越秀区
项目一：云山天地项目
一、项目情况
项目单位:广州市花园运营管理有限公司
项目类型:文商旅综合体
项目地址:广州市越秀区云泉路163号之一
项目阶段:已运营
投资总额(万元):35628
投入金额(万元):34436
项目实施进度(%):100%已开业
项目简介：云山天地商场位于白云山南门检票处旁，是广州城投集团广州塔旗下文旅项目，于2024年2月开业，是白云山风景区内唯一的美食文娱综合体。与山庄旅舍、云台花园、麓湖公园及广州海洋馆相伴，浓厚的休闲与人文氛围环绕，商圈年客流量超5000万人次，造就白云山片区最具潜力的商业空间。
云山天地项目总建筑面积约2万平方米，设有地面三层、地下一层商业空间及地下一层的室内停车场，以及近300平方的户外平台（望白云山）。汇聚各地特色餐饮、生活时尚、休闲体验等丰富业态，填补白云山片区长期以来高品质消费场景的空白，并将成为广州新的文旅打卡点。
二、项目需求
商旅业态进驻，IP及会展活动场地合作等。
三、联系方式
邮箱:yangyue@garden-gz.com
四、展示图片
项目二：东山印象·一方东山文化创意园
一、项目情况
项目单位:广东省商业集团有限公司
项目类型:产业园区
项目地址:广州市越秀区庙前西街48号､东华北路50号1至6楼
项目阶段:已运营
投资总额(万元):4771.51
已投入金额(万元):3374.2
项目实施进度(%):一期100%;二期30%
项目简介：“一方东山”文创园带动东山口商圈在小红书搜索热度位列全国商业项目第一，日均搜索量达8000次，搜索数据超2.5亿次，相关笔记超37万篇；荣获“花城时尚消费打卡地”“广东省众创空间”“广州时尚消费商业地标”“绿美越秀·最美招牌”最具时代活力奖和越秀区改造示范楼宇等多项荣誉，并获颁“国家高新区黄花岗科技园合作园区”“广州市百园提质行动计划园区”等称号，是越秀区一张亮眼的文商旅融合新名片。
一期项目运营成效：一是楼宇形象大幅提升。改造后，“一方东山”面貌焕然一新，无论是大气雅正的红砖外立面、时光钟楼和拱门，还是中庭独特的时光沙漏旋转楼梯、中庭广场的涂鸦墙，都别具魅力，引领东山口新河浦片区成为具有广州范、文化历史感的城市级商圈；二是产业质量大幅提升。改造前，“一方东山”首层为外贸服装商铺、二至六层用作办公用途对外出租，租户业态有零售、化工、贸易、咨询等，均为小微企业，整体产业水平较低，产业聚集度非常低。改造后，“一方东山”聚集了高端文化艺术、创意设计、网红文创、品牌体验、精品商业等文化创意产业，形成沉浸式的街区文化体验和迷你的时尚潮流商圈；三是商业价值大幅提升。改造前大楼以办公为主，商业价值和产业价值低，租金水平也大幅度低于周边。改造后，“一方东山”成为引领东山口商圈发展的策源高地，商务氛围浓厚，在节假日、推广活动期间的人流量超3万人次/日，首层店铺单日单店营业额均超五位数，头部品牌达到近六位数营收，商业价值实现跃升。园区年度营收约1400万元，同比改造前项目营收递增约190%，经济效益提升显著；四是带动周边街区业态品质大幅提升。改造前，大楼周边街区以低档服装店、零售店、传统餐饮为主，商业体量小，业态单一、同质化严重，商业活力不足。改造后，“一方东山”成为商圈核心和风向标，一方面，园区内有影响力的品牌通过“总部——制造基地”功能链条辐射周边区域发展，另一方面，园区吸引了众多有消费力的人流，带动街区个性化产业聚集，大量潮牌纷纷进驻，重构周边商业发展模式，打造高端化、年轻化、全业态文化体验商业组团，实现了东山口商圈的迭代升级。
二期项目基本情况：“一方东山”文创园二期位于广州市越秀区东华北路50号广东商业大厦一至六层，该大楼建于1989年，建筑面积4814.96平方米，使用性质为商业。因物业使用年限较长，物业内部间隔较差，水电消防老旧存在较大安全隐患，物业整体利用效率不高，经济效益不明显。商业集团拟投资1471.51万元对该物业整体升级改造，建设内容包括外立面装饰装修工程、室内给排水工程、消防改造工程、建筑电气工程、弱电系统、室内电梯改造、公共厕所通道改造等。项目建设工期从2024年7月至2024年12月。
项目定位：“一方东山”文创园二期延续“一方东山”文创园一期的设计和运营理念，定位为独具特色的文化艺术轻奢体验空间。通过聚集广州市和越秀区政府大力支持“东山印象·新河浦”片区的文化创意产业，提供艺术策展空间、沉浸式文化体验空间、个性化消费场景、互动式交流空间，突破文化、艺术、体验和消费的界限，实现文艺空间与新型商业融合的复合型文创商业综合体。
项目预计取得效果：商业集团以“一方东山”文创园一期为标杆，推动“一方东山”文创园二期建设，提升“一方”品牌的影响力、竞争力和持续力，以老旧建筑“活化”改造为抓手，以特色产业园区为载体，培育壮大文化创意、文商旅融合创新等优势产业集群，推动东山新河浦历史文化街区文化创意产业集聚发展、提质升级。
二、项目需求
园区招商
三、联系方式
邮箱:yifangdongshan@163.com
项目三：网演元宇宙项目
一、项目情况
项目单位:广东网演文旅数字科技有限公司
项目类型:数字创意
项目地址:广东省广州市海珠区艺洲路823号
项目阶段:在建
投资总额(万元):900
已投入金额(万元):860
项目实施进度(%):阶段完成30%
