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国庆假期期间，一线城市楼市表现真是太火爆了！

在楼市政策的不断发力下，这次国庆节假期，一线城市楼市呈现一片欣欣向荣的局面：

北京：据媒体报道：国庆节假期期间，新房售楼处到访量明显增加，部分楼盘成交速度有所加快，尤其是非京籍家庭的购房需求通过政策提前释放。监测数据显示，国庆节日假期期间，北京新建商品住房网签211套，日均网签30套，相比去年同期增长了3.2倍。

上海：据网上信息，国庆节期间，上海楼市迎来了购房热潮，有的新盘售楼处人山人海，到访量和成交量都有几倍的显著增加；二手房日均成交305套，日均同比增长291%。

广州：据媒体报道，国庆节期间，广州楼市网签套数共为565套，网签面积约为6.2万平方米，广州的网签量为四大城市之首。

深圳：据深圳官方发布的信息：“记者昨日（10月7日）从深圳市住房和建设局获悉，10月1日-7日，全市新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。”

为什么在这次国庆节期间，一线城市的楼市行情一下子就火爆了起来？

最重要的引爆点就是节前释放的一系列楼市利好措施，而且力度较之前明显在加码。而四大一线城市还纷纷出台楼市新政，响应上面的政策。主要从放松住房限购、降低二套房首付比例及贷款利率、增值税免征年限等几个维度来支持楼市的发展。

其实，一线城市并不是缺乏购房需求，只是在房价下跌调整的过程中，很多人都在观望。而今年以来，一线城市的房价下跌幅度也挺大了，一线城市的房价已经跌到部分人的心理预期内了。所以在这次政策的刺激下，这部分大概率是率先入市的。

这次一线城市楼市火爆了之后，有不少人来问，房价是不是要上涨了？我认为一线城市的楼市行情如果能够维持下去，或是能够维持相对比较好的水平，房价是有望率先止跌回涨的。但是即便是一线城市的房价在未来能够上涨，也不能对其涨幅抱有太高的期待。