现在的白鹅潭，可以说“一月一变”。
最近有网友爆料，立白中心背后建筑已拆，为接下来新地块出让按下加速键。
同时，万象城招商中心开业、珠江太古里首开区即将封顶等消息频频传出。
| 白鹅潭核心区
｜广州楼市发布 摄
壹
先说下陆居路地块，前两天刚刚传出新消息。
从现场图来看，原先的“钉子户”搬走，地块上近立白中心一侧的建筑基本被拆平。
｜图源：社群，粉丝供图
不光拆迁“痛点”解决，前不久的荔湾“好房节”上，相关部门也披露，地块将在四季度挂牌出让。
这块地其实很有故事，曾在2022年流拍，后来则是重新调规。
原本计划2023年年底竞拍，但后面还是“爽约”，最终没有挂出。
从最新调整来看，最大的宅地244地块更近珠江，紧邻立白中心和大湾区文化艺术中心。
一起打包出让的210地块，以及未来房企代建的208地块，位置则被挪后。
｜图源：社群，粉丝供图
这个项目虽是二线江景，但优势也很明显，地处白鹅潭核心，靠近芳村地铁站。
从体量上看，244地块规划建面为12万平，未来将建成180米超高层。
这个数字，也跟对面白鹅潭悦府住宅规模相当。
考虑到前者基本已进入清盘阶段，未来这个项目或将接棒，成为白鹅潭核心唯一的新盘。
｜图源：社群，粉丝供图
除了陆居路地块，附近其他重点项目也传来好消息。
外界关注的万象城，招商中心开业谍照流出，珠江太古里首开区即将建成。
|图源：小红书
芳村地铁站E口也接近完工，将随广州地铁11号线一起在年底开通。
也就说是，只要再过两个多月，芳村站将正式升级为双地铁交站点。
|芳村地铁站E口
|图源： 社群
贰
当然，白鹅潭各个重点工程都在推进的同时，也有项目“掉队”了。
这就是拿地多年，如今仍然没有“露出”地面的白鹅潭国际金融中心。
今年3月底，碧桂园公告称，与广东中为订立合作协议，后者带资入股参与建设该项目。
| 图源：碧桂园公告
据悉，这位新“接盘侠”背后的资本是国企中钢，实力还是有的。
4月初，广州住建局相关消息显示，央企中建六局已经成为新的施工方。
只是，大半年过去，白鹅潭国际金融中心并未像大家期待那样“快速推进”。
整个工程现状跟此前大差不差，甚至还能看到地下车库的部分“绿化”。
按照此前公告透露，项目地下5层预计2025年完成建设，地上65层于2026年封顶。
这也意味着，工地“长草”的状态，恐怕还得延续一段时间。
| 图源：碧桂园公告
其实，白鹅潭国际金融中心能否加快建设，不仅关乎项目，对整个板块的意义也不一般。
一方面，摆在眼前的一条，芳村地铁站C口在项目隔壁。
写字楼的建设进度停滞不前，某种程度也会耽误附近居民的出行。
特别是未来万象城开业，必定会吸引大量人流聚集，芳村站C口的地位很关键。
| 广州楼市发布 摄于2023年8月
另一方面，项目作为白鹅潭未来的“第一高楼”，是CBD天际线核心。
现阶段，附近的鹅潭一号总部基本已建成，广建项目、湖南建投南方中心等等进展都不错。
反而是规划约290米高的白鹅潭国际金融中心，因房企资金链断裂，完工日期一再延后。
｜白鹅潭国际金融中心效果图
｜ 图源：广州荔湾发布
希望白鹅潭国际金融中心也能像其他项目那样，把速度“冲起来”。
好了，对于现在的白鹅潭，你有何看法？
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