项目简介：网演元宇宙是一款专业艺术创意分享平台，网演元宇宙编辑器是一个专业的3D空间编辑工具，也是一个全面满足各行业空间创作和展示需求的工具化平台。实现全平台、跨终端的创作与分享，为用户提供了一站式的数字化解决方案。无论您是文旅、艺博、演艺、院校等机构还是企业，都可以在网演元宇宙找到符合您需求的空间创作与展示方案。网演元宇宙助力广大用户在元宇宙世界中轻松创享，自由遨游，实现元宇宙普及化，易用化，大众化的愿景，任何人都能低门槛的搭建一个新空间，发展自己的新生态，进入一个新世界。
平台提供了多种空间模板和样式供用户选择，方便用户根据自己的需求进行展览设计和空间创作。自由创作和搭建艺术元宇宙，创建专属的艺术展示空间。
用户可以使用编辑工具通过拖、拉、放等操作方式，自由布置、编辑和修改3D空间中的对象和场景。3D模型文件管理和使用，用户可以上传各种常见的3D模型文件。用户可以创建和保存空间模板，并在平台上交易3D模型资源和空间模板。用户可以将编辑完成的空间发布到平台供其他用户浏览和体验，并在3D空间中自由移动和交互。多平台支持，我们提供网页版、PC端、App端、VR端、小程序和H5等多种访问方式，以便用户可以在不同的设备上使用我们的平台。
二、项目需求
融资需求：意向融资额450万元；拟出让股权5%；投资回收期4年。
项目运营场地、技术合作等其他需求：需求更多的美术馆、博物馆、艺术机构、院校、企业展览展示等市场客户，对接有意向共同构建生态体系的合作伙伴。
三、联系方式
邮箱:xiexinwei@wycn.com
四、展示图片
项目四：橙马麓湖水上活动中心项目
一、项目情况
项目单位:广州橙马体育有限公司
项目类型:新型综合体
项目地址:广州市越秀区湖横路5号
项目阶段:已运营
投资总额(万元):1000
已投入金额(万元):1000
项目实施进度(%):100%
项目简介：本项目以麓湖公园自身的文化、水上资源为载体，结合广州橙马自身专业的项目运营经验，搭建体育、科教、文化、健身、旅游为特色的新型综合体。
项目主要对面全民大众开展青少年公益科普、非遗文化传承，政企事业单位团建、水上项目训练、专业赛事等活动，同时联合省、市、区体育局，水上运动中心，残疾人服务协会，狮子会等政企事业单位，提供高标准、深层次、特色化的水上运动服务，最终建成广州市首家集公益、安全普及、体教、文旅、健身、素培、商务赛事产业一体的新型化“户外潮地”“潮流教育与健身平台”，打造“新麓湖”
二、项目需求
产品升级：升级现有水上娱乐设施，增添新颖的水上运动器材，提升游客互动体验感。
政策支持：获取政府相关部门的政策扶持和指导，加大各种文化融合力度，发挥文旅效应。
合作联盟：打造麓湖区域商家合作联盟，共同开发新的旅游产品和服务，为游客带来更全面的游玩体验
三、联系方式
邮箱:o_horse@126.com
四、展示图片
项目五：《M兔Family》原创IP项目
一、项目情况
项目单位：广州瓴次方文化传播有限公司
项目类型：数字创意
项目地址：广州市越秀区中山五路百汇广场1114
项目阶段：已运营
项目简介：广州市瓴次方文化是一家拥有原创IP和IP衍生品渠道的公司，团队从2012年开始专注于国际电影IP衍生品领域，将近十年来开发了近百部国际电影IP的衍生品，如《小黄人》《航海王》《变形金刚》；迪士尼漫威系列 DC系列，如《神奇女侠》等国际大电影IP的衍生品；2016年开始城市文化文创，为不少城市提供城市品牌建设，也打开了公司的原创设计之路。现如今原创IP 的开发渐渐成型，目前拥有原创：《HAPPY》《LUCKY 》《M兔Family》《FuFu》等；团队提供IP代理运营和授权合作，目前团队与湖南日报联合运营的IP有：《铜趣大冒险》《走娃》；公司拥有从设计到销售的IP衍生品运作体系，可以为合作企业提供一站式IP及IP衍生品的解决方案。
原创动漫IP形象《M兔Family》，核心角色昵称为“小M兔”， 它是一只为了弘扬中华文化而生的萌宠，它在广州这片木棉花盛开的土地上诞生，以其可爱的形象和多变的角色扮演，成为了中华文化的探索者和传播者。目前，该IP所有创作的图库已完成版权注册登记。M兔系列的衍生品也已经基本成熟，正逐步推向市场，期待为广大消费者带来独特的文化体验价值。
团队优势
1、团队拥有高阶行业经验
团队负责人拥有超过十年的国际大电影IP衍里品独立运营经营，在IP获取方面能力很强，获取成本很低。
2、渠道资源
团队负责人李秋丽过往积累了5000家电影院，4500家便利店及5000家母婴店等线下出货渠道。
3、核心竞争力
立足于自身现有的优势，打造出原创IP《M兔Family》，目前M兔系列产品基本成熟，目前已经成立公司。
获得的成果
1、M兔Family已完成图库设计，并全部登记版权获得证书；
2、M兔Family的微信表情包累计下载量：91165次；表情包发累计送量：1742312次
3、M兔的联名客户
授权合作的客户有:广州妇联、广州残联、广州地铁、广州巴士、广电、广东机场广州趣链接、东莞狼博旺、中山德必胜等等；前期阶段客户的合作，主打的是他们品牌对小M兔的宣传与推广，客户大，影响力足最重要，收益可以从轻。
二、项目需求
意向融资额：300（万元）拟出让股权 ：10%
投资总额：500（万元） 已投入金额：200（万元）
投资回收期：3年
三、联系方式
邮箱：779535986@qq.com
四、展示图片
项目六：人工智能乐器
一、项目情况
项目单位：广州市拿火信息科技有限公司
项目类型：数字创意
项目地址：广州市越秀区光明路28号文化商务大厦13层
项目阶段：已运营
