A、金地集团等多股涨停。
大金融板块，包括证券、保险在内的多个金融股也表现出色，天风证券、长江证券等涨停。白酒板块也不甘示弱，五粮液、泸州老窖等多股涨停，展现了市场对该板块业绩的信心。
总体而言，今天A股市场呈现出量价齐升的繁荣景象，不仅三大指数均实现了超过3%的显著涨幅，而且市场交易活跃，成交量放大，显示出投资者对于市场未来走势的乐观预期。这一轮上涨行情不仅提振了市场信心，也为中国股市的进一步发展奠定了坚实的基础。
港股市场也受到鼓舞，延续了前一交易日的强势表现。恒生指数和恒生科技指数均大幅上涨，科技股如哔哩哔哩、京东集团等均有不错表现。
恒生指数在这一天的交易中表现出色，涨幅超过了3%，这得益于市场对中国经济稳定增长的预期以及政策层面的积极信号。恒生科技指数的涨幅更加显著，达到了4%以上，这反映出投资者对于科技股的强烈信心。
高层会议强调要努力提振资本市场，引导中长期资金入市，为市场注入了强心剂。央行宣布的降息和降准措施，释放了市场流动性，降低了企业和个人的融资成本。
政府提出促进房地产市场止跌回稳的措施，包括降低房贷利率和优化土地政策，稳定了市场预期。
从前天央行+金监局+证监会三大部委联手出击，到今天中央重磅会议，彰显高层在救市方面的坚定信念和决心。
之前笔者曾写过多篇文章，提到救市的重要性和紧迫性。
2024年5月17日新政出台，央行降低房贷首付比例、取消房贷利率下限、公积金利率；全国切实做好保交房工作视频会议要求打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，保障购房人合法权益；国务院政策例行吹风会提出设立3000亿元保障性住房再贷款，带动银行贷款5000亿元……
笔者在《楼市不涨，救市不停！》文章中提到，对于已经持续两三年的救市，普通人可能都有些麻木了，连媒体人都已经审美疲劳。
但是，一轮又一轮救市之后，楼市依然还是未达预期。也许，有人会质疑，救市有用吗？楼市还有救吗？如果这次还救不起来，那肿么办？
面对这么多的问题，笔者当时就很肯定地说：只要，楼市不涨，那么，救市就不会停！直到有一天，楼市重新上涨，那才宣告救市任务完成。
那会一直救下去，直到有一天，楼市重新上涨，那才宣告救市任务完成。
举个例子：
2023年8月31日（简称831房贷新政），央行就已经降过首付比例。
彼时，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
831房贷新政在当时来看，应该也算是史诗级救市，毕竟，这么多年来首套房贷首付比例不是三成、就是四成。
而二套房首付比例一直居高不下，甚至一度摸高至首付七成，几乎将杠杆空间进行极致压缩，不给炒房人任何操作机会。
但在831房贷新政中，双双下调，首套变两成，二套仅三成，为购房者大幅降低门槛。只是，过去了整整8个多月时间，仍未见成效，整体市场还在跌。
既然，楼市不涨，那么，救市就不能停啊！因此，央行再次祭出降低首付比例大招。
相比之下，2024年5月17日的央行政策（简称517房贷新政），放的尺度更加有空间，购房者不仅首付比例分别下降了5%。而且，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
517房贷新政出来后，有媒体认为是终极救市或者核弹级救市。但是，未来如果楼市成交仍不及预期，不排除还有下降空间。
当时笔者就预测：并不说15%、25%就已经是最低，因为国外房贷首付比例有10%、甚至5%的先例。也就是说，其实还有下调操作空间。
果不其然，2024年9月24日，央行重点提到：降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。
引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。
在去年831新政、今年517新政未达预期的情况下，924新政再次发力，直接把全国二套房贷首付比例从25%降至15%。要知道，连2008年全球金融海啸肆虐的时候，都没有这么低过。
2008年10月22日中国人民银行宣布，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20％。
二套房贷首付比例只要15%，这意味着什么？相当于告诉很多购房者，房价基本企稳了，再怎么跌，也不会跌幅超过15%，否则，购房者就会资不抵债，直接弃房断供。大量断供那可是会引发金融系统性风险的大事件，央行不可能不提前做风险评估。
当然，也还是会有人认为，924新政救市不见得一定有效啊！
笔者还是那句话：国外房贷首付比例有10%、甚至5%的先例，如果我们15%都还没效果的话，那还有继续下调空间。总之，只要楼市不涨，救市就一定不会停！
之前这话是笔者的预测，估计很多人还不见得会相信。但是今天（2024年9月26日）中央高层会议，首次强调“促进房地产市场止跌回稳”！
这个止跌回稳，前提是先止跌，重点是回稳。可以说，中央已经非常直白告诉你，楼市不会再跌了，万一如果还会跌，那高层肯定会再次出手，一直把楼市扶起来为止啊！
而且，扶起来后，还要让楼市站稳啰，不能倒下，这是重中之重！所以，如果还有人质疑市场起不来，或者起来后很难持续。
那只能说，这些质疑者还没看到高层决心！
在笔者写的《为什么救市要用猛招？看看“吊车坠海”递增救援误区就知道答案！》文章里，特别提到，当前为了救市，决策层已经动用了猛招，各种救市政策应出尽出，如果不见效，还会有更加劲爆的新政利好加持。
总之，当前非常时期，当用非常之策！救市一定要给足力度，甚至是超乎市场预期的力度，才能有效。
就如经济学里的“吊车坠海”递增救援误区，故事中逐步增加救援力度却未能一次性解决问题的误区。在面对挑战时，一次性采取足够力度的措施以避免连续的失败和资源浪费的重要性。
这故事告诉我们，救市跟捞车一样，与其每次都像挤牙膏式，想以小搏大解决问题，却未能达到外界预期，那只会让市场信心，在一次又一次无效或者微效救市中消失殆尽，那只会浪费更多的政策资源，也难以达到预设目标。
可见，在经济政策、企业管理、危机处理等领域，有时候需要采取果断和有力的措施，而不是逐步增加力度，因为后者可能会导致更多的问题和成本。
看吧，今天，在这个值得载入史册的里程碑时刻，官方已经非常贴心地把王牌都亮出来了，不仅强力救楼市，同步鼎力救股市。
所以笔者坚持认为：楼股不涨，救市不停！
市场立刻对中央心领神会，上午股市还一度徘徊不前，下午直接暴力拉涨，猛冲100点，强势攻上3000点大关！
资本嗅觉最敏感，地产股全线爆涨，带头冲锋领跑。毕竟，作为国民经济支柱产业，楼市与上下游多个产业有着千丝万缕联系，楼市兴，百业兴
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