从附属品到“刚需”| 新时代下家庭车位价值显著提升|住宅|入住率|商业设施|租赁|车位

房与车，一个关乎住，一个关乎行，两者对生活的重要程度不言而喻。一所住宅是对生活的追求，而车位也早已不只是一方停车空间，更是一种生活品质的体现。随着汽车保有量的增加，停车难问题也愈发凸显。

供需失衡，车位从可选择消费品转变为刚性需求

曾经的车位，可买可不买，车少位多，对于业主来说车位属于改善需求。但是现在，特别是对一二线城市而言，“归家有位”，是业主对私家车位的刚性需求，私家车位，已成为必需品。

启迪水木园小区地处风景优美的南艳湖畔，周边规划有银泰in park、启迪大街双首层科创街区、山姆超市等高端商业设施。随着这些商业资源的完善，该地区无疑将成为人流密集的热点区域，车位的紧张状况也日益凸显。在这样的背景下，随意在路边停车已不再是一个可行的选择。

土地资源日益稀缺买车位是一种投资

在中国，土地资源的日益紧张导致车位需求日益增长，缺口不断扩大。投资车位不仅成为财富保值增值的优选，更激发了市场对车位投资的浓厚兴趣，高价车位现象屡见不鲜。

以启迪水木园小区为例，业主对车位的需求正经历着显著的变化，因为毗邻清华附中合肥学校和南艳湖公园，而且由于其超过90%的高入住率以及普遍的多车家庭，车位的供需矛盾变得尤为突出。在这样的背景下，即便是车位租赁市场也面临着一位难求的局面，这无疑将车位投资推向了一个新的高度，成为越来越多人关注的热门选择。

长期居住背景下租车位并非最优选

在当前的居住环境中，对于人口流动性较大的社区而言，选择租赁车位确实是一种灵活且经济的策略。然而，对于启迪水木园小区的居民来说，情况则有所不同。这个小区不仅地理位置优越，紧邻风景如画的南艳湖，提供了一个宜居的生态环境，而且得益于清华附中合肥学校的优质教育资源，从幼儿园到初中的12年一贯制教育体系，为家庭提供了稳定而全面的教育保障。

在这样的背景下，长期居住成为一种可预见的生活方式。因此，对于启迪水木园的业主来说，投资购买车位不仅能够确保长期稳定的停车需求，而且随着时间的推移，这种投资很可能会转化为资产的增值。相较于租赁车位的不确定性和可能的长期成本累积，购买车位无疑是一个更具远见的选择。

专属车位给爱车一个遮风挡雨的家

汽车作为我们生活中必不可少的“代步工具”，如果没有专属的地下车位，常年暴露在外，各种麻烦也会接踵而来。

首先是抢车位，这种情况时有发生。对于抢车位这件事，如果是新手，很难抢过老司机，老司机在争抢车位的过程中都免不了车身几处划痕，更何况是新手。其次，夏天酷暑，冬天冷风，还得担心暴雨、极端高温等恶劣天气的影响，自然加重了车漆老化以及零件的损坏可能，养护成本攀升。

毋庸置疑，地下车位对车子的保护更好。给爱车一个遮风挡雨的“家”，从此远离停车难、抢位难、刮擦苦等问题，还能避免烈日风雪侵蚀，延长车辆使用寿命。