项目简介：广州市拿火信息科技有限公司，成立于2013年11月，是一家集研发、设计、制造高端乐器的高新技术企业。创始人陆子天倡导“用音乐改变世界”的理念，自成立以来，拿火一直致力于将科技与艺术完美融合，创造出革新型乐器及其配套的软硬件产品，并提供卓越的音乐教育服务。拿火专注于软硬件、新材料技术与人性化设计的融汇，旨在打造全球领先的乐器产品和音乐社区，推动全球音乐产业的创新发展。项目成立于2019年，定位是新材料人工智能乐器，用地面积1500平方米，已成功研发人工智能吉他，现正在研发更多品类的人工智能乐器。
二、项目需求
意向融资额：8000 （万元）拟出让股权 ：10%
投资总额：16000（万元） 已投入金额：8100（万元）
三、联系方式
admin@lavamusic.com
四、展示图片
项目七：爱群大酒店焕新升级项目
一、项目情况
项目单位:广州市爱群大酒店有限公司
项目类型:酒店
项目地址:广州市沿江西路111-113号
项目阶段:前策阶段
投资总额(万元):10000
投入金额(万元):0
项目实施进度(%):前期项目策划及文物情况摸查阶段。
项目简介：爱群大酒店由香港爱群人寿保险公司投资兴建，1937年7月27日开业，走过历史硝烟，见证新中国成立，坐望云山珠水的发展变迁，至今已八十七年。作为曾经广州的标志性建筑，爱群大酒店的成长始终融入广州的城市发展。爱群西楼作为文物建筑，近年来已聘请多家机构，对建筑安全性进行了评估，对文物建筑进行了勘察测绘，对历史文化进行了梳理，计划将推动文物修缮方案及整体的焕新升级改造，打造艺术大堂、特色餐厅、多种主题文旅客房、共享社交空间、景观露台、文化长廊等，在历史与未来的交汇处，挖掘广州典范与风潮。
二、项目需求
项目运营场地、技术合作等其他需求：以羊城今昔，爱群传奇为主题多重展示场景（包括但不限于爱群始成，广州解放，旧影拾萃，引领风尚，新时代赋等），对接有意向共同构建艺术展陈，文创开发等生态体系的合作伙伴。
三、联系方式
邮箱:dong.liu@lnhotels.com
四、展示图片
项目八：广州海洋馆
一、项目情况
项目单位:广州海洋馆运营管理有限公司
项目类型:文化体育旅游景区
项目地址:广州市越秀区先烈中路120号广州动物园内
项目阶段:已开业
投资总额(万元):23700
投入金额(万元):18000
项目简介：广州海洋馆位于广州市越秀区先烈中路120号，是广州城投集团广州塔旗下文旅项目。 广州海洋馆占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约2万平方米,由雨林探秘、奇幻之境、未来海、精灵海湾四大主题分区组成，是集展示、观赏、科普和教育为一体的多功能海洋馆。馆内展示的海洋生物多达300余种，近万条海洋鱼类。
广州海洋馆通过丰富的海洋生物、生动的海洋科普、有趣的互动装置、贴近自然的展示方式，在为市民游客带来非凡体验的海洋文化的同时，持续倡导关爱海洋动物福利与守护海洋生态多样性的绿色发展理念，打造成为国内一流的城市精品海洋馆，成为广州实现“老城市新活力”的重要展示窗口。
二、项目需求
联合推广、会展活动、异业合作
三、联系方式
邮箱:398687906@qq.com
四、展示图片
项目九：蔡冠深文化交流中心
一、项目情况
项目单位:新华集团
项目类型: 文商旅类综合体
项目地址: 流花湖白宫
项目阶段: 正在招商
投资总额(万元): 8000
投入金额(万元): 1000
项目实施进度(%): 12.5%
项目简介：项目从今年4月份开始启动，项目计划打造为粤港澳大湾区国际文化艺术交流中心，项目位于流花湖白宫，面积近1万平方米，现处于招商和设计阶段。设计主题室内外展览空间，通过装置、摄影、绘画和视频作品等促进文化交流；设计主题商配空间，引进中式餐饮，西式餐厅等多国美食，打造中西美食圣殿；设计集艺术馆、会议办公、艺术家工作室空间于一身的综合性空间，通过艺术交流、沙龙、发布会等多样形式打造国际艺术交流平台。
二、项目需求
希望能加强商业宣传，引进时尚艺术、艺术家工作室、特色美食、酒吧夜经济、文化俱乐部等企业入驻。
三、展示图片
荔湾区
项目十：《龙舟少年》（雄狮3）
一、项目情况
项目单位:广州易动文化传播有限公司
项目类型:影视制作
项目地址:广州市荔湾区芳村大道东1850创意园88栋五楼
项目阶段:筹建
投资总额(万元):1.5亿
已投入金额(万元):1.35亿
项目实施进度(%):《龙舟少年》于2024年4月开始故事梗概、大纲和剧本编写。计划2024年完成剧本初稿并开始人物及场景等概念设计，2025进入制作期，2027年上映。
项目简介：《龙舟少年》是《雄狮少年》系列电影的第三部，继第一、二部分别以舞狮与拳击武术为载体，《龙舟少年》选择以中国传统体育项目“龙舟”为题材，进一步弘扬中华传统文化的同时，也细腻地探索青少年成长与家庭的情感。
《龙舟少年》讲述历史系女大学生李娟然失业后躺平，父促其入龙舟队未果。冲突中，她丢弃了父之龙舟笔记，致父病重。为救父，李娟然寻笔记时误入龙母世界，需穿越三个时代寻回龙舟。途中，她领悟龙舟文化精髓，被先辈精神所感。最终，她发现龙舟承载着世代父爱，理解了父亲。找回龙舟后，李娟然感悟成长，踏上归途。
项目制作预算1.5亿元人民币，制作周期预计为24个月，从角色设计、场景构建、动画制作到后期制作，每一个环节都将精益求精，力求为观众带来极致的观影体验。
依托《雄狮少年》系列积累的庞大观众基础与口碑，《龙舟少年》将在市场上掀起新一轮的观影热潮。展望《龙舟少年》可将在票房与口碑上实现新的突破。
二、项目需求
融资需求：意向融资额1500万元
拟出让股权：10%
投资回收期：３年
