在当前竞争激烈的文旅市场中，如何盘活存量资产、提升吸引力和效益，已经成为旅游行业关注的核心议题。随着新项目开发的放缓，越来越多的文旅企业将目光投向存量资产，通过创新设计和文化赋能，实现项目的转型升级。这不仅是顺应市场需求的必然选择，更是推动旅游产业持续发展的有效途径。
相比于增量开发，存量旅游项目拥有丰富的基础设施和品牌资源，但若缺乏创新，它们很容易在同质化竞争中失去吸引力。因此，优化现有项目、挖掘独特资源成为存量盘活的重点。例如，通过重新定位旅游景区，结合市场需求与游客喜好，可以为现有项目注入新的活力。一个成功的旅游项目不能只是建筑和设施的堆叠，更重要的是要有鲜明的主题、文化内涵和独特体验，才能吸引游客长时间停留并多次光顾。
如今，打造文化IP已经成为旅游项目提升吸引力的有效手段。通过挖掘本地文化，创造与景区深度结合的IP形象，不仅可以增强游客的互动性和参与感，还能让景区形成品牌效应，持续吸引游客。例如，像北京的长城、西安的兵马俑等景点，已经成为了文化IP的成功代表，游客前来打卡的热情源源不断。
文化IP的成功，不仅依赖于独特性和创新性，还需要融入地方特色。通过深入挖掘当地的历史文化，并通过创意包装展现给游客，景区的文化韵味得以体现，从而形成具有持久生命力的IP。
夜经济的崛起为旅游项目带来了新的增长机遇。通过开发夜间项目，延长游客的停留时间，促进消费，许多景区实现了经济效益的显著提升。国艺中联在这一方面展现出了强大的创新能力，多个项目通过夜经济模式大获成功，其中“遇见园博园”成为了典型案例。
位于湖北荆门的“遇见园博园”，是存量资产转型的经典案例。国艺中联通过创新设计和文化植入，成功将这一园区升级为具有全国影响力的夜游IP。以荆楚文化为主题，园区不仅融合了本地文化元素，还通过光影秀、沉浸式演艺、美食市集等项目，打造出全新的夜游体验。
在“遇见园博园”的转型过程中，国艺中联不仅保持了园区原有的生态特色，还通过精心策划，将荆楚文化与现代科技相融合，打造了多个独特的体验场景。比如，园区的十二驿站，每个驿站都以楚文化中的典故和地方特色为灵感，结合花卉主题，形成了富有文化深度的空间。此外，光影实景秀《遇见荆楚》利用水幕投影、灯光装置，再现荆楚历史的辉煌场面，营造出如梦如幻的夜间氛围。这些创新不仅延长了游客的停留时间，还增强了文化体验的深度，使园区焕发出全新的吸引力。通过对存量项目的创新改造，“遇见园博园”充分展示了盘活存量资产的潜力，为全国其他面临类似问题的旅游项目提供了有益的借鉴。
盘活存量资产、提升吸引力与效益是当前文旅行业不可忽视的重要课题。通过精准定位、文化IP打造、产品创新以及夜经济的发展，现有的旅游项目完全有可能焕发新的生命力。在这个过程中，创意与文化的结合将持续推动文旅产业的稳步前行，为行业带来更多创新的空间和发展动力。
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