大西北酒店的崛起之路|五星级酒店|住宿|大西北酒店|文旅|民宿|自驾

大家对大西北的印象是怎么样的呢？

黄土高坡？戈壁荒漠？干旱少雨？草木稀疏？

这些差不多都是大众对于西北的刻板印象。

中国⻄北五省包括陕⻄省、⽢肃省、⻘海省、宁夏回族⾃治区和新疆维吾尔⾃治区。近年来，曾经“大漠孤烟”的西北，凭借其独具魅力的文旅体验，早已不是人迹罕至之地。尤其是今年，西北暑期大热，很多游客也选择在十一国庆假期期间前往西北赏秋。大西北环线上的民宿纷纷定位野奢，打出了1000+的定价。

虽然西北旅游炙手可热，超级IP层出不穷，但区域环线上的住宿发展却较为初期。各省既携手输送环线自驾游旅客，也在各自暗暗发力争取领先一头。

新疆

从吐鲁番火焰山到我的阿勒泰■

要问2024年最热的旅游目的地是谁？新疆当之无愧。

今年上半年，随着电视剧《我的阿勒泰》播出，剧集中实景拍摄的草原、牧场、戈壁、雪山等新疆美景，吸引了大批观众的注意力，新疆旅游热度再次被推向新高。就像云南大理等到了“风”，广州江门开始“狂飙”，阿勒泰一夜之间封神为打工人的“诗和远方”。

《我的阿勒泰》剧照

数据显示，2024年1—8月，新疆接待国内外游客达21084.91万人次，实现旅游收入2422.02亿元，同比增长14.49%和23.89%。预计2024年游客量将超越2023年的26544.03万人次。另据人民网报道，截至9月初，电视剧取景地哈巴河县累计接待游客326.96万人次，同比增长69.45%；实现旅游收入21.36亿元，同比增长57.87%，吸金能力不容小觑。

暑期新疆旅游市场的火热，给予了投资者更多信心。但新疆现存的高星酒店是相对较少的，据《2024中国酒店投资白皮书》显示，新疆四、五星级酒店连锁率远低于全国平均水准，仅为21.78%和26.36%，几大国际连锁酒店巨头的新店仍停留在网传待开名单中，最快也需要在未来2-3年才能开业迎宾。在如此庞大的市场需求面前，体量较小的精品民宿迅速补位高端酒店缺失，企查查数据显示，截至6月20日，新疆现存酒店相关企业3.2万家，年内新增注册量为2667家，未来有望迎来爆发式增长。

阿勒泰的冬季冰雪也非常美，还有着历史悠久的丝路文化和多姿多彩的民族风情，有网友评价得很对，“阿勒泰的唯一美中不足，是没有我吧！”

甘肃

从敦煌石窟到天水麻辣烫■

今年3月初，一场由全国“吃货”们掀起的麻辣烫热度，让甘肃天水成为继淄博之后的新晋“顶流”，并迅速带旺酒店业。根据华住集团数据，天水酒店的入住率在3月14日已有明显提升。14日的入住率达到91%，较前一日增加6个百分点，15日以及16日的入住率则均超100%，同时多家酒店出现满房。

这座网红小城成功接住了泼天的富贵，并群策群力升级旅游产品，争取延续热度，不仅在五一交出了好成绩，也在暑期迎来另一个高峰。据媒体报道，天水暑期住宿出现了部分酒店、民宿“一房难求”的情况，入住率超过90%；餐饮方面，曾经爆火的麻辣烫店仍需要排队1小时以上。

放到整个甘肃省来看，携程数据显示，暑期甘肃旅游订单量同比增长34%，省会兰州则以同比增长49%的成绩，位列全国省会城市暑期旅游订单增速第六。美团数据显示，甘肃省传统旅游热点的敦煌市今年7月的文旅预订订单量位列全国县域第五，同比增速达157.2%，预订交易额同比增速达378.9%。

但从网络统计数据来看，省会兰州酒店数量相对较少，类型单一，共有三星档次酒店186家（65%），四星档次酒店80家（29%），五星档次酒店18家（6%）。其中，过去三年新开业的三星档次酒店共有94家，在新开业酒店中占⽐⾼达76%，高星档次酒店进展稍缓。

但甘肃省旅游局发展旅游业的决心坚定。根据甘肃省旅游发展推进大会会议目标，到2025年，全省将力争实现接待游客5亿人次、旅游花费4000亿元。到2030年，力争实现全省接待游客6.5亿人次、旅游花费5800亿元，全省文化旅游产业增加值占地区生产总值的7.5%以上，把旅游业打造成为战略性支柱产业。

宁夏

从大漠孤烟到星星的故乡■

几年前去宁夏，印象很深刻的是这座城市的清晨很难叫到外卖咖啡，所以看到网友的一句评价后深有同感——宁夏沙漠里本没有咖啡，一线城市游客来得多了，才有了“咖啡”。

去宁夏，白天去看“大漠孤烟直，长河落日圆”的壮美景观，夜幕降临后住进沙漠里的酒店，跟随向导去看银河星空，成为时下最新玩法，也吸引了八方游客。美团数据显示，2024年8月上旬，“沙漠观星酒店”年搜索量上涨270%，“腾格里沙漠酒店”搜索量上涨470%，“沙漠咖啡”搜索量上涨518%。即便以沙漠为主题的各类酒店定位野奢，定价又“野”又“奢”，依旧挡不住游客的热情。