三、联系方式
邮箱:1796218430@qq.com
四、展示图片
项目十一：五行汉语CHIease数字化应用平台
一、项目情况
项目单位:广州五行教育科技有限公司
项目类型:数字创意
项目地址:广州市荔湾区陈家祠道48号六栋101-102室
项目阶段:已运营
投资总额(万元):3800（自有资金）
已投入金额(万元):3800（自有资金）
项目实施进度(%):已实施70%
项目简介：五行汉语是一个针对 16 岁以上外籍人士利用业余时间学习、快速提升汉语能力的实用汉语学习品牌，也是文化与科技融合的国家高新技术企业品牌，现已取得 32 项知识产权，拥有全球首套自主知识产权的职场汉语教材与 N 册专门用途汉语教材，完整构建了“4+2+1”产品服务体系。自主研发了五行汉语CHIease数字化应用平台。经过多年的产品迭代优化，平台3.0版本正式上线，已有中、英、俄、法、西、泰、葡、阿等多国语言版本，是职场汉语培训领域中，语言版本最多、课程内容最丰富的一款产品。经过了七年的发展（2017-2024） ，目前已为 50 多个国家、近 20 万职场人士提供汉语培训服务；为 100 多家驻穗领事馆和外国商会提供汉语培训服务；为广东省外办、广东省科技厅、广州市外办等多个政府部门提供汉语培训服务；为广交会、服贸会、进博会、读懂中国等国际活动及多家涉外机构提供汉语培训服务。是全球职场汉语教育领先者。
2023年，五行汉语被列为第三届“一带一路”国际合作高峰论坛民心相通类成果清单项目，五行汉语系列产品被列入外交部驻外机构供应目录，奠定在全球职场汉语教育领域的权威性和领先地位。
二、项目需求
融资需求：意向融资额5000万元
拟出让股权：10%
投资回收期：待议
三、联系方式
邮箱:695431608@qq.com
四、展示图片
海珠区
项目十二：龙舟图鉴项目
一、项目情况
项目单位：广州铂曼文化传播有限公司
项目类型：数字创意
项目地址：广州市海珠区琶洲大道东8号602房自编37房-3702
项目阶段：已运营
项目简介：扒龙舟，又称赛龙舟，是端午节期间广东地区最为盛大的民俗活动之一。每当端午佳节来临之际，各地的河流湖泊上都会热闹非凡，龙舟竞渡的场景蔚为壮观。在广东这片充满活力和热情的土地上，扒龙舟不仅仅是一项古老而盛大的传统节日活动，更是广东人民精神面貌的生动写照。这一历史悠久的传统文化，以它独特的魅力吸引着无数人的目光，成为广东乃至全国的文化名片。
《扒龙舟》图鉴制作出一条长宽比例1：96艺术长卷，在线上数字发布，全网转发全民阅读的图鉴。画面展现中国人民的团结与拼搏精神，以激励新一代的年轻人传承父辈的优秀奋斗传统，为新时代的南粤大湾区为奋斗的舞台，建设世界一流湾区而奋起努力，传递催人奋进的社会主义正能量传播。
二、项目需求
融资需求：意向融资额 20 （万元）
三、联系方式
邮箱：448351557@qq.com
项目十三：英歌舞图鉴项目
一、项目情况
项目单位：广州铂曼文化传播有限公司
项目类型：数字创意
项目地址：广州市海珠区琶洲大道东8号602房自编37房-3702
项目阶段：在建
项目简介：英歌舞具有丰富的文化内涵，它体现了中华民族果敢、坚强、团结战斗、勇往直前的可贵品格和精神风貌，同时也具有较强的健身性和娱乐性。2006年，广东省揭阳市的普宁英歌、广东省汕头市的潮阳英歌相继被列入第一批国家级非物质文化遗产代表性项目名录；2011年，广东省陆丰市的甲子英歌舞被列入第三批国家级非物质文化遗产代表性项目名录。
总的来说，英歌舞是中国民间艺术的瑰宝，具有重要的历史、文化和艺术价值。
《英歌舞》图鉴制作出一条长宽比例1：90艺术长卷，在线上数字发布，全网转发全民阅读的图鉴。画面展现中国优秀的民族文化，为新时代的南粤大湾区为奋斗的舞台，建设世界一流湾区而奋起努力，传递催人奋进的社会主义正能量传播。
二、项目需求
融资需求：意向融资额 20 （万元）
三、联系方式
邮箱：448351557@qq.com
白云区
项目十四：安华汇沉浸式剧本娱乐街区项目
一、项目情况
项目单位：广州市个间剧本娱乐有限公司
项目类型：特色街区
项目地址：广州市白云区白云大道北888安华汇商业综合体
项目阶段：筹建
项目简介：项目起始为2024年4月，由于国家文旅有着各种政策宣导，支持大力发展沉浸式文旅，结合本协会发展需要，经上级部门牵线，商协会赋能，安华美博董事会大力支持下，沉浸式剧本娱乐街区将奠基在广州白云区安华汇生活娱乐商业体，项目计划占地大约1万方，项目分为三部曲
第一步，以安华汇北塔3楼6千平方为起点，通过连廊，延伸到南塔整栋盛业体，对剧本娱乐各种商家进行招商，包括密室业态，密室街区，沉浸式剧场，儿童密室，儿童森林剧本乐园，剧本杀，沉浸式剧本杀，红色剧本或剧场，少儿剧本杀等剧本娱乐新业态。
第二步，对街区公共地方进行外立面的民国风街道装修，布置舞台灯效果，提供客户网红打卡，直播，休闲好去处，同时组建一家演绎公司，设计剧本游戏，培训大量演员和剧本娱乐从业人员，对街区不定时进行巡游和演出，提供客户根据剧本故事在街区进行沉浸式剧本街游活动（类2023年12月本协会在珠江新城天德广场的活动）结合商业体各类商户打卡游戏，让游客有着丰富的剧本娱乐体验。
第三步（设想），整合商场所有商业资源，缔造一个元宇宙商业体游戏空间，所有人都可以通过“安华汇文旅小镇剧本游戏”这个现实和虚拟结合的商业体里面获取游戏等数字经济经济一体的空间里生活娱乐一体化，创造无限的可能。
二、项目需求
意向融资额1000（万元）；
拟出让股权49%；
