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///最新消息///
再出利好！
据泉州市住房公积金管理中心消息
10月1日起
住房公积金贷款额度提高
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的
最高贷款额度由80万元调整为100万元
单方缴交住房公积金的
最高贷款额度由50万元调整为60万元
此外，据本编多方求证
近期，泉州即将出台楼市新政
限制性政策有望进一步放开
「附：泉州公积金政策」
泉州公积金住房贷款“认房+认贷”，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，申请贷款时处于缴存状态，且个人信用良好。
1
首付比例
·首套房首付比例：20%
·二套房首付比例：30%
·三套及以上：不予批贷
2
提高贷款额度
双职工：最高贷款额度100万元
单职工：最高贷款额度60万元
>>值得注意的是：
①生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款在最高贷款额度基础上另加10万元。
②对使用住房公积金贷款购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售商品住宅的，公积金贷款额度在最高额度基础上上浮5万元；购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售全装修商品住宅的，公积金贷款额度在最高额度基础上上浮10万元。
3
贷款利率
首套房：5年以内年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%；
二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。
4
允许提取公积金支付首付款
凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。
5
商贷享公积金逐月还贷
2024年6月18日起，泉州市商贷可享公积金逐月还贷。目前支持省内建设银行、兴业银行、中信银行、工商银行纯商贷（除厦门外）参与“公积金冲还贷”，待条件成熟后将扩大到其他商业银行。
6
可以异地贷款
异地缴存职工在泉州市购买自住住房，申请住房公积金异地个人住房贷款时，可享受本地缴存职工同等权益，无需再提供泉州市行政区域内的户籍证明。
7
取消贷款时间间隔
缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。
借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。
8
推行“带押过户”
推行“带押过户”模式办理个人再交易住房公积金贷款，积极推行个人再交易住房“带押过户”服务模式，降低制度性交易成本，激活二手房市场，助力经济社会发展。
9
公积金逐月冲房租
市住房公积金管理中心消息，为加大住房公积金租房提取支持力度，更好满足居民住房需求，自2024年8月28日起，公积金可“逐月冲房租”。
申请“逐月冲房租”业务须符合以下条件：
一是申请人连续足额缴存住房公积金满3个月；
二是申请人及配偶在申请人缴存所在区域无自有住房且租赁住房；
三是申请人及配偶在泉州市内无未结清的住房公积金贷款。
市民朋友可通过公积金各服务大厅柜面申请“逐月冲房租”业务，所需携带材料包括：
申请人身份证原件；婚姻状况证明原件（结婚证、离婚证和民政部门备案的离婚协议书、法院判决书）；申请人一类银行储蓄卡原件；生育多孩的材料原件（符合多孩家庭政策的提供）。
需要注意的是，“逐月冲房租”业务必须由本人申请，他人不能代办。“逐月冲房租”与“逐月冲还贷”、“商贷逐月还贷”业务不可同时办理。“逐月冲房租”业务当月办理次月生效，每月20日以转账的方式将约定金额划入申请人“逐月冲房租”约定账户，节假日不顺延。
来源：泉州市住房公积金管理中心
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