2024新盘➢金众云山海售楼处电话→营销中心→折后6.1-8.5万元/㎡|公馆|售楼处|开发商|户型|舒缓雅居新篇章|营销中心|金众云

深圳【金众云山海公馆】
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金众云山海公馆最新动态如下：

户型面积与房价折扣

户型面积：金众云山海项目在售户型包括111㎡、116㎡、117㎡、127㎡、129㎡、155㎡、174㎡等，均为4-5房设计，满足不同家庭结构的需求。
房价折扣：项目推出了多重优惠活动，如西区房源享受85折优惠，并赠送50-80万黄金，折后单价在6.1-8.5万元/㎡之间。东区即将加推的房源也将延续这一优惠策略，折后价格预计在724-818万之间，155㎡户型折后预计在1100万以上。

销控与营销中心位置

销控情况：据官方数据，项目整体去化率已达到85%，西区多个小户型如111-117㎡已售罄，目前仅剩少量大户型在售。东区即将加推480套新房源，销控情况建议直接咨询开发商或前往营销中心了解最新动态。
营销中心位置：金众云山海营销中心位于项目现场，即深圳市南山区招商街道赤湾三路与郑和一路交汇处西侧。购房者可通过预约前往营销中心了解项目详情及最新优惠活动。

综上所述，金众云山海公馆项目以其多样化的户型面积、优惠的房价折扣以及便捷的营销中心位置，吸引了众多购房者的关注。建议购房者及时联系开发商或前往营销中心了解最新动态和优惠政策。

「交通配套」

距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中），约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田；湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）

「教育配套」

社区自带双18班幼儿园（建设中）、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）；

国际教育学校：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校

深圳金众云山海公馆开发商售楼处电话：400-113-0755

「商业配套」

社区自带特色商业，下楼即享商业繁华

直线距离约230米到赤湾汇商业（建设中），与项目仅一路之隔

直线距离约1.8公里太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等

直线距离约2.2公里海上世界

直线距离约2.6公里南海意库创意园

2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈

直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

◎建面约111㎡4房2厅2卫A户型

四房设计比较实用，动静分区，半开放式U型厨房，餐客厅一体，阳台开间3.6m；主卧套房设计，带卫生间和衣帽间，开间3.3m。整个户型使用率不错，客厅做到约3.6米的开间，主卧还有独立衣帽间。其中一个次卧较小，可以将飘窗利用起来搭床，空间利用上已算做到极致，适合四房刚需家庭。

建面约116㎡四房二卫B2户型（创意展示空间）：

同样的竖厅配方，所有空间都比较平衡。小次卧采用了L型飘窗设计这一点比较惊喜，户型布局方正，空间也阔绰，让每一间房的居住体验更为舒适。U型明厨规划，科学分区，动线流畅。四开间朝南，南向采光面约11.3米，采光和通风进一步提升，有一间卧室还有270°飘窗，实现双面采光。

◎建面约117㎡4房2厅2卫C1户型

横厅四房设计，户型设计上很符合年轻人口味，借助了飘窗和本身结构特点，使用率也整得挺高。横厅户型可以减少过道空间造成的浪费，让整个餐客厅显大，虽然没做到横穿餐厅的大阳台，不过阳台+飘窗的设计也是常规玩法，采光有保证。全屋通透明亮，卧室均设置飘窗，采用LDKB一体化横厅设计，不仅满足一家人沟通交流与陪伴的需求，还因为无走廊设计，空间利用率更高、没有1㎡过道面积被浪费，配置独立卫浴和步入式衣帽间，起居会更私密、舒适

深圳金众云山海公馆营销中心24小时电话：400-113-0755

建面约129㎡四房二卫 B1户型：

设计上跟建面约116㎡B2户型类似，不过公摊、尺寸和细节上有不同。该户型取消了小次卧的L型飘窗设计，采用了大阳台的设计横穿到次卧，主朝向的视野更开阔。动静分区，四开间南向。经典的竖厅格局，动静分离，一体化餐客厅让空间观感更通透。约6.8米南向阳台视野开阔，次卧连接阳台可以看到园林景观，绿意在前，在阳台晾晒衣服时也是一种享受。经典的竖厅格局，动静分离。客厅、厨房、餐厅和阳台也能实现空间一体化，构成家的核心区。

建面约174㎡五房三卫 E户型：

巨奢侈的横厅户型，做到五房三卫可见使用率不错，这个面积在南山区做五房三卫比较少见五开间南向，无论晴天阴天，白天只要拉开窗帘，家里都透光明亮。约7.4米超大横厅，很好的考虑到了空间利用和家庭交互场景。约7.3米瞰景大阳台，完全可以打造一个小型健身空间，加上双套房设计和三卫设计，家庭成员们可以各有各的隐私空间，彼此不打扰。