投资回收期 1-3 （年）
三、联系方式
邮箱：86334058@qq.com
项目十五：广州正佳帽峰湾文化旅游
度假区项目
一、项目情况
项目单位：广州正佳白云文旅集团有限公司
项目类型：文商旅综合体
项目地址：广州市白云区太和镇帽峰山
项目阶段：筹建
项目简介：1.项目全称及简称：广州正佳帽峰湾文化旅游度假区
2.项目代码：2403-440111-17-01-673760
3.建设地点：广东省广州市白云区太和镇穗丰村
4.建设内容及规模：项目由广州市正佳集团投资建设，项目位于广州市白云区太和镇穗丰村帽峰山畔，占地面积约 600亩，总建筑面积超200000平方米。项目预计总投资为 25亿，将围绕六大板块，融入“感悟何以中国、传承红色基因、领略客家风貌、助力两翼齐飞、共赴绿水青山、畅享休闲体验”等特色内容，充分实现文化和旅游的深度融合，以及文旅与商业、产业、康养、科技、教育的全面融合。项目旨在建设成为广东省乃至国家重点文旅融合新项目，打造大湾区文化休闲生活范本，成为世界级文化旅游度假目的地。项目每年为当地解决数千万民众的就业，并为乡村振兴、百千万工程助力。
二、项目需求
融资需求：
意向融资额 160000 （万元）；
拟出让股权 0 %；
投资回收期 5 （年）
三、联系方式
邮箱：1044848790@qq.com
项目十六：凤凰云谷项目
一、项目情况
项目单位：广州市尚榕置业投资发展有限公司（广东东升控股集团有限公司全资子公司）
项目类型：文商旅综合体
项目地址：广州市白云区永平街东平大道1号东泰大厦815房
项目阶段：筹建
项目简介：一个集文旅新消费体验区、都市微度假体验区、国际交往平台、产业发展平台于一体的——大湾区首个”国际乡村俱乐部“
项目背景：实现”伤疤变商机“、”客流变客留“，守护”绿水青山“创造”金山银山“
项目简介：
1、项目首期占地约860亩，规划计容总建筑面积约15万平方米，核心发展区将打造大湾区首个“文、商、旅+产业高地”的3.0版本————大湾区首个企业专属——国际乡村俱乐部
2、项目分为860亩的集高端度假、文化艺术、国际交往、产业发展四大组团核心区及3700亩的野奢户外度假区。项目将与多个国际户外运动品牌合作，提升广州国际文旅市场形象。
3、为改善项目环境，将投巨资对项目860用地范围内的核心区及周边约3700亩的环境进行整体生态修复、滑坡土壤治理、林相改造、绿美等整体环境改造，重新打造大湾区最具特色的矿山主题生态环境，集青山、湖泊、悬崖、峭壁、标志性建筑于一体的自然生态艺术山谷。
二、项目需求
项目运营场地、技术合作等其他需求
黄埔区
项目十七：有风的迳下乡村旅游度假区
一、项目情况
项目单位：广东东方旅文文化旅游集团有限公司
项目类型：文商旅综合体
项目地址：广州市黄埔区龙湖街道迳下村旅游区
项目阶段：在建
项目简介：有风的迳下乡村旅游度假区项目位于黄埔区迳下乡村旅游景区内，总占地面积约200亩，总投资5亿元，规划建设一座乡村酒店集群。该集群包含一座树屋主题乡村酒店、一座动物亲子主题乡村酒店、一座稻田禅意主题乡村酒店，项目同时建设东南亚菜餐厅、精品粤菜餐厅、本地特色菜餐厅、户外烧烤餐厅、稻田咖啡厅、树上咖啡酒吧、泳池酒吧、大型露营公园、大型团建基地、“湾区好声音”音乐节、河畔市集、旅拍俱乐部、骑行俱乐部、水上俱乐部、农特产品商店等多种业态。
二、项目需求
意向融资额：5000（万元）
投资总额：50000（万元） 已投入金额：8000（万元）
三、联系方式
邮箱：sasa0333@dingtalk.com
四、展示图片
项目十八：电影《深海秘藏》
一、项目情况
项目单位：广州小胖虎影业有限公司
项目类型：影视制作
项目地址：广州市黄埔区坑田大街32号鱼珠智谷E-PARK创意园B20-1号
项目阶段：在建
项目简介：广州小胖虎影业有限公司作为一家专业的影视制作公司，我们专注于电影、电视剧、网络剧、竖屏短剧的创作与制作。公司集策划、制作、发行于一体，拥有一支经验丰富的创作团队。我们始终坚持创新和品质，以独特的视角和精湛的制作工艺，为观众呈现多元化的视听盛宴。在全球范围内，小胖虎影业与多家著名制作公司、导演及演员建立了紧密的合作关系，不断推出受观众喜爱的精品内容。我们注重文化价值与市场效应的结合，通过精准的市场营销策略，将作品推向更广泛的观众群体。
项目可行性：1、技术支持：随着影视技术的发展，特效和水下拍摄技术已经足够成熟，可以很好地再现水下考古的场景。2、市场潜力：探险题材的电影通常具有较高的市场吸引力，结合中国文化风靡全球，这部电影有足够的潜力吸引力让国内外观众进入电影院。3、政策支持：政府对于文化产业的扶持和对文物保护的重视，为这类电影的制作和推广提供了良好的政策环境。
二、项目需求
意向融资额：5000（万元）拟出让股权 ：30%
投资总额：25000（万元） 已投入金额：800（万元）
投资回收期：2-3年
三、联系方式
邮箱：114599465@qq.com
四、展示图片
项目十九：励弘文创旗舰园
一、项目情况
项目单位：广州励弘文创创业服务有限公司
项目类型：产业园区
项目地址：广州市黄埔区科学大道8号
项目阶段：已运营
投资总额(万元):14000
已投入金额(万元)：8400
项目实施进度(%):100%
