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文/李凯旋

9月30日晚，北京发布了进一步优化调整本市房地产相关政策的通知。至此，四个一线城市全部在国新办新闻发布会和政治局会议后对楼市政策进行了调整。

文件显示，居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。同时，非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，社保和个税缴纳年限改为满3年及以上；购买五环外商品住房的，则是连续缴纳满2年及以上。

不过，符合北京经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，社保和个税年限调整为连续缴纳满1年及以上。同时，通州区商品住房按全市统一政策执行。北京市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行限购政策。

另外，北京加大了对多孩家庭的公积金贷款支持，申请公积金贷款可贷款额度上浮40万元。北京将按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准，并加快构建房地产发展新模式，引导下调存量房贷利率。

编辑：张蓓