今天，成都加码多条新政，涉及限售、商转公、买房即落户、二孩家庭商贷认定首套等多方面。
政策利好还在叠加，市场一片欣欣向荣。
一、取消限售、二孩家庭商贷认定首套
成都范围内，二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，支持商业银行按照认定套数办理住房贷款。
成都范围内，新购商品住房（除定向销售项目外）和二手住房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易，在此之前已纳入再交易管理范围的住房仍按原政策执行。新购商品住房以网签备案时间为准，新购二手住房以不动产转移登记登簿时间为准。
二：公积金调整
提高最高贷款额度
支持购房提取代际互助
提取支持由租转购
取消省内异地购房提取限制
支持商转公
三：买房即落户
在成都市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。
重磅政策齐发，改善市场持续热销。除取证的金茂璞逸锦江、交子金融广场、中海天府里之外，还有滨江·交子缦华、麓湖·丽世缦华、麓湖生态城·玄鸟湾二期、雍锦·白鹭湾等千万级产品项目也将在10月排队入场。
中海天府里
中海天府里项目位于天府新区中央商务区，总占地约299亩，共包含12个地块。此次取证栋数为2、4栋，精装（最终以开发商信息为准）。户型为建面约122㎡的3室2厅2卫以及建面约152㎡的4室2厅2卫2种户型，总价279万元/套起。
招商时代公园 天澜境
项目位于天府新区，预计开盘栋数2栋，房源共计144套套，分为建面约143㎡的4室2厅2卫、建面约174㎡的4室2厅2卫、建面约192㎡的4室2厅3卫、建面约226㎡的4室2厅3卫4种户型。
作为“超级大盘”的招商时代公园的核心地块之一，产品力毋庸置疑，去化应该问题不大。
华天 杉河
华天·杉河位于成华区的核芯成熟区域，建设路+杉板桥，与SM广场之间仅隔了一座二环高架，家门口就是沙河，步行即达龙湖三千集、伊藤洋华堂等商业综合体，周边全是成熟小区，城市界面完善，抬头还能看到339，生活非常方便。
项目开发商为成华旧改旗下全资子公司——成都华天文化旅游开发有限责任公司，且由龙湖集团负责策划咨询。
项目总占地约22.5亩，容积率3.0， 产品为5栋19-23F的高层住宅，开盘栋数 2、3号楼，房源总计 115套 ，产品为建面约118㎡三房和136㎡四房，2T3户/2T4户 ， 清水交付。
产品定位相对偏刚改， 有一定价格优势。
四川师大站tod锦江府 南苑
项目位于锦江区2.5环内，位置很有竞争力。
锦江府·南苑容积率仅约2.0，地块方正，建筑密度仅约15%，2T2、纯板式、独栋独单元，舒适度不错。
锦江府·南苑起步建面约144㎡，还有建面约175㎡、207㎡两款户型，同时建面约175㎡和207㎡户型套数占比近80%，此次开盘栋数3栋，共计142套房源，分别为建面约175㎡、207㎡的四房。
正荣润锦府
正荣润锦府位于武侯新城北区，靠近武侯区政务中心，周边新盘也大多为改善项目，片区的改善氛围浓厚。
项目的优点是总价低、现房销售，缺点则是产品力和得房率方面可能存在不足。
这一类型房源入市时间较早，在户型设计上较传统，且普遍公摊相对较大。同时，在小区公区的功能性及园林设计上与新入市的项目相比稍显不足。但对于着急入住，预算不高的首置购房者来说也是不错的选择。
蔚蓝卡地亚 花园城 蓝庭
蔚蓝卡地亚花园城此次推出的蓝庭仅有62套，户型建面约229-232㎡，参考价格为37824-44410元/㎡。
蔚蓝卡地亚花园城之所以被市场认可，就是因为房源高端的品质。所以只要荷包够鼓，冲就完事。
金融城8号
金融城8号，一个迟迟未入市的项目。
据了解，金融城8号共规划有132套住宅产品，中低区户型建面约220-380㎡，高区户型建面约560-600㎡。也就是说，这是一款稀缺且门槛略高的产品。
实景不错，感兴趣的可以自己预约看看。
雍景 白鹭湾
雍景·白鹭湾占地约100亩，由3个地块组成，容积率仅1.5，其中，1号地“锦府”和2号地“锦院”为6F洋房，而靠近江家艺苑大面积生态绿地的3号地“锦墅”，则为4-5F的上下纯叠墅，在当前的市面上极为稀缺。
整个雍锦·白鹭湾只有两种产品，一种是6F真洋房，一种是4-5F的上下真叠拼。
洋房面积为176-199平，叠拼面积为240-350平，定位非常纯粹，且主力总价段大概率都在700万以上，高端圈层属性较强。
华润中环天宸
华润中环天宸占地82亩，是主城区少有的大盘项目，容积率3.0，计容新规后的1号产品。
中环天宸占位二八板块“核心居住区"，近享文教、地铁、商业、医院等优质配套，成就区域高能级资产。预计下月初开盘。
受宽松政策的影响，最近新房市场热度延续，改善需求的朋友可以多去实地看看盘，挑一挑自己喜欢的产品。
热门跟贴