除了沙漠经济，宁夏同时也在大力促进葡萄酒、枸杞等特色产业发展，让紫色的葡萄酒、红色的枸杞、金色的沙漠，成为宁夏新的名片。但从网络数据来看，⽬前宁夏省会银川市共有酒店183家，其中三星档次酒店110家（60%），四星档次酒店58家（32%），五星档次酒店15 家（8%），过去三年新开业酒店共55家，其中三星档次酒店40家（73%），新开业五星酒店仅1家，市场整体增长空间较大。

陕西

外国人勇闯大唐盛世■

西安一直是传统热门旅游城市，在世界第八大奇迹——兵马俑、五岳之一——华山、大唐芙蓉园等经久不衰的此生必游景点加持下，陕西应该算是西北五省中酒店业发展最领先的省份。

10月7日，陕西省文旅厅最新发布了今年国庆假期文旅消费最新数据。据抽样测算，国内游方面，假期7天陕西省累计接待国内游客4601.46万人次，按可比口径同比增长5.13%；接待国内游客总花费350.08亿元，按可比口径同比增长6.99%，均创历史同期新高。

根据网络数据，⻄安市⽬前共有三星档次酒店733家（67%），四星档次酒店287家（26%），五星档次酒店81家（7%）。过去三年，⻄安⾼星级酒店遍地开花，有向倒⾦字塔式结构发展的趋势，品牌化经营也越来越占据主导。美国酒店开发数据提供商Lodging Econometrics (LE) 发布2024年第一季度酒店规划及建设趋势报告显示，西安豪华酒店筹开项目数量位列全国第五，第一至四名分别为成都、上海、广州、杭州。

结合暑期和国庆市场来看，陕西“入境游”热度上涨也非常突出。伴随着中国-中亚峰会、中美旅游高层对话、丝绸之路国际电影节、世界互联网大会等一系列国际盛会陆续落地，西安成为外国友人来华出游的重要目的地之一。根据携程发布《2024暑期出游市场报告》，今年暑期陕西入境游订单同比增长144%，省会西安热度持续升高，位列入境游目的地城市第八位、长途游目的地城市第四位、最受“00后”欢迎的目的地城市第九位。

可以说，西安不仅广受国内同胞的喜爱，也是“外国人勇闯中国”主题的必修课，外国朋友们都被这座历史悠久的中国古都一整个震撼到了。

青海

从茶卡盐湖到祁连县■

青海旅游今年的热门关键词相较传统，暂时没有新的热点取代茶卡盐湖的全省第一的地位，游客的关注点主要还是围绕自驾、避暑、亲子、清凉和民族文化。

其中，西宁作为青海的省会，凭借其凉爽的气候和丰富的旅游资源，吸引了大量游客。根据《2024暑期出游市场报告》，西宁位列携程口碑榜全国十大避暑目的地城市第三，主打清凉一夏。根据网络数据，⻄宁市⽬前共有酒店192家，其中三星档次酒店123家（64%），四星档次酒店59家（31%），五星档次酒店10家（5%）。过去三年新开业的三星档次酒店共有53家（71%），新开业五星级酒店仅1家，新开酒店体量都不大，有逐渐⾛向精品化的趋势。

除了传统的茶卡盐湖，还有一张县域旅游的成绩单值得关注。根据同程旅行发布的《2024暑期旅游市场盘点报告》显示，祁连县在今年暑期住宿预定在全国县域内预定热度中排第十名。这份榜单拿得并不容易，祁连县曾赴兰州、南京、北京、浙江等地开展文旅资源推介10余场次，联合线下旅行社推介，线上媒体宣传，又与肃南县、阿拉善右旗签订文旅区域合作框架协议，蓄力打造“9号公路”自驾精品线路输送游客。为了适应近几年兴起的私人定制游、自驾露营游等旅游市场新业态，当地政府先后建成了两个国家级自驾游旅居车营地，以满足自驾游游客的高品质体验。

西北环线旅游正在风口上，流量和资本正在迎来双增长。

暑假伊始，全球高端酒店品牌凯悦酒店集团旗下柏悦酒店选择落址西安文化CBD，喜来登也在甘肃兰州迎来品牌在华的第100家酒店。8月，希尔顿集团宣布在中国的运营区域划分中增设西区，负责管理和支持重庆、四川、甘肃、宁夏、青海、新疆、西藏、云南、贵州、广西、湖南等11个省、自治区和直辖市内旗下约150家酒店。9月6日，海西州国有资本投资运营（集团）有限公司与黄龙酒店管理集团签订了战略协议，双方将在西北大环线文旅产业的发展上展开全面合作······总体来看，中高端酒店增速将优于高端和奢华酒店。

但也不要盲目乐观于西北酒店的高速增长。受种种因素影响，既导致了西北酒店的发展现状，也会制约未来的美好蓝图。

第一，西北地理广袤，交通仍有待完善。随着西部公路建设的逐步完善，和公路沿线基础设置的齐备，酒店和景点的可到达性有望得到提升，进一步减少旅游时间成本，打消游客出行顾虑。

第二，酒店产品服务提升，定价匹配上价值。目前西北游的大热还停留在环线自驾的体验游层面，沿线高星酒店布局有限，民宿定价两极分化。并且服务业从业人员缺乏专业培训，服务意识不够，服务水平有限，价格上去了，品质还有待观察。

第三，国庆以后西北气温下降明显，旅游市场的热度即将急速减退，大量的新增酒店如何寻找新客源度过茫茫寒冬？想要大力发展西北，打造全季节性旅游产品已经迫在眉睫。