打开网易新闻 查看精彩图片

继上面给房地产救市定下了“促进房地产市场止跌回稳”的目标之后，作为一线城市的广州率先行动了。

9月27日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》。为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，进一步优化调整南沙区房地产政策，具体通知如下：

一、在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。

二、对于项目可售（含已售）车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合以下所有条件的商服类项目，在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购：

1.项目土地用地性质为B类；

2.项目已完成竣工验收一年以上；

3.项目已公开出售整体车位、车库半年以上。

本通知自2024年9月28日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

早在9月18日的时候，市场就有广州南沙区取消限购的传闻，但那个时候没有官宣，这些终于官宣。全面取消住房限在一线城市算是撕开了一个口子。

其实昨天还有另外一个传闻，根据网上的一些消息：

据路透社发布，北京、上海、深圳都要进行在购房限制方面进行调整：

其中北京除东城与西城重点核心区外，分阶段取消购房限制；上海和深圳将取消对非本地居民的购房限制。

关于这个传闻，随后上海和深圳均做了回应，未得到证实。

不过从9月26日的会议内容来看，其中就有一条是“调整住房限购政策”，这一条的指向其实还是比较明显的，主要就是针对一线城市的楼市，目前主要是一线城市还存在局部的限购。所以说接下来这些城市住房限购进行进一步的调整也是正常的。

对于楼市的政策走势其实已经是明牌了，就是只要楼市不稳住，支持政策就会继续出台。尤其9月26日的会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”，这个目标在这么高级别的会议中被提出，接下来肯定都会全力以赴朝着实现这个目标来努力。

这次广州做了一个好的表率，率先在南沙取消了限购，接下来大概率其他几个一线城市也将会有所动作。