项目简介：励弘文创旗舰园于2016年创办，是数字体验制作技术专业型孵化器。孵化器运营单位广州励弘文创创业服务有限公司于2016年12月成立。园区坐落于广州国际科技创新枢纽的核心区——广州科学城科学大道8号。首期孵化器面积达17654平方米。自2017年起，园区以5G、新文创为目标，以“文化和科技融合”为切入点，以元宇宙为核心，聚集数字体验制作技术和非遗文化、数字文博、数字艺术品等新文创 IP，并配套公共技术服务、数字体验展示、产业资源对接、公共文化服务、科技金融工作站和知识产权工作站等八大专业孵化服务平台。园区先后荣获国家省市区 20个党政部门授予的超30项荣誉和奖项，包括“国家级科技企业孵化器”“2021年度中国技术创业协会科技创业孵化贡献奖和科技创业导师贡献奖”“广东省文化产业示范园区创建单位”“广东省版权兴业示范基地”“广东省粤港澳科技企业孵化器”等。园区引进了包括 5G/AI 未来影像制作中心、黄埔区文化名人工作室、4K/8K 超高清内容制作、版权开发与运营、VR/AR+文创、互动数字投影、交互数字体验、元宇宙数字艺术品、5D 科技电影内容制作及软硬件集成等企业，构建了“5G•元宇宙•新文创”数字创意产业聚集生态。
二、项目需求
招商引资，开拓新园区、品牌输出代运营。
三、联系方式
邮箱:1045229198@qq.com
四、展示图片
项目二十：西区红酒文化街
一、项目情况
项目单位：广州开投西区创新投资有限公司
项目类型：文商旅综合体
项目地址：广州开发区穗港智造合作区（西区）广保大道
项目阶段：在建
投资总额(万元):25500
已投入金额(万元)：900
项目简介：西区红酒文化街位于广州开发区穗港智造合作区（西区）广保大道，占地面积约2万平方米，建筑面积约7万平方米，街面长度约1公里，建筑共三层，分东西两侧，于1994年开发兴建，是华南地区最大的原装原瓶进口葡萄酒基地。今年以来，在区委区政府等部门的指导和支持下，开投集团以产业导入为抓手，持续为西区注入新动能，引进了跨境通全国首家“前店后仓”保税直购店，携手香港卓悦集团打造香港猫全球跨境电商平台，引进全球首家城市空中交通行业上市公司亿航智能等新产业、新业态，并引进保利商旅作为招商和运营的主体，依托其丰富的商业运营经验和强大的品牌影响力，优化产业配套、盘活街区，全力打造广州海丝城和西区振兴的商业新标杆。同时，红酒文化街基础设施全面提质升级，低空高效物流航线开通，并引入帝洛斯扒房、原石咖啡、炙香烤吧等多个中式、西式餐饮品牌，推动街区商业氛围和沿街品质实现“美丽变身”。
二、项目需求
招商需求：希望能加强商业宣传，引进特色美食、商务宴请、酒吧夜经济、运动文化俱乐部、保税跨境购物等商家入驻。
三、联系方式
邮箱:283919496@qq.com
四、展示图片
项目二十一：隆平院士港（一二期）
一、项目情况
项目单位：黄埔文化（广州）发展集团有限公司
项目类型：产业园区
项目地址：广州市黄埔区长洲岛金洲北路隆平院士港
项目阶段：在建
投资总额(万元):140966
已投入金额(万元)：135346
项目简介：隆平院士港由袁隆平院士亲自谋划、选址和题名的省重点农业农科产业园区，于2021年3月启动建设，是黄埔区落实“百千万工程”、建设“一港两园三院”的核心载体，打造“现代农业黄埔军校”。项目重点引进高端农业科技资源，构筑“全周期”农科产业服务体系，推进农业科技产业规模化，打造广州农业科技产业集聚的标杆型园区、粤港澳大湾区农业科技成果转化交易中心和世界一流的农业科技研发高地。隆平院士港将打造服务农业科技产业全周期的“一生之园”。项目由院士港研发中心、农科企业加速器和总部经济区三个组团构成，并配置国际交流中心、展示馆（隆平好种子精神传承馆、省现代农业成果展示馆）等辅助空间，达到科技研发-成果展示-产业转化落地一体化产业链的要求。隆平院士港周边355亩高标准农科田打造种质资源集中展示区和精准数字农业平台，为科研团队、种业企业提供“来之能用、用之有效”的农科用地和大量可视化数据、各种智能决策。
二、项目需求
人才培养和学术交流：作为农业科技的研发高地，项目需要开展多层次的人才培养和国际学术交流活动，建立现代农业技术人才的培养平台。
政策和资金支持：由于项目规模较大，且对技术转化和中小企业发展有重大推动作用，因此需要持续获得政府的政策扶持和资金支持，保障中小企业的引进和培养。
三、联系方式
邮箱:731357899@qq.com
四、展示图片
项目二十二：莲塘古村有喜南粤婚俗乡村产业中心
一、项目情况
项目单位：广州古村有喜文化发展有限公司
项目类型：文商旅综合体
项目地址：广州市黄埔区莲塘村
项目阶段：改扩建
项目简介：项目打造创新文旅模式一用文化体验打造文旅新业态，不仅是婚俗文化文旅领域的创新先锋，更是对传统婚庆文化产业的一次革命性突破。文化旅游产业超越了单一的文化产业和旅游产业的界限，它以深厚的中华文化为底蕴，以丰富的旅游资源为基石，通过对文化深度体验与参与的形式，激发出全新的发展活力。作为推动传统旅游产业转型升级的新动力，也将文化优势转化为经济增长的新引擎，实现社会与经济的双重效益。围绕四大婚礼目标人群，落地六大主题内容，实现全国首个婚俗体验文旅综合体。在莲塘图书馆周边，规划部分建筑打造“中华婚俗历史博物展馆”主要展示：中华婚俗非遗文化（侧重岭南地区），人类婚姻文明发展历史，中国各朝代婚俗介绍，婚俗文化用品展示，中华婚姻家庭价值的演变等展馆将会同大湾区各大学府历史学院专家共同打造，致力打造成为“大湾区婚俗文化名片”。
二、项目需求
意向融资额：1000（万元）
投资总额：2000（万元） 已投入金额：30（万元）
三、联系方式
邮箱：446020277@qq.com
四、展示图片
番禺区
项目二十三：长隆万博华润置地中心
