说说大家最关心的问题!
这两天咨询最多的问题就是,这次市场热度能持续多久,什么时候买最合适?还会不会继续跌?会不会突然涨起来?
除了这些问题之外,我还有一个体感,就是突然觉得很多人都有钱了~
所以说人活着全靠“一口气”是没错的!
一:
房姐,咨询一下这波热度能持续多久?会不会像前几次那样热一两周之后又凉了?我们是换房,当下的这种市场情况我们应该先买还是先卖呢,怎么操作?
房姐回复:
这波热度能持续多久,这可说不好,但是对于换房的人来说,我认为先后顺序还是先把房子卖出去,尤其是那些差点的房子,业主真的不要盲目自信和膨胀,正是因为有政策刺激,成交量活跃了,所以才有出清的机会,否则冷清到都没人看房的时候,那就麻烦了,所以原则上建议先卖,卖掉之后根据市场情况经过调整买入时机。
二:
房姐,我们房子年初就卖掉了,庆幸当初听了您的建议,否则到现在得少卖100多万,这几天政策出来对市场的影响大不大,中介发给我西北旺商圈的成交数据好像确实多了一些,我们要不要继续等,还是现在就买,我关注的中海和茉莉园的那些房子价格也没变化,还是想听听您的建议!感谢!
房姐回复:
这一波对中低端的成交量刺激较大,因为这次政策降首付、降利率直接利好购买低总价房子的群体,对于买高总价房子的客户很多人要么全款,要么少贷款,不需要这种政策刺激人家也能买,所以热度还没传导到中高端市场,有性价比高的房子你可以买,没有的话可以再观察一下无妨,除非有更大力度的政策刺激,否则市场的变化不会很大。
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