17层高，两部电梯，公寓，职工住房...

提起这些字眼，估计没人能将它与豪宅两个字联系起来吧。确实如此，在经济快速发展的今天，我们眼中的豪宅关键词已经换成了别墅，别院，大平层...这样的词汇。

高层住宅因为人口众多，大大降低了舒适度，所以在当下，这样的房子是称不上豪宅的。

可正是这样的一栋17层的公寓房，却是苏州老一代人眼中，“真正的豪宅”！

了解苏州的人可能已经明白，我想说的正是苏州彩香路上的“东吴公寓”，但其实，现在大多数的年轻人，可能并不知道这栋“豪宅”的存在。

它曾经也算是苏州的“第一代豪宅”，但现如今已跟随着岁月，慢慢的从人们心中消逝。

1、昔日苏州“第一代豪宅”，价格已成洼地，却还无人问津

今天一早，我就乘坐地铁一号线，来到东吴公寓进行实地采访。

前去实探的时候，我发现东吴公寓的位置其实并不好找。连问了几个当地的老人，才打听出它的具体位置。

它隐藏在彩虹新村当中。昔日的“东吴公寓”几个闪耀的大字，因为安全问题已被撤走，连带着一起撤走的，还有很多人对它的记忆。

没想到，在岁月的长河里，最先消逝的居然是它的名字...

按照国家政策，东吴公寓早已经开始了翻新的大工程。

现如今，整栋房子的外立面已经翻新完毕，俨然和周围的房子混为一体，丝毫看不出来破败的迹象。

正是这栋大楼，就是33年前，苏州的“第一代豪宅”。

80年代末，这栋“豪宅”正式竣工，而且还配备了电梯！成为了三香路上的地标性建筑。

这在当时，完全称得上的是热点新闻，人人都想过去看两眼，人人都梦想着能住上这样的“豪宅”。

图源社会传真

可这哪里是 一件简单的事情。

那时候苏州的工资普遍都低。而豪宅的每平米成本价已经达到了650块，如果要买一套60多平的房子，起码也得近四万块钱。这个数字恐怕就如同我们如今看桃花源，铜雀台的房价一样吧。

但让人没想到的是，大楼竣工后不久，东吴丝织厂就一口气买走了楼里的136套房，分给了自己厂里的员工。

不过，当时能住进这栋大楼的工人，也必定都是人中龙凤！

老张就是众多住进“豪宅”员工中的一个。他给自己算了一笔账，夫妻两人一年能存420块钱，要想买近四万的豪宅，那也得存93年半。

想来当年住进豪宅的一百多户人家，心中必定充满了自豪。

张叔于1993年摄于东吴公寓家中 图源深度苏州

但自豪只存在于当时！

现如今，“东吴公寓”的辉煌早已不在，它已随着那个时代，渐渐地被人遗忘。

实探的时候，为我引路的爷爷告诉我，这里的二手房算是全苏州最便宜的，但是愿意买的人也不是很多。

是啊，1.3w多的房价已然是苏州二手房价的洼地，而且周边的配套设施还很全面。

苏州市第一中学分校，附二医院，家乐福，苏州市体育中心，胥江实验中学校，田家炳实验高级中学等等，很多都是苏州最先发展起来的配套资源，发展到如今都已经很成熟了！而且这里还集中了真正的苏州烟火味道！

不过有舍也有得，享受的了成熟的配套，也得要担得起老破小的折磨！

周边的二手房几乎都比东吴公寓要贵，不过也都控制在3w以下。这个价位，主要是为配套和学区买单。

2、老旧小区集中，但周围配套成熟

如今的“豪宅”，早已失去了当年的风采，也需要用“翻新”的手段，来维持当年的辉煌。

现在的“东吴公寓”，外立面做的崭新，根本看不出来它已经有了三十多年的历史。每家每户的窗口都装上了一个并没有实际使用价值的“阳台”，不过装上之后，确实好看不少！

以前的电梯口，现如今翻新成了楼栋的大门，门口仍旧停着很多的电动车。

以前：

图源深度苏州

如今：

一位住在附近的爷爷告诉我，别看它外面装的好看，其实里面早已破败不堪，水管开裂，出水堵塞等等问题层出不穷，居住感非常差！

确实，三十年前的老房子，基础设备早已落伍，不能适应年轻人的生活方式。能够坚守在这里的，只有昔年的老人们。

整个小区居住的老人非常多。路上随处可见！因为小区内只有少量的娱乐设施，所以大多数老人还是喜欢聚集在一起聊天，打麻将。

小区并没有地下停车场，车都是停在路面上，好在小区的路面很宽敞，划的车位也很多，并没有感觉很拥挤的情况。

东吴公寓的楼下，就有衣物回收箱和快递柜，满足基本生活需要。

楼栋旁边开了一家便利超市，物价不算贵。而且不用出小区就可以买到基础的生活物资，对于行动不便的老人来说，非常方便。

再旁边是一家棋牌室，以供平时的休闲娱乐。

东吴公寓周边的小区多是积年的老小区。比如彩香二村，彩虹苑等等。大多都是紧邻马路，有噪音干扰不说，且基础设施落后。

实探的路上我发现，不少小区的衣服只能晾在马路上方的阳台上，水顺着衣服滴滴答答的流到路上，非常尴尬！

而且路边的商业也都不怎么景气。多家店铺都贴着转让的标签，还有很多空铺子压根租不出去....

不过这些都只是路边的小商业，毕竟这些老旧小区处在姑苏的老城区，周边的配套设施都还是很成熟的，生活气息浓厚。

3、一个时代已经过去了，另一个时代正在悄然到来

东吴公寓见证了苏州的发展和崛起，这句话一点也不假。

90年代初的苏州，还没有那么多的高楼林立。站在东吴公寓的顶楼，几乎可以看尽苏州的风景。

90年代末，福利分房制度彻底宣告结束，商品房的时代到来了。各大房产开发商迅速崛起，广告打的铺天盖地。那个时候，三位数的房子，还是能找到的。

图片源于永城桑桑

随后，苏州的城市重心开始往东边迁移，园区建设的如火如荼，大批外乡人开始涌入苏州。那时的房价还没有过万。

图片源于深度苏州

再往后，苏州就发生了翻天覆地的变化。脱离了温婉小镇的头衔，转身一变成为了一个国际化的城市。各大商业资源涌现，星级酒店，大型商场都集中在了城市的东边。

发展到如今，再回头看看曾经的那个东吴公寓。它依旧坚守在老城区，像那些老人一样，静静地看着这座城市的发展。不过，属于他们的时代已经过去了...

现如今的三香路，车水马龙依旧，路上行人纷纷，每个人都带着自己的历史故事前行。

但不知道还有几个人，还会记得那条路上，那个曾经耀眼的东吴公寓...

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