万象商业项目
一、项目情况
项目单位：广州市隆佳润投资发展有限公司
项目类型：文商旅综合体
项目地址：广州市番禺区大石街汉溪大道东299号307房
项目阶段：在建
项目简介：2023年4月20日，华润置地与长隆集团以总地价197亿元竞得长隆万博华润置地中心项目，项目整体总投资超300亿元。其中由下设项目公司之一——广州市隆佳润投资发展有限公司开发的商业地块（长隆万博华润置地中心万象商业项目）占地约8.5万㎡，总计容建面24万㎡，预计总投资达55亿元（截止2024年8月，已完成投资额19亿元）。
项目将集聚华润置地商业运营及长隆文旅产业优势，链接长隆乐园打造华润新一代万象商业产品，强强联合打造跨界融合的世界级文商旅消费活力中心，成为华润置地在商业地产又一划时代的标杆力作，推动番禺长隆万博商圈高质量发展，助力广州培育建设国际消费中心城市。
根据《番禺区汉溪大道BA0902010地块项目履约监管协议书》，本项目集中设置的商业、娱乐康体设施开业经营后1-10个完整年累计实现零售额不低于人民币120亿元（包括商户经营活动产生纳入统计的零售额），累计在番禺区缴纳税收不低于16亿元人民币（包括商户经营活动缴纳的税收）；集中设置的商业、娱乐康体设施开业经营后1-10个完整年，累计引入“首店”、“品牌旗舰店或形象店”比例不低于20%；集中设置的商业、娱乐康体设施开业经营后1-10个完整年，累计新增高质量就业岗位不少于5000个。
二、项目需求
意向融资额：待定（万元）拟出让股权 ：待定
投资总额：550,000（万元） 已投入金额：190,000（万元）
投资回收期：待定
三、联系方式
邮箱：wangjinsy@crland.com.cn
项目二十四：中华美食城项目
一、项目情况
项目单位：广州市金科物业租赁有限公司
项目类型：文商旅综合体
项目地址：广州番禺登云大路2号中华美食城
项目阶段：改扩建
项目简介：2024年5月1日，“天伦创产”正式签约运营中华美食城，将成熟的“第五代商业中心”文商旅体学创六位一体的体验式步行街区产品进行复制。
“中华美食城”将不再是一个简单的餐饮聚集地，而是一个集美食、文化、休闲、娱乐于一体的综合性商业街区。街区将细分为广府美食街、岭南美食街、小吃街及全国各地经典美食街，打造出独具特色的美食体验，25H无界美食不夜城，申请美食文化类AAA级景区。
以美食文化为龙头，结合音乐文化、青年文化、国潮文化等多种文化融合，围绕25H玩乐公园（美食街、茶饮街、潮玩街、酒吧街、儿童公园、音乐公园、爱情公园、运动公园、灯光艺术公园、文字乐园）产品，打造一个终生成长的社区成长中心。
近期中华美食城推进扩园工作，推进二期汇集八大菜系的特色街区、三期岭南美食博物馆区域，四期田园院子菜系区域，擦亮广州世界美食之都的名号。
项目定位聚焦夜经济产品，将中华美食城迭代升级，一年365天有366个节日的强造节运营方式，一天24小时25小时快乐，浓浓烟火气，快乐成长时。用3个100天推进式完成项目从旧街区华丽蜕变成广州美食打卡胜地。
二、项目需求
文旅方向美食招商，包括：老字号、非遗、特色餐饮等企业。
三、联系方式
邮箱：250311044@qq.com
四、图片展示
项目二十五：记忆网项目
一、项目情况
项目单位:广州犹新记忆科技有限公司
项目类型:数字创意
项目地址:广州市番禺区大龙街东豪路44号
项目阶段:已运营
投资总额(万元):1000
已投入金额(万元):400
项目实施进度(%):40%
项目简介：
（一）项目目标
1.搭建一个公众发布展览和观看展览的普惠型互联网平台（https://www.jiyi.show/）。平台聚合海量授权资源，向公众提供历史文化、艺术珍品、科技创新及生活记忆等主题展览，同时支持艺术家、策展人及文化机构在线展示与推广其作品与创意，构建一个活跃而多元的文化生态社区。
2.商业展览运营，基于记忆网展览内容开展商业化运营，包括线下普惠型商业展览、文创销售等。通过这些商业运营工作，记忆网将实现文化资源的有效整合与广泛传播，也为艺术家、策展人、文化机构及平台自身创造可持续的经济价值。
（二）项目必要性
１.是响应国家政策的关键举措。2021年国家发展改革委联合中宣部、国家文物局等部门印发实施《关于推进博物馆改革发展的指导意见》。指出：要加强与融媒体、数字文化企业合作，创新数字文化产品和服务，大力发展博物馆云展览、云教育，构建线上线下相融合的博物馆传播体系。
2021年10月国务院办公厅《关于印发“十四五”文物保护和科技创新规划的通知》，要求建设国家级“云展览”平台，集中展示国家一级博物馆基本陈列、常设专题陈列和其他精品展览。推动在策展时加强藏品信息运用，提升博物馆网上展览质量，引导社会力量参与共建“云展览体系”。
２.是全面实施“文化惠民”工程的重要支撑。“文化惠民工程”是社会主义文化大发展、大繁荣的一项重大举措。记忆网应用现代数字技术，将优秀的文物博物馆资源进行数字化加工与整合，依托互联网、移动互联网等新型传播载体，面向全国的实体空间分发实体展览。
（三）项目创新性
1.便捷布展:素材自动匹配,只需“拷贝图文”即可完成线上展览;
2.海量展品:海量授权展品,数据权威;
3.版权保护:多重机制保障数字资源及内容的版权;
４.裂变传播：多路径传播网络连接社区、商业体等社会实体。
自2023年4月开始结合博物馆需求研发“记忆网”，期间实现3次迭代更新。自2024年3月组建市场推广团队至8月底，获得了5个省级博物馆和40多个市县级博物馆合作。（https://www.jiyi.show/）
