金九银十，楼市利好纷至迭来，政策红包一个接着一个。
9月26日，政治局召开会议，强调促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，同时支持盘活存量闲置土地，无疑是高层会议释放迄今最强烈、最有利的稳经济信号。
一时间，股市全面沸腾，直接飞涨，集体涨停，多支地产股涨幅超20%。
9月24日，央行宣布将下调存款准备金率0.5%，向金融市场提供长期流动性约1万亿元，提前发放国庆大礼包！
同时，贷款利率和存款利率也将同步下调，市场流动性必将随之增加，市场预期向好。
而在9月19日，美联储降息落地，人民币汇率企稳回升，国内宽松货币通道开启，海外资金回流。
更有，“核弹级”利好拳拳到肉，房产出租/挂牌不计入家庭套数、以旧换新可退个税、购房即可入户……可以说，现在正是40年房地产发展史上最宽松阶段。
政策、信号不断，市场情绪到位，在史诗级利好加持之下，楼市已逐渐见底。
同时，一二套首付统一降至15%起，利息、首付都能节省一大笔，入手门槛大幅降低。9月27号，央行正式将金融机构存款准备金率下调0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。
本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%，预计向金融市场提供长期流动性约1万亿元！
同时，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。
本次下调后，LPR将被引导下调，有望再降低！如无意外，下个月20日就将迎来LPR调整，全民房贷利率普降！
总的来说，市场触底、门槛新低、优惠加大，如果你有真实住房需求，机会就在眼前！
享36个月月供补贴，
最高优惠5X万
当然，买房时机对了，不代表可以随便乱买。
价值分化不会消失，我们要学会“掐尖”，毕竟当下买房确定性更重要！
而同时兼顾成长性和确定性的优质资产，才是上乘之选！
位于石岐总部的天明东华阁就是很好的选择！
更重要的是，在金九银十这个置业的绝佳机会，天明东华阁诚意十足！
“送36个月月供补贴、送36个月物管费、送3万元家电礼包”，这个国庆假期，天明东华阁一上来就放大招，三重钜惠一次性砸下最高优惠5X万大礼包，真金白银让利，没有套路。
中山城芯，黄金“C位”
享千亿级醇熟配套！
天明东华阁位于中山城市新客厅---石岐总部经济区，无论是片区规划，投入力度，亦或是兑现速度来看，都是妥妥的价值高地。
目前，石岐总部文化服务中心、体育馆、运动场馆正对外招商，占地约1.4万㎡的生态湖公园，首个医疗中心--岐江医疗中心已投入使用！
以后在家门口，饮早茶、逛街购物、公园漫步，通通无需远行，下楼即享都市生活的繁华便利。
不仅如此，百亿级项目南中城际，也在此设站，计划打造世界级TOD，拟建200米高双子塔！
目前，南中城际岐江新城站地下连续墙已完工，进度相当喜人。
|图源：中山交通
未来，南中城际还将与深南中城际（规划）、实现岐江新城35分钟至深圳宝安机场，50分钟至深圳前海。
项目还位于中山站以及中山北站双TOD枢纽之间。
目前，中山北站已升级为高铁站，启动站房扩建，深江铁路也将在此设站！
届时从项目出发，不到5分钟到中山北站，不到10分钟即达中山站，畅享大湾区1小时生活圈。
而通过项目门前的大沙南路，驱车约15分钟便可直达中山城区收费站，经中开高速直达深中通道，轻松实现深中1小时生活圈！
二来，天明东华阁还地处中山文脉起源之地，沉淀多年城芯繁华配套，皆汇聚于此！
项目周边汇聚中医院、人民医院等医疗资源，更有大信商圈、假日商圈、万象汇商圈、利和商圈、兴中商圈等主城商圈环绕！
