农村家庭每户仅限拥有一块宅基地，且面积需符合当地规定标准。然而，在实际操作中，有些农村家庭可能在本村集体内拥有多处宅基地。严格意义上讲，超出“一户一宅”规定的部分，尤其是面临征地拆迁时，多余的一处宅基地可能被视为违法建筑。那么，是否所有“一户多宅”的情况在拆迁后都无法获得补偿呢？

如果“一户多宅”存在以下情形，原则上，在拆迁中，相关部门应给予被拆迁人合理且公平的补偿：

1、因继承导致的一户多宅

农村中，不少家庭拥有两处宅基地的情况并不罕见，其中大部分是因继承所致。例如，年轻时与父母分户并申请新宅基地，父母去世后继承其房产。对于此类情况导致的一户多宅，若遇到拆迁，相关部门通常需要给予被拆迁人合理公平的补偿。京坤律师提醒，若相关部门直接以违建为由处理此类房屋，被拆迁人应立即启动法律程序维护自身权益。

2、一户多宅均具备合法手续

在实际操作中，大多数一户多宅的情况中，通常只有一处房屋具备合法手续，而另一处则缺乏手续。对于此类情况，需先了解房屋的具体情况后再决定是否给予补偿。

然而，也存在部分一户多宅的情况中，多余的宅基地也具备相关审批手续，包括产权证和宅基地使用权证。一般情况下，只要房屋具备相关审批手续，在拆迁后，相关部门应给予被拆迁人合理且公平的拆迁补偿。若未获补偿，被拆迁人可在专业律师的协助下，通过法律途径维护自身合法权益。

3、宅基地总面积未超过地方标准

《土地管理法》规定，宅基地面积不得超过地方规定的标准。超出部分可能需有偿使用或限期拆除，且在拆迁时可能不予补偿。但如果几处宅基地的总面积未超过地方规定的标准，相关部门则需按照“一户一宅”的标准给予被拆迁人合理公平的补偿。

打开网易新闻 查看精彩图片