节后惠州市场如何？
国庆期间的市场，大家应该很清楚，几大官媒大篇幅报道市场的活跃。文章：
节后网签也大幅度上涨。据惠州中原数据显示，新房网签方面，本周网签成交量为850套，环比上升211.4%，成交面积为9.24万㎡，环比上升207.2%。
按照惠州住建局公布数据国庆期间成交2000套，节后应该会陆续网签，预测10月数据应该不错的。
具体到节后看房热度，无疑是下滑，这是很正常。节后首个周末，房姐粉丝也是说要休息不看房。
据惠州中原观点，由于国庆节假期消耗掉大批潜在购房客户，加之调休导致本周只有一天休息日，这使得国庆节后的首周，案场热度下滑，但楼市热度仍旧持续，来访认购高于节前正常周水平。
星期日，房姐到奥体某些楼盘见到看房的人还是不少，与中原地产的观点，还是差不多一致，热度仍然持续。
就如奥体板块的信利康乐创汇，房源价格跟国庆期间一样，仍然在售1-2-3栋，价格在一万出头，看房的人一批又一批，还算可以的。
房姐比较喜欢120平房源，南北通双阳台，还有做到五房，又带装修，很合适一步到位或者刚改客户。
还有节前宣传卖了100套的西湖三里，目前价格从7399元/平变成7699元/平，加推14和19栋，户型以116和126㎡四房为主。其实，价格变化微弱，只是88平小户型剩下几套可选择。
这几天，房姐团队也到几个楼盘实探，那些释放将取消的折扣依旧在。说好的取消送车位，仍然继续送车位。大家可以翻开房姐文章，看看哪些楼盘大张旗鼓宣传取消折扣，涨价，如今是否能涨成？
心态变化较大还是二手房业主，国庆期间，真的不少业主临时反价，交易不成，也有的调高挂盘价，这几天还是恢复了理性。
参考贝壳数据，惠城二手房成交火热的奥体板块为例，
节后，二手房成交明显增加。业主和客户双方积极往成交环节靠拢，片区二手房成交量就上来了。
无论哪个片区，此时仍然在反价的业主，可见他房子并不是不愁卖，是他不想卖。
房姐认为业主要认清经济环境和市场事实，回到成交环节上来。当然，买家也不能无脑乱砍价。
以凯旋城七期为例，有套房源挂77万，买家来了一刀：一次性付款45万卖不卖！
房姐也是发现好多人不知是否存心买房，基本上都往不可能做到价格在试探。结果当然而知，有些房源总有它坚持的价位。
在奥体板块的两大社区，中洲天御和中海凯旋城相比较，大家会比较青睐中洲天御，毕竟品质和户型布局会比中海好。
其次，就是考虑惠州一中附属金山湖学校学区房了，这就是会比较关注凯旋城七期和中骏雍景湾了。
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