二、项目需求
融资需求：意向融资额600万元
拟出让股权：10%
投资回收期：2年
三、联系方式
邮箱:1806916552@qq.com
花都区
项目二十六：王子山森林公园综合开发项目
一、项目情况
项目单位：广州智都文旅发展有限公司
项目类型：休闲健康
项目地址：广州市花都区梯面镇西坑村
项目阶段：筹建
项目简介：王子山森林公园位于花都与清远市交界处，西接清远、横跨花都梯面、狮岭两镇，交通便捷、森林幽深、溪流静谧，是开发森林康养、健身休闲、生态旅游、自然教育等旅游产品的绝佳地；另外王子山森林公园距离清远长隆国际旅游度假区直线距离约5公里，可与清远长隆实现联动发展，开发价值和意义重大。
项目目标：国家级旅游度假区、国家AAAAA级旅游景区
项目定位：依托王子山森林公园优越的自然生态环境，特别是森林资源，将自然疗养与森林多功能开发利用、探索相结合，积极开发森林康养产品，将王子山森林公园打造为集森林康养、自然教育、温泉疗养、健康休闲、生态旅游等功能于一体的国家级旅游度假区及国家5A级旅游景区，成为粤港澳大湾区北部生态度假康养基地。
建设项目：温泉度假酒店、特色商街、森林康养管理中心、水上乐园、森林疗养中心、森林文化体验馆、自然教育基地、森林康养木屋、游客服务中心、入口广场、生态停车场、森林健康步道、服务驿站、森林瑜伽、森林拓展运动、山顶观景平台、森林浴场、帐篷营地、亲水平台、峡谷迷踪、休闲步道、景观廊架、瀑布咖啡吧等。
资金落实：集团已投入约2.11亿元，竞拍取得王子山森林公园内163亩建设用地及2711亩主体山脉经营权，同时完成约2.5公里损毁登山步道修复。
绩效分析：项目建成后，预计年接待游客数量超60万人次，年均旅游收入超1亿元，提供约750个稳定的就业岗位，直接和间接拉动就业岗位高达3750个，拉动当地的经济总量增加约45亿元。
二、项目需求
融资需求：
意向融资额120000（万元）；
拟出让股权 ＜49%；
投资回收期：6年
三、联系方式
邮箱：775439945@qq.com
项目二十七：塱头村乡村振兴项目
一、项目情况
项目单位：广州花都城投汇鑫运营管理有限公司
项目类型：文商旅综合体
项目地址：广州市花都区塱头村
项目阶段：在建
项目简介：根据区委区政府最新工作安排，开展对塱头村乡村振兴项目。该项目改造建筑面积约3500㎡，预计打造20套民宿住房和周边公共配套。总体规划对塱头村相关建筑等进行提升整治，完善公共配套服务设施，提升和改善塱头村人居环境，并引导相关业态进驻，促进居住与文商旅相互融合。未来的塱头村是花都区探索文脉复兴、产业创新和未来生活的试验场，是探索广州市乃至广东省古村更新的模式样板。
二、项目需求
融资需求：
意向融资额 3000 （万元）；
投资回收期 14.2年
三、联系方式
邮箱：cthxgs@126.com
从化区
项目二十八：从化区温泉镇航空文旅营地项目
一、项目情况
项目单位：广西恒美亿航智能科技有限公司
项目类型：休闲健康
项目地址：广州从化区温泉镇
项目阶段：筹建
投资总额：15000万元
项目简介：以亿航智能国际领先的航空科技实力和全球首款三证俱全的EVTOL——EH216-S的运营为基础，以发展景区低空文旅体验和航空应急救援中新为方向，以从化区整体建设粤港澳最美温泉文旅度假集群为基础，开发 “一主一附、宜动宜静”的低空文旅核心产品集群，打造集航空科普研学体验、低空运动体验、户外航空运动休闲、自然生态休闲等为一体的特色文旅营地。项目于2024年8月完成项目初步对接和场地考察，拟引进建设单位正在根据考察情况，对本项目进行入驻合作商务洽谈，同步开展本项目的总体规划设计工作。
二、项目需求
航空文旅技术产品扩展及露营产品体系项目合作
项目二十九：EVG电竞俱乐部项目
一、项目情况
项目单位：上海市伊威飓文化传播有限公司
项目类型：电竞俱乐部
项目地址：待定
项目阶段：筹备
项目简介：1.俱乐部成立于2024年5月，是FC ONLINE职业联赛战队。教练是杭州亚运会电子竞技（FIFA Online4项目）国家集训队教练员；队员都是代表中国队参加杭州亚运会电子竞技（FIFA Online4项目）或入选杭州亚运会电子竞技（FIFA Online4项目）国家集训队、也有入选荣获中国金球奖年度最佳足球电竞先生（FC Online)等国内顶级教练和运动员。一线队将会征战FCL/FML（职业赛事）、FCC（职业冠军杯）、NEST（全国电子竞技大赛）等职业体系赛事，二线队则主要参与TGA（腾讯电竞运动会）、西甲电竞、法甲电竞、中超电竞等非职业体系赛事。
二、项目需求
该项目从2024年3月开始引进广州，定位为广州电竞俱乐部集训基地等，俱乐部赛训场地需求：
（一）场地所需面积：200平方左右，免租2-3年，自主运营。
（二）场地选址方向：体育综合场馆或者互联网体育等相关产业园区
（三）场地格局：希望可以划分为3块区域，分别是：训练区、展示区、休息区，主体以训练区为主，方便平时队员们的训练；展示区涵盖会议室功能，除了基本的奖杯摆放，俱乐部文创展示，也是平时接待的区域；休息区作为队员们的一个重要核心区域，平常队员们训练疲惫了，可以到休息区进行休息调整。
（四）园区配套：理想的选址是交通便利，设施完善的园区，给队员们日常训练带来便利。
三、联系方式
邮箱:277983392@qq.com
来源：广州市文化广电旅游局
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