此外，还有80亿文旅ip欢乐海岸、山姆会员店以及盒马鲜生两大零售巨头纷纷落位于此！
中心级的教育资源，同样不缺少。
项目1公里范围内，四所省一级学校环绕，光是这份优越性就足以吊打片区一众项目！
|图源：石岐发布
在今年7月份，2024年中山市义务教育学校摇号录取投档结果已公布。其中，中山市实验小学和岐江实验小学热度高涨，竞争激烈，不少家长挤破头只为了能摇中这2所学校！
而天明东华阁，与备受家长追棒的这两所省一级实验小学，仅一步之遥，可谓是近水楼台先得月。
届时，业主在阳台就能目送孩子上学，家长省心程度可以说100%！（注：学区以当年划分范围为准）。
|阳台俯瞰岐江实验小学
同样以省一级齐名的石岐中学，也与项目咫尺为邻，教育含金量十足！
|3所省一级学府环绕
2公里范围内，还环伺有2所幼儿园、5所小学、3所中学以及1所本科大学，覆盖全龄优质教育！
|项目周边优质教育资源
超配奢装交付
卷出石岐总部新高度！
在居住至上的时代，地段、配套的“确定性”依然是当下买房的重要前提！
在天明东华阁身上，区位+配套，已然是“王炸”级别，足以轻松躺平，但它却并未止步于此！
在产品的打造上，为了给购房者营造超标准的居住体验，天明东华阁更是不惜重金匠造，做到了人无我有，人有我优。
例如，在寸土寸金的石岐总部经济区，天明东华阁竟然用小区40%的占地面积，打造逾5000㎡的中央立体叠景园林！
|园林实景图
漫步园林中，目之所及皆是绿植葱翠，移步异景。
高颜值之余，还植入了活力欢乐泳池、中央景观会客厅、全龄儿童游乐园、长者活动健身区等全龄活动场景！
|园林实景图
同时，每栋均为两梯三户设计，享超百米的超宽楼间距，户户纯南向！
在实现极佳的通风采光同时，又让视野得到最大保障，居住舒适度大幅提升！
更难得的是，这一切全部已是实景交付，美好所见即所得，安全感满满！
据悉，项目压轴3栋新品已火热加推，可选楼层丰富，单价1.7万/㎡起，带奢装交付！
户型方面，项目更呈献建面约121-145㎡三至四房，以奢阔空间及视野，致敬湾区精英。
产品设计上，亮点颇多，兼顾居住舒适和空间使用。
建面约121㎡3+1房
如，建面约121㎡3+1房，户型方正，五开间朝南，通风采光俱佳！
LDK一体化餐客厅联通阔景阳台，让空间尺度拉满，尽显气派大气！
而百变空间的设计，则让生活充满更多可能性。
|建面约121㎡户型
建面约129㎡3+1房
建面约129㎡3+1房，在空间设计上，更加霸气动人。
宽达6.7米的阔绰弧形大阳台，景观视野更为开阔，园林美景尽收眼底！
|建面约129㎡户型
双套间双阳台设计，不仅带来更阔绰的居住空间，而且私密性更强，尊贵体验MAX！
|建面约129㎡卧室
建面约145㎡4房2厅
而建面约145㎡4房2厅2卫，空间更阔绰，居住体验更舒适！
户型大尺度方正布局，做到四开间朝南，采光、通风效果更佳，空间更为通透！
|建面约145㎡户型
客餐双厅一体化设计，空间利用更高效！
|建面约145㎡客厅
不仅如此，户型更配有约7米阔绰弧形大阳台，横跨客厅和次卧，不仅采光通风效果优越，还能奢享IMAX景观视野，奢华格调尽显！
更值得一提的是，在交付上，项目更是不惜成本，做到奢装交付，把品质感做到位！
比如，格力空调（风管机）、老板电器、cotto卫浴、定制高级橱柜、定制高级电视背景墙、白兔高级品牌瓷砖....
|项目交标品牌一览
要知道在整个市场上，并不缺少精装交付的产品，但能做到不吝成本，不计造价做到奢装交付的，却是少之又少！
感兴趣的朋友，不妨抓紧时间，把握政策红利，赶赴现场，解锁更多项